以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
地元に強いネットワークが安心感に繋がる
売却情報
- 企業名
- アシスタントホーム
- 店舗名
- アシスタントホーム 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アシスタントホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
社長さんをはじめ、担当して頂いた方もご親切に取り組んでいただきました。また住み替え先のご相談にも支払の件でも色々と要望に応えて頂き感謝です。やはり地元に強いネットワークをお持ちである事が強みだと思います
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
両親が老後を考えて住み替えを検討しはじめてから約1年半くらいかかりましたが、その間色々な方に見学をして頂いたりしましたが中々良いご縁には繋がりませんでしたが、最終的には相場にみあった価格のアドバイスと地元に強い会社さんにお願いしたおかげて売却が決まりました。売却には期間を長めに考えた方が良いと勉強になりました。
売却価格
4.0
- 査定価格2,700万円
- 成約価格2,800万円
販売開始の当初は相場より高めの設定にしていましたが、時間が経つに連れて周辺の相場や建物の立地条件で価格が変わる事も教えて頂いたので相場や立地に合った金額で売却出来たと思います。売る前には現状の的確な調査が大切と感じました。
この会社を選んだ決め手
最初はネットで調べた不動産屋さんにお願いした。丁寧にご対応して頂いたが中々成約には至らずで金額を少し下げたりアドバイスを頂いたが、最終的には地元の以前から知っている不動産屋さんにアドバイスを頂きお願いしたところ、良いご縁があり成約に至りました。金額もまずまずの線で決まったので安心しました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,700万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え
2019年3月
会社選びスタート
両親の高齢化と共に便利な立地への住み替えを検討。当初は相場より少し高めの価格設定だったが見学に訪れる方が多数いたために早期に売却が進むと考えていたが、まわりの新築などとも価格の比較があり、中々成約には至らず。不動産屋さんを変更し価格を下げたところ良いご縁があり成約に至る。売却までは長い時間を考えておく必要があると感じた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,700万円
最初はネットで調べた不動産屋さんにお願いした。丁寧にご対応して頂いたが中々成約には至らずで金額を少し下げたりアドバイスを頂いたが、最終的には地元の以前から知っている不動産屋さんにアドバイスを頂きお願いしたところ、良いご縁があり成約に至りました。金額もまずまずの線で決まったので安心しました。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2021年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
アシスタントホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 アシスタントホーム 本店の口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- 不動産の知識が豊富だった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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