当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応の早さと丁寧な説明か決め手。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／アドバイスや提案が参考になった／ベテランだったので安心／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
チャレンジ価格なので、当初はほとんど内覧がありませんでした。そのためイライラしましたが、ベテランな対応で、「まだ大丈夫です」などこちらを安心させる対応がありとても良かったです。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
転勤したので片道2時間通勤は辛く、早く売却したかったです。当初はかなり長丁場になりそうな説明をうけましたが結果には約3カ月で納得価格で売却できたのでとても助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,100万円
- 成約価格3,300万円
周辺相場価格より、坪単価で算出。駅まで距離や設備、修繕計画など様々な観点から、アドバイスしてくれました。当初チャレンジ価格設定なので広告には、特に力を入れた対応をしてくれました。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから、レスポンスが早くベテランの持つオーラが一番の決め手です。また、購入者への特典やアフターサービスの充実があったことも満足したポイントです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,100万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 転勤、転職
2018年7月
会社選びスタート
転勤のため、購入当初より約10年間ほどでの住み替え計画でした。たまたま、それよりは速く転勤になり計画を前倒ししました。転売条件としては、残債を一括返済できることを第一優先に検討しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,100万円
最初の問い合わせから、レスポンスが早くベテランの持つオーラが一番の決め手です。また、購入者への特典やアフターサービスの充実があったことも満足したポイントです。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,390万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
1年間は覚悟しましたが、半年ほどで成約できたため。手元のお金も潤沢に残り大変満足です。また数年後に購入する際は三井のリハウスも視野に入...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 2.0
契約が決まるまでは熱心に話を聞いて対応してくれましたが、その後は連絡をしても迷惑そうに対応していました。分からないから聞いているのに、...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 板橋区の口コミ・評判
三井不動産レジデンシャル株式会社
この会社を選んだ決め手
誠実さと実績を重要視して委託先を選定しました。依頼をしてすぐにご挨拶に来られ、具体的なご提案を頂くことが出来ました。その他の業者さんの...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 3.0
値段の決め方にアドヴァイスをいただき、市場とニーズのバランスも必要であることを鑑みて最終的に決めたか価格での売却につながりました。やは...続きをみる
大成不動産 株式会社
企業・社員の対応
- 3.0
電話は取れないことも多いので、ひつこくかかってくると気持ちが萎えてきますが、メールでアプローチがあったのでひつこくなく良かったです。す...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。