父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
継続的に連絡を頂けた事、誠実さが良かった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 店舗名
- 株式会社福屋不動産販売 弁天町店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 大阪府大阪市西成区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2019年11月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 弁天町店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
気軽にインターネットで査定希望を出しましたが、時々電話を頂いても仕事で不在の事が多かったのにまめに継続的に連絡を頂いていました。親の体調が優れずなかなか売却の話が具体的にできず、やっと時間がでいた時に、こちらから連絡もせずに訪問させて頂いてお会い出来たのですが、誠実なたいおうで好感が持てました。決していい建物ではないですし、軽くあしらわれるかと思っていたのですが、誠実な対応をして頂けました。色々と面倒な事があったかと思いますが、親切にして頂けたかと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却の途中で、持ち主の親が亡くなったりして、相続が発生しましたが、司法書士の方と相談したりで早すぎる事なく、遅すぎる事なく、妥当な時間を設けれたかと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格5,500万円
こちらが、思っていた金額以上だったことや、解体費用や荷物の撤去費用の費用もなかった事や、十分すぎるぐらいの対応をしていただいたので、大満足です。
この会社を選んだ決め手
まめに連絡を頂いてたり、直接会った時は、誠実に対応して頂けた。色々、難しい事もあったかと思いますが、こまめに行動してくれたり、連絡を頂けたのでありがたかったです。最後まで、きっちりと対応していただいた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
― 目的別に相談する ―
おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。
― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 5,500万円
売却の理由 相続
2019年6月
会社選びスタート
借地であったり、貸家もあったりで売却出来るのかどうか、不安がありました。場所的にも余り治安の土地ではなかったので、マイナスにならなければ良いと思っていたぐらいです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
まめに連絡を頂いてたり、直接会った時は、誠実に対応して頂けた。色々、難しい事もあったかと思いますが、こまめに行動してくれたり、連絡を頂けたのでありがたかったです。最後まで、きっちりと対応していただいた。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 5,500万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社福屋不動産販売 弁天町店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 弁天町店の口コミ・評判
大阪府大阪市西成区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 3.0
熱心な方で、お尻を何度も叩かれましたが結果先方のローン審査も無事に通りうまく行ったと思います私の都合で電話にも出れない時間が多く迷惑を...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 3.0
売却した土地が様々な権利関係、調整区域等の条件があり、なかなか売却に至るまで手間がかかりました。長期戦になると思いきや、担当者の方が奔...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
住み替えの為空き家になっていた家の手入れがしづらい事もあって、売却を検討していました。相談した所、ひとまず売りに出してみて購入を希望さ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
3社ほどに見積もりや売却の査定と、リノベなのか更地にして売却するのかなどを、出してもらいました。その時に、売却例の金額と、それぞれの会...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 大阪市西成区の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 4.0
熱心に売買活動していただけた。売却だけでなく、住み替え先の相談まで乗ってもらえて助かりました。必要以上に電話もなく、1度契約を終了しま...続きをみる
会社名なし
企業・社員の対応
- 2.0
丁寧にきちんと対応してくださった。そして、過剰な電話対応などもなく、大きな嫌悪感を抱くことなく対応していただきました。例えば他社からの...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
新しい担当者が家に来てあった時には、新人で便りなさそうで、大丈夫かと心配だったが、案の定失敗を繰り返した。ただ熱心さだけはあった。その...続きをみる
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
4.3
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。