丁寧で的確なアドバイスに助けられました！
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 店舗名
- 池袋センター
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／金額交渉をしてくれた
30代 / 女性
2019年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
売却価格
5.0
- 査定価格4,980万円
- 成約価格4,400万円
最初かなりチャレンジした価格からスタートし、そこから徐々に下げて行きましたが、その際の説明も周辺の売れ行き状況などを根拠に丁寧に説明していただきました。下げてはいったものの、最終的には購入価格よりも高く売れ大変満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
本当はもう少し早めに売却できるとよかったのですが、引越しの時期がズレたため、価格を優先にしました。最終的には約半年で想定価格より高く売却できたので満足しています。
企業・社員の対応
5.0
いつも迅速に対応いただき大変感謝しています。夫婦で意見の違いが出た時にも仲裁に入っていただき、客観的に説明していただいたりと、とてもお世話になりました。
この会社を選んだ決め手
査定に来ていただいた時の担当者さんの実績と人柄が決めてでした。事前にこまかな質問をさせていただきましたが、それについても丁寧に回答していただき好印象でした。
これから売却する方へアドバイス
第一印象はとても大切だなと思っています。不動産売却は人生において何度もおとずれるわけではない機会ですので、担当者さんとの信頼関係が築けるかどうかはとても大切です。仲介手数料が安いだけで選ぶのではなく、人柄、実績など総合的に判断されるといいかなと思いました。
売却までの流れ
査定価格 4,980万円 成約価格 4,400万円
会社選びスタート
妻の実家へUターンするため、売却にいたりました。ローン残債を払える値段で売れるかどうか心配でしたし、引っ越し日が決まっていたのでそれまでに売れるかどうかも心配でした。
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,980万円
査定に来ていただいた時の担当者さんの実績と人柄が決めてでした。事前にこまかな質問をさせていただきましたが、それについても丁寧に回答していただき好印象でした。
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 4,400万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
第一印象はとても大切だなと思っています。不動産売却は人生において何度もおとずれるわけではない機会ですので、担当者さんとの信頼関係が築けるかどうかはとても大切です。仲介手数料が安いだけで選ぶのではなく、人柄、実績など総合的に判断されるといいかなと思いました。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 池袋センターの口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
4.6
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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-
- 2.0
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