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売却方法のアドバイスが最も大事です

売却情報

企業名
株式会社福屋不動産販売
物件種別
一戸建て
住所
大阪府堺市堺区
投稿者の声
売却の理由
資産整理

60代以上の男性60代 / 男性

2018年3月 売却 / 2019年11月 投稿

株式会社福屋不動産販売
に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

土地の周りの環境についての顧客動向を分析して、ガレージがあるためとニーズに合うので、リノベ中心で売却の可能性を確認し、更地ではなく広い顧客層にアピールできるだろうということで売り出しましたが、すぐに買い手が付きましたので良かったです。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

相続のために、土地建物を売却して分配する必要がありました。兄弟の中で、資金が必要な事情があり、すこしでも急いで現金化させたいと考えていましたので、約1か月で決まったことで早めの決済ができて助かりました。

売却価格

4.0

査定価格850万円
成約価格1,050万円

これまでの売却の事例と金額などを元に、周辺の土地に関する人口動向や、顧客の好みなどを加味し、売却金額を決めて情報公開をしました。約1か月で顧客が見つかり、査定額よりも少しだけ高かったので満足しています。

この会社を選んだ決め手

3社ほどに見積もりや売却の査定と、リノベなのか更地にして売却するのかなどを、出してもらいました。その時に、売却例の金額と、それぞれの会社で持っている顧客の情報なども聞かせてもらい、一番反応が早く、親身に対応してくれる会社を選びました。

これから売却する方へアドバイス

素人が勝手に売却方法を考えないで、玄人にまず相談。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
一戸建て/大阪府堺市堺区
査定価格 850万円 成約価格 1,050万円
売却の理由 資産整理

2018年1月

会社選びスタート

家も古く、周りの環境が変わっていました。隣の家との境界の確認の関係で、建て替えなどの場合の補償も含めて、リノベで行くのかなど、どのような方法が有効かを知りたいと考えていました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年1月

契約会社を決定

査定価格
850万円

3社ほどに見積もりや売却の査定と、リノベなのか更地にして売却するのかなどを、出してもらいました。その時に、売却例の金額と、それぞれの会社で持っている顧客の情報なども聞かせてもらい、一番反応が早く、親身に対応してくれる会社を選びました。

2018年1月

販売スタート

売出価格
1,200万円

2018年3月

売却完了

成約価格
1,050万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者が独立したため、続けてフォローしてほしかった。

これから売却する方へアドバイス

素人が勝手に売却方法を考えないで、玄人にまず相談。

株式会社福屋不動産販売に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

この口コミの企業 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判

大阪府堺市堺区

株式会社福屋不動産販売 大阪府 大阪市北区

株式会社福屋不動産販売

4.0(112件)

  • 企業・社員の対応4.1
  • スピード4.1
  • 価格3.9

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 該当なし
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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売却する方へアドバイス

会社というより良い担当者に巡り会うことが重要と思う。会社名にとらわれず、複数社に査定を依頼して何人かの担当者とやりとりすることをお勧め。

50代までの女性

スマイルライフ

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あれこれと提案ばかりするのではなくお客様に合わせた対応をしてくださいました。疑問に思うことには丁寧に答えてくださいましたし値段はあくま...続きをみる

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丁寧に対応してくれましたし、近隣に住んでいたのでチラシの配布実績や活動が目に見えていたので安心できたことが一番です。また査定価格につい...続きをみる

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

企業・社員の対応

4.0

好感の高い担当者で、レスポンスも早く、連絡も適度にしていただき良かったです。毎週の報告のメールは、レスポンスがない場合寂しいものでした...続きをみる

株式会社福屋不動産販売

4.0

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