父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
ゆったりとした対応が好ましいです 勿論説明はきちんとしていただきたい
売却情報
- 企業名
- 東武不動産株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／税金関連の知識が豊富だった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 女性
2019年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東武不動産株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
D不動産は強引過ぎて思わず引いたしまいました。仕事熱心なのはわかりますが、私はゆったり対応してくれる営業の方が性に合ってます。説明も丁寧で分かりやすかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
ローン残金があるわけではなかったので 焦りはありませんでした しかし 売りに出してると近所に知られるのはあまりいい気持ちはしませんでした 売りに出してからは早く引っ越したいと思いましたので 不動産会社から買い取りの話があったときは 安心しました ただもう少し高い値段で買い取ってもらいたかったと思ってます
売却価格
4.0
- 査定価格1,700万円
- 成約価格1,100万円
現金が欲しかったことが売却の目的なので、手早く不動産が買取価格を決めてくれたので良かったと思います。他の不動産会社の買取価格よりかなり高かったと思います。
この会社を選んだ決め手
他の不動産物件の売買の時に一度お会いしてましたが、違う会社に専属で依頼しました。三ヶ月経ってもその物件が売却できず朝日プラザ上板橋のマンションの方を売りに出した方がいいと結論付け、東武不動産の方にお願いしました。前回お断りしたのにもかかわらず、とても親身に対応しくださいました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,700万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 資産整理
2018年6月
会社選びスタート
親が亡くなったので、使っていたマンションが空き、片方を売ることにしました。最初親が使っていたマンションを売りに出しましたが、3か月経っても余り反響が無かったので、朝日プラザ上板橋の方を売りに出しました。将来は田舎に住みたいとも思っていたので、売却と購入と同時進行で計画していましたが、以外に早く居抜きで不動産会社が買い取ってくれたので思っていたより安い価格ではありますが、即決しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,700万円
他の不動産物件の売買の時に一度お会いしてましたが、違う会社に専属で依頼しました。三ヶ月経ってもその物件が売却できず朝日プラザ上板橋のマンションの方を売りに出した方がいいと結論付け、東武不動産の方にお願いしました。前回お断りしたのにもかかわらず、とても親身に対応しくださいました。
2019年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
2019年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特筆すべきことはありません。
東武不動産株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 東武不動産株式会社の口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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価格の説明は十分ですが価格の上乗せは積極的でありませんでした。売れ残こりを懸念してしたかもしれません。販売価格は、こちらの意向で決め...続きをみる
会社名なし
売却スピード
- 4.0
成約率は10%と最初からご説明いただいていたので、10組内覧すれば1組成約すると楽な気持ちでいれたのが大きかった。 売却時期はか...続きをみる
三井住友トラスト不動産株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
質問への回答は迅速でした。丁寧で分かりやすい説明でした。受け答えは普通でした。 もう少し、売却期間を短縮できればベストでしたが仕方が...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 4.0
コロナ禍の影響で、メールや電話を主にした対応でしたが、問題なく対応いただけました。応対は誠実で地元出身地の担当者で土地勘が有ったので、...続きをみる
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