転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
スピーディー
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市北区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／アドバイスや提案が参考になった／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
最初の訪問時に具体的な売却案を提示してもらい、積極的に手続きを進めてもらったのが良かったのが良かった。難点は担当者の言ったことと売却先担当者の話が違う事があったこと。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
初めての訪問時に何点か条件に有った売却プランの提示を受けて金額的にも納得のいくものだった為に申し込んだところスピーディーに進めてもらい非常に良かったから
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,500万円
最初はいくらで売れるのか全く分からず不安が多かったのですが、最初に条件提示受けた金額が、自分の希望金額に近かったのと時間的にも思ったよりも早く決まった。
この会社を選んだ決め手
最初に会った時に条件提示が早く、条件も他の不動産屋さんより良かったのと、母親の生活資金等を考えた結果他の不動産屋さんの条件を待つよりも確実であると判断出来た為。
これから売却する方へアドバイス
ネットによる売却もメリットは大きい。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
目的別に相談する
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売却までの流れ
査定価格 1,500万円 成約価格 1,500万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
母親が入院してもう戻って住む可能性が無いために、今後の母の生活資金の捻出する為に売却を考えたのですがどのくらいで売れるか全く分からないのが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
最初に会った時に条件提示が早く、条件も他の不動産屋さんより良かったのと、母親の生活資金等を考えた結果他の不動産屋さんの条件を待つよりも確実であると判断出来た為。
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
売却完了
- 成約価格
- 1,500万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少し細かい説明があった方が良かった。
これから売却する方へアドバイス
ネットによる売却もメリットは大きい。
株式会社福屋不動産販売 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの企業 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
兵庫県神戸市北区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 該当なし
- 店舗へのアクセスがよかった
- 賃貸の相談もできた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 住み替え先の相談ができた
- ホームインスペクションがあり安心
- 買取保証があり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- ホームステージングがあり安心
- アドバイスや提案が参考になった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 清潔感があって好印象
- 説明が丁寧
- 該当なし
- 地元に詳しい
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- アフターフォローが充実
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 女性だったので安心
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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