当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
4.3
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
企業・社員の対応
4.3(8件)
分譲マンションを970万円で売却
あとこちら側の売りたいと思う背景、理由も言った、言えた、こともスムーズに話が進んだ理由の一つ。電話ではそこまでゆっくり話せない、聞いてる時間もない。背景を知って、交渉するのとしないのでは、雲泥の差。
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHUの社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
不動産の売買、仲介、賃貸の管理、運営などはTOCHUにお任せ下さい。
東京・神奈川の投資ワンルームマンションを専門で取引きしております。
すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます！
皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。
投資マンションのことならTOCHUへ！お問い合わせをお待ちしております。
この会社の評価 TOP 3 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
5件
1
信頼できる担当者だった
5件
2
査定額が高かった
3件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
金額交渉をしてくれた
5件
1
対応が早かった
5件
2
こまめに連絡をもらえた
4件
この不動産会社に当てはまるもの
1
税金関連の知識が豊富だった
1件
1
知名度があって安心
1件
1
買取保証があり安心
1件
この企業ではこんな人が相談をしています
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHUに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHUの― 取引の流れ ―
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHUの口コミ・評判 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHUで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,800万円 成約価格 1,700万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年10月
会社選びスタート
子どもが2人できて、資産形成について考え始めました。以前投資目的で購入していた本物件がマイナスになっていること、及び地価が下がっていたことから売却検討を始めることにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,800万円
最初は一括で広く不動産会社を探しました。そのなかでやり取りをさせていただいた結果、すぐに結論を求める会社は選びませんでした。こちらとしてもすぐにというより、しっかりと交渉して高く売っていただける不動産会社にお願いしたかったので、最終的にその観点で売却を決めました。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,700万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードに関する口コミ・評判 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHUの不動産売却に関する評価は8件あり、売却スピードの平均満足度は4.6、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却スピード
4.3(8件)
その他を3,060万円で売却
買主候補が複数いる中で、専任媒介契約を行ったので、契約後すぐに販売価格の交渉を行い、１ヶ月ほどで成約することができました。仲介手数料の値引きもしてくれ、手元に残る金額も満足いくものでした。
売却価格に関する口コミ・評判 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHUの不動産売却に関する評価は8件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.3(8件)
分譲マンションを970万円で売却
ネットでさんざん調べて、中央値を提示して、これ以下なら売らない、と初めに言った値段に合わせてくれた。向こうも顧客がいたものと考えるが、お互い基準があると話がスムーズに行く。あと、お互いのタイミングが合えば、これまたスムーズに行く。
この企業で売却した体験談 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都品川区 | 分譲マンション | 2,400万円 |
3.7 |
対応の速さと、仲介手数料の価格が決め手となりました。 | |
|
東京都板橋区 | 分譲マンション | 1,700万円 |
3.7 |
担当者が、急かすことなく丁寧に進めていただけたことが一番の決めてでした | |
|
神奈川県横浜市港北区 | 分譲マンション | 970万円 |
4.4 |
10回の電話より1回の顔見せ、お話。(私の場合ですが) | |
|
神奈川県横浜市南区 | 分譲マンション | 550万円 |
4.7 |
何でも同じだが、担当者の信頼感が最も大切だと思います。 | |
|
東京都文京区 | 分譲マンション | 1,400万円 |
4.7 |
とても親切・丁寧な不動産屋さんです！ | |
|
神奈川県川崎市中原区 | 分譲マンション | 1,700万円 |
5.0 |
最初の連絡から対応の早さがすばらしい。 | |
|
東京都北区 | その他 | 3,060万円 |
4.0 |
販売実績の豊富さが決めてです。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の速さと、仲介手数料の価格が決め手となりました。 |
3.7 |
東京都品川区 | 分譲マンション | 2,400万円 | |
| 担当者が、急かすことなく丁寧に進めていただけたことが一番の決めてでした |
3.7 |
東京都板橋区 | 分譲マンション | 1,700万円 | |
| 10回の電話より1回の顔見せ、お話。(私の場合ですが) |
4.4 |
神奈川県横浜市港北区 | 分譲マンション | 970万円 | |
| 何でも同じだが、担当者の信頼感が最も大切だと思います。 |
4.7 |
神奈川県横浜市南区 | 分譲マンション | 550万円 | |
| とても親切・丁寧な不動産屋さんです！ |
4.7 |
東京都文京区 | 分譲マンション | 1,400万円 | |
| 最初の連絡から対応の早さがすばらしい。 |
5.0 |
神奈川県川崎市中原区 | 分譲マンション | 1,700万円 | |
| 販売実績の豊富さが決めてです。 |
4.0 |
東京都北区 | その他 | 3,060万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
| 代表者 | 伊藤 幸弘 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒170-0002 東京都豊島区巣鴨１－２４－１２ |
| 電話番号 | 03-5981-9950 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 東京都知事免許（２）第97169号 |
| URL | http://www.to-chu.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
よくあるご質問 LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU
-
- Q.この企業の営業時間は？
- 10:00～19:00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 不休
- 対応の良い不動産会社を探す
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