両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
丁寧で的確なアドバイスに助けられました！
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 店舗名
- 池袋センター
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 女性
2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
いつも迅速に対応いただき大変感謝しています。夫婦で意見の違いが出た時にも仲裁に入っていただき、客観的に説明していただいたりと、とてもお世話になりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
本当はもう少し早めに売却できるとよかったのですが、引越しの時期がズレたため、価格を優先にしました。最終的には約半年で想定価格より高く売却できたので満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格4,980万円
- 成約価格4,400万円
最初かなりチャレンジした価格からスタートし、そこから徐々に下げて行きましたが、その際の説明も周辺の売れ行き状況などを根拠に丁寧に説明していただきました。下げてはいったものの、最終的には購入価格よりも高く売れ大変満足しています。
この会社を選んだ決め手
査定に来ていただいた時の担当者さんの実績と人柄が決めてでした。事前にこまかな質問をさせていただきましたが、それについても丁寧に回答していただき好印象でした。
これから売却する方へアドバイス
第一印象はとても大切だなと思っています。不動産売却は人生において何度もおとずれるわけではない機会ですので、担当者さんとの信頼関係が築けるかどうかはとても大切です。仲介手数料が安いだけで選ぶのではなく、人柄、実績など総合的に判断されるといいかなと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 4,980万円 成約価格 4,400万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
妻の実家へUターンするため、売却にいたりました。ローン残債を払える値段で売れるかどうか心配でしたし、引っ越し日が決まっていたのでそれまでに売れるかどうかも心配でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,980万円
査定に来ていただいた時の担当者さんの実績と人柄が決めてでした。事前にこまかな質問をさせていただきましたが、それについても丁寧に回答していただき好印象でした。
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 4,400万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
第一印象はとても大切だなと思っています。不動産売却は人生において何度もおとずれるわけではない機会ですので、担当者さんとの信頼関係が築けるかどうかはとても大切です。仲介手数料が安いだけで選ぶのではなく、人柄、実績など総合的に判断されるといいかなと思いました。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターの口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店内が綺麗だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 税金関連の知識が豊富だった
- 知名度があって安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 金額交渉をしてくれた
- 地元に詳しい
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- アフターフォローが充実
- アドバイスや提案が参考になった
- 清潔感があって好印象
- 返信が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富
- ベテランだったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 4.0
相場も自分達で調べていたので、その金額により近い金額を一発で出してきてご縁だなと思ったので満足しています。引っ越しして、新しい生活もス...続きを見る
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- 企業・社員の対応
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- 企業・社員の対応
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- 5.0
非常に丁寧で、レスポンスも早く、信頼のできる方でした。私たちはマンション売却が初めてだったのでわからないことだらけでしたが、安心して任...続きを見る
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- 企業・社員の対応
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- 5.0
常に気にかけて頂き、疑問点などはすぐに解消してくれた。都度の説明もしっかりされていて信頼することが出来た。他の不動産会社と比べて無駄な...続きを見る
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- 売却する方へアドバイス
私の場合は比較的すぐによい条件を提示していただける不動産会社にお会いできましたが、まずは複数の業者に見積り依頼して比較検討するのがよい...続きを見る
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4.4
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