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4.1口コミ 218件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.1
3.9
企業・社員の対応
財産分与をするための、煩わしい相談にも乗っていただけたことは、大変助かりました。とても丁寧な対応をしていただいたと思います。感謝しています。
対応スピードが早かった。買取業者からのオファー来たときはすぐに電話連絡が入り説明があった。問題は、隣人との境界切り離しであり、隣人との交渉に何度も場をとって結局解決にいたった。
担当者の売却する熱意が感じられ、また、地元に精通しているのが伝わってきた。いろいろな方面につながりがあり、少し離れた大阪市内の人の内覧もあった。人脈をフル活用して売却に結びつけてくれた。
担当者には熱心に販売活動をしてもらいました。週一で報告の文書を頂き進捗状況もわかりました。一方で最初にネットで査定依頼をしていたので色々な業者から連絡がありました。中には少し強引な業者もありました。
フットワークは軽く色々とよく動いていただいたと思います。色々質問に対しても しっかりきちんと対応してもらえたと思います。 説明もわかりやすかったです。
売却スピード
条件の期間に対して、最大限の努力をいただけたと思います。価格についても満足しています。契約手続きおいても、滞りなくスムーズに進めていただけました。
前述で説明した通り。不動産仲介担当者の対応スピードには十分満足している。開始一ヶ月目にその担当者からは何社からオファーがあったし、最終売却まで迅速にまたこちらからの要求にすぐに対応してくれた。
離婚に伴う財産分与の問題もあり、早くできるだけ高く売却したかったが、一社目の不動産会社では内覧はあるものの売買契約までいたらず、焦りもあったが、不動産会社を変えてからすぐに売却ができ、満足している。
初めてだったのでもっと早くに売却できると思っていましたが、内見が4組程ありその都度気をつかいさすがに疲れました。その時は本当に売却できるのか不安でしたが、切羽詰まっての売却ではなかったので一応は待てました。
住み替え希望での売却でしたがこちらの思っていた時期より、かなり早くに売れたので次の物件が見つかる前で とりあえず賃貸を探し引越しました。引越しまでの期間があまりなくバタバタしたことはマイナスです。
売却価格
最終的に業者買取りで2社競合の形にし、ベストプライスを提示いただくこととして、相場がわからない中で、最大の価格提示があった業者に決めたので、納得しています。
不動産仲介担当者はよく動いてくれて、対応スピードも早かった。オファー来たときはすぐに電話連絡入った。但し隣人家屋切り離し同意でなかなか同意せず、隣人と交渉できる買取業者をすぐに探し出し、結果売却することができた。仲介担当者に対しては満足度5だが、隣人の揉め事で買取価格が大幅に下げられたため満足度は3。
最初は専属専任媒介で契約していたが、なかなか売れず、他社も含めて一般媒介契約で結びなおしたところ、他社様からの紹介ですぐに売却でき他社様には満足している。最初から一般媒介契約で他社と競合させたほうがよかったと思う。
周囲の事例などを元に相場を詳しく説明してもらいました。売却希望金額は4千万円を目処にしました。最初の価格が高いように思いましたが、戦略的にここから下げていきますとの事でお任せし、最終的には希望価格を切らないで売却できたので満足しています。
最初は手元に残したい思いもあり、少し高めの設定にしました。仲介業者の方は 都度アドバイスを頂きました。買いたい方の要望もあり最終的には値引きした形になりましたが売れたので良かったと思っています。
売却のきっかけと不安だった点
離婚のための財産分与で売却をすることとしました。短期間のうちに売却を完了させたかったのですが、近隣地域の相場がわからず不安でした。売却益の税金についても不安がありました。
一人暮らしの叔母の家屋だったため相続人同意で売却しなければならなかった。 80歳超える相続人がおり売却完了までに死亡して2次相続になってしまわないか心配だった。
終の棲家と考えていた家を離婚で手放すことになり、財産分与のためローンの残債を売却額で支払いきれるかが不安でした。売れるまで一人で生活していたのもいつまで続くのか不安でした。
老後の事を考えて住み替えし、残債を返済、 手元にも少し残るようにと思い売却を考えました。手元に幾らぐらい残るか、期間はどれくらいかかるのかが不安でした。
両親が高齢になり同居を考えた時に今の家では厳しいと思ったのと、また車の駐車スペース等の問題も出てきて、今より広い家を探したいと思いました。築年数も経ってる家なので売れるか心配でした。
この会社を選んだ決め手
担当の営業のかたが、いろいろと詳しく説明いただけたことが、とても安心できました。 短期間の決着の要望に対しても、さまざまな提案をしていただけたことも、よかったです。
対応が早かった。瑕疵担保責任のこともあり買取業者に絞った。大手ということもありまた担当営業マンがかなり成績トップということもあり買取業者からのオファー連絡は次々と入り迅速に判断求められた。早期売却したかったので助かった。
担当者の熱意が最初に契約を結んだ不動産会社より感じられ、対応も早かった。一本釣りで、一件の内覧だけで、売却も決まり、半年以上売れなかった家を売却できた。
最初の対応が早く住み替え物件を色々見せてもらい売却後の設計が出来ました。 売却が初めてだったので、担当者が大事な決めてになりました。専任契約前に他の業者にも依頼していましたが、連絡が遅く熱意が感じられませんでした。
問い合わせからの連絡が早かったと思います。色々と迅速に動いてくれたと思います。 こちらは、売買の知識がなかったですが色々アドバイスしてもらい助かりました。
改善してほしい点
特にありません。
問題なし
特になし。
最初の価格設定が少し高かったので最初の2、3か月が無駄だったかなとは思う。 後は特に不満はないです。
家の売却はできましたが、住み替えの次の物件の案内等がないのが残念です。
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会
大阪府大阪市北区曽根崎二丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15F
4.4(2件)
京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
3.0(1件)
京都府宇治市小倉町神楽田21番5号アーバネックス小倉ビル1階
4.3(9件)
京都府京都市西京区桂市ノ前町1 八番館1F
3.9(2件)
京都府長岡京市開田2-9-22 ラルジュ天神通り1階
4.0(2件)
京都府京都市北区紫野西御所田町37-2
3.7(2件)
京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5
4.7(1件)
京都府京都市下京区七条通り東洞院東入る材木町499-2第1キョートビル1階
大阪府守口市京阪本通1丁目2番10号
3.5(2件)
大阪府寝屋川市本町7番5号
4.0(1件)
大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサ-ルセルジェ1階
4.9(2件)
大阪府池田市井口堂1丁目11番1号
4.0(4件)
4.7(4件)
滋賀県大津市京町2-5-10 大津神港ビルディング1階
4.2(2件)
大阪府堺市堺区一条通17-29
4.3(4件)
大阪府枚方市津田西町3丁目18-2
0.0(1件)
滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1階
4.1(7件)
兵庫県加古川市加古川町平野201山本第一ビル1階B号
3.8(6件)
大阪府守口市大日東町2番13号サンマークス大日ステーションレジデンス103号
3.0(3件)
大阪府高槻市真上町1丁目1番25号
4.7(2件)
奈良県橿原市八木町2-5-7
3.5(5件)
兵庫県宝塚市宮の町1番5
奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号田村ビル1階
兵庫県明石市桜町5-18
5.0(1件)
大阪府堺市東区大美野66-4
4.4(1件)
兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
大阪府堺市北区中百舌鳥町二丁78-2
兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289-8
3.4(2件)
大阪府枚方市大垣内町1丁目1番3号阪本ビル1階2階
3.6(3件)
滋賀県大津市本堅田5丁目15番15号
2.9(2件)
大阪府大阪市鶴見区浜2-1-2 レジデンス花時1階
3.9(5件)
大阪府大阪市住吉区帝塚山中1-5-29
兵庫県川西市中央町7番2号ジニアスBLD 1階
4.5(2件)
兵庫県姫路市本町213
4.4(5件)
兵庫県神戸市垂水区舞子台6-10-1-101
3.4(1件)
滋賀県守山市勝部1丁目15-23シャリエ守山勝部1階
滋賀県草津市野路5丁目7-14
4.4(3件)
大阪府八尾市桜ヶ丘3-54
4.7(3件)
奈良県大和郡山市朝日町1番9号 にし茂とビル1階
奈良県大和高田市西三倉堂1-6-28
大阪府藤井寺市藤井寺1-7-25
大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目12番24号
奈良県生駒市谷田町870-2
大阪府大阪市港区波除2-5-18
4.0(5件)
兵庫県姫路市飾磨区野田町127 高田姫路南ビル1階
大阪府大阪市東成区深江北1-2-11
4.3(3件)
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1−17 日本ロジックス大阪東野田ビル
4.6(3件)
兵庫県姫路市勝原区宮田116-1
兵庫県神戸市長田区西代通1-2-5
2.0(1件)
奈良県香芝市瓦口2281
5.0(3件)
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
1.0(1件)
滋賀県草津市野村2-2-1
大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
大阪府大阪市生野区巽南3丁目16番24号
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12番5号 難波室町ビル1階
大阪府豊中市本町4丁目8-45シビックハイツ1階
3.0(2件)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7-16マイシュ・デ・カサ1F
大阪府豊中市服部南町4-3-46
兵庫県小野市本町25番1
3.9(9件)
大阪府大阪市天王寺区生玉前町4番29号 S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
3.2(2件)
兵庫県三木市志染町広野1丁目91番地1
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8番地28 六信マンション1F・2F
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号AMITY塚口1階101
2.4(1件)
滋賀県彦根市京町2丁目1-2
兵庫県姫路市西新在家1丁目6-30
兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-21 ブラーシュ本山1階
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-9
東京都杉並区荻窪5-27-8 タイガープラザ3 2階
東京都北区赤羽1-14-1 Tスクエアビル5階
2.7(2件)
東京都立川市曙町二丁目13番1号TK立川ビル8階
東京都練馬区石神井町2-13-17 龍英ビル1階
東京都墨田区江東橋4-25-8 オカバ錦糸町ビル4階
5.0(2件)
東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティ-ビル八王子5階
4.2(9件)
東京都板橋区成増3丁目13番1号 1階
東京都足立区千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
4.5(4件)
東京都府中市府中町1-8-1府中駅前ビル4F
東京都調布市小島町1丁目35-2
福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号
福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号MJR千早1階
4.8(3件)
大阪府交野市星田5丁目14-1
大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2
3.5(4件)
大阪府大阪市平野区瓜破2-4-60
4.310件
4.210件
4.437件
4.35件
4.413件
4.41件
3.71件
5.02件