資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
価格が合えばとの気持ちで焦らずに売却したのが良かったきがする
50代 / 男性
2018年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 町田センターの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
1.0
最初のコンタクト時は迅速で熱心に感じたが、その後の状況説明や対応の悪さに大変不満だった。運よくマンションの住人の関係者が購入に至ったが、不動産会社を変えようとしていた。売却後の住み替えの提案も無く、引き渡しを急ぎ、仮住まいさえも提案がなかった。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
値下げをほとんどしなかったので、もう少し時間がかかるかと思っていたが思ったより早く売却に至り良かった。無駄に値下げをしなかった事も納得できた。
売却価格
2.0
- 査定価格2,380万円
- 成約価格2,300万円
相場の金額と希望価格にさほどのズレはなかったが、販売開始してすぐに値下げを提案されたのは不満だった。最低ラインがあり、それ以下ならば住み替えしないと言ってあったのにも関わらず、値下げを強くいわれた。
この会社を選んだ決め手
対応が早かった為、決めたが担当者には不信感があった。不動産会社を変えようと思ったタイミングで運よく購入希望の方が現れたが、住み替えを検討していたのにも関わらず、売却だけを先行した担当者に最後まで不信感を拭えなかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,380万円 成約価格 2,300万円
売却の理由 住み替え
2018年3月
会社選びスタート
子どもが独立し、夫婦2人になったので4LDKのマンションは必要なくなりました。残債を返済できる金額での売却が可能なら、駐車場の広い戸建てに住み替えたいと考え検討し始めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,380万円
対応が早かった為、決めたが担当者には不信感があった。不動産会社を変えようと思ったタイミングで運よく購入希望の方が現れたが、住み替えを検討していたのにも関わらず、売却だけを先行した担当者に最後まで不信感を拭えなかった。
2018年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,380万円
2018年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 2,300万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全て
大成有楽不動産販売株式会社 町田センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 町田センターの口コミ・評判
神奈川県座間市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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価格は満足でもなく不満でもないくらい。不動産会社がやたら価格を下げてさっさと売ろうとしたのが不満。売却相手が素晴らしい人だったので大事...続きをみる
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