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最終的に金額を下げていっての売却となったため満足度は高くない。

売却情報

企業名
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
神奈川県座間市
投稿者の声
知名度があって安心/返信が早かった/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2021年1月 売却 / 2021年6月 投稿

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不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

総合満足度

2.4

企業・社員の対応

3.0

最終的に金額を下げていっての売却となったため満足度は高くない。査定額の信頼性がほとんどなかった。査定額の根拠をしっかりと示してその金額で売却を行う覚悟と態度を見せてほしかった。金額を下げれば誰でも売れる。

売却スピード

2.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

最終的に金額を下げていっての売却となったため満足度は高くない。査定額の信頼性がほとんどなかった。査定額の根拠をしっかりと示してその金額で売却を行う覚悟と態度を見せてほしかった。金額を下げれば誰でも売れる。

売却価格

2.0

査定価格3,000万円
成約価格2,500万円

当初の査定額はどの会社も高い金額を提示してきており、その金額で売ることができれば満足なものとなっていたが、実際は徐々に金額を下げざるを得ず、最終的には満足な金額とならなかったため。

この会社を選んだ決め手

これまでの売買実績の多さや、担当が自信をもって売却を行うコメントを聞いて任せてみようという気になったため。実際には他社とあまり変わり映えがなかったように思う。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県座間市
査定価格 3,000万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え

2020年8月

会社選びスタート

家族構成の変化により広さや間取りを拡大させる住み替えを検討することとなった。
売却が初めてであったこともあり、希望金額での売却が成立するかが不安であった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年11月

契約会社を決定

査定価格
3,000万円

これまでの売買実績の多さや、担当が自信をもって売却を行うコメントを聞いて任せてみようという気になったため。実際には他社とあまり変わり映えがなかったように思う。

2020年8月

販売スタート

売出価格
3,000万円

2020年10月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2021年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2021年1月

売却完了

成約価格
2,500万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2021年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

査定額の信頼度

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

この口コミの企業 住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

神奈川県座間市

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

4.2(335件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

売却スピード

5.0

物品整理のため、こちらも早急には対応できないのを待ってもらえた。

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