以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
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相続税が支払えなくて…、すぐに現金が必要で…、など仕方なく急いで「不動産を売らなくてはいけない状況」に居る方が多く、それ故知識が無いため「相場以下で売却してしまった」「税金を全く考えていなかった」「こんなはずではなかった」と後で後悔する人が非常に多いのです。
また、売り急いでいない場合でも不動産仲介業者に言われるままに“知らずのうちに”相場以下”で売却している場合がごまんとあります。
まずは売却の理由、動機をしっかりと把握してください。 不動産の売却にいたる理由は様々ですが、その理由とともに売り方にも違いがでてくるからです。じっくり納得のいく方法・金額で売るのか。それともできる限り早く現金化した方がいいのか。 その出発点を明確にしてこそ納得のいく売却ができるはずです。是非エーシークリエイトへお気軽にご相談ください！
