当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
誠意と迅速な対応力
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年9月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に取り組んでいただき、こちらの疑問にも的確に答えていただきました。メールの返信、市場動向などタイムリーで迅速でした。同じ会社でも錦糸町センターは情報量が多く、別の担当者との連携もあり、すべてが話が通じるといった安心感がありました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最初の出足は順調ではなかったが、営業さんの努力で内覧が徐々にあり、進捗状況も早く報告していただいた結果、精神的不安は少し解消しました。中には過度の値引きを要請された顧客もいましたが、こちらの意見を尊重していただき、結果最後は納得できる価格とお客様に出会て、満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格1,900万円
間取りが少し狭いためファミリー層等、幅広いニーズに応えられない物件であったが、担当営業の方が真摯に活動していただき、住んでほしい方に売却できたのが一番の満足であった。
この会社を選んだ決め手
営業担当者のレスポンスと提案力、粘り強い交渉力が魅力です。丁寧でこちらの真意をうけとって頂き感謝しています。売却後のフォローもきっちりされており、これから先何か不動産で相談したいことがあれば、是非お願いしたいです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 住み替え
2019年3月
会社選びスタート
田舎暮らしが候補で通勤圏内で新しい所を見つけるに苦労した。また6か月以内で売却できるか心配であった。新居はネットで縁あって見つけることが出来、売却はイエウールでの候補3社から選択でき、いいかたちで売却できました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
営業担当者のレスポンスと提案力、粘り強い交渉力が魅力です。丁寧でこちらの真意をうけとって頂き感謝しています。売却後のフォローもきっちりされており、これから先何か不動産で相談したいことがあれば、是非お願いしたいです。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,050万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
錦糸町センターのすてきな社風のままでいてください。
大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センターの口コミ・評判
東京都墨田区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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業界のネットワークを使いスムーズに売却先を見つけてくれて、とても助かりました。これが何年も時間がかかっていたらと思うとぞっとします。欲...続きをみる
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- 5.0
同じ年齢くらいの方で、とても親身に相談に乗ってくれました。売却後も個人的な記念品も頂き、とても信頼のおける方でした。次回マンションを購...続きをみる
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こちらの無理な要望にも関わらず、熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。...続きをみる
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この会社を選んだ決め手
購入時と同じ会社に依頼しました。購入時の情報や管理会社との連携をグループ会社間でとってもらい、自力で入手する手間が省けてとても楽でした...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
熱心に販売まで動いていただき満足してます。マンションの売却は、初めての事なので戸惑いや不安もありましたが、不安をかき消すかのように、丁...続きをみる
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