以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
●希望者の購入可能性や購入理由などの情報も併せて伝えてくれる点
売却情報
- 企業名
- シーズクリエイト 株式会社
- 店舗名
- シーズクリエイト 株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2021年3月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 シーズクリエイト 株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
他の業者は期待だけさせる購入希望者の情報や動向を連絡してきましたが、はっきりとしたスケジュール感と顧客との応対情報などを教えていただいた為、先行きの不安感は感じられずに安心してお任せ出来ていたと思います。過度に頻繁な連絡でもなく、必要最低限の情報をメールで的確に伝えてくれていた事も安心感の一つでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
当初から引っ越し業者の繁忙期にならない2021年の1月2月くらいに賃貸物件へ仮住まいとして引っ越しを予定していました。不動産業者とは仮契約を2020年12月に結び、2021年1月に引き渡し、リフォーム後、2021年4月から6月くらいに正式契約という予定を業者と話し合っていましたが、2021年3月には購入者を見つけて正式契約となりました。そのスピード感に満足しました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,500万円
複数の業者からの査定と提案がほぼ一致していた為、一般で6社にお願いし、その後1社に絞る考えでしたが、どの業者からも積極的に購入希望者の紹介をしていただいたために決めきれずにいた所、2社から買い取りの提案を頂き、1社と希望金額で契約する事にしました。イエウールさんに連絡をしてから2か月目の事だったので、その速さに驚き満足しました。
この会社を選んだ決め手
問い合わせに対するレスポンスの速さと査定額の高さが決めてとなりました。他社と一般契約で複数(13～4件だったと記憶しています)の購入希望者を紹介していただいていましたが、当然他人との接触機会も多くなり、コロナ感染への不安が高まっていた時に、買取の提案をされた為、一気に心が動きました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え
2020年10月
会社選びスタート
売却のきっかけ 通勤の利便性の為にマンション購入したが転職により その場所でなくてもよくなった為。夫婦二人のみなので子供の転校などの問題はなかった。不安だった点は時期的に新型コロナが流行し、複数の業者、購買希望者などとの接触機会で感染のリスクが高まる可能性があった点。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
問い合わせに対するレスポンスの速さと査定額の高さが決めてとなりました。他社と一般契約で複数(13～4件だったと記憶しています)の購入希望者を紹介していただいていましたが、当然他人との接触機会も多くなり、コロナ感染への不安が高まっていた時に、買取の提案をされた為、一気に心が動きました。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,680万円
2021年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,500万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
シーズクリエイト 株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 シーズクリエイト 株式会社 本店の口コミ・評判
東京都渋谷区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 5.0
２社ともに熱心に丁寧に応対してくれ、本当は決まらなかったオークラヤ住宅さんの方に気持ちが動いていたが、結果は大成有楽さんの方が一枚も二...続きをみる
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