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やはり相見積もりはした方が良いかもですねー。

売却情報

企業名
住友不動産
店舗名
主たる事務所
物件種別
一戸建て
住所
兵庫県神戸市北区
投稿者の声
アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

50代までの男性40代 / 男性

2019年5月 売却 / 2020年3月 投稿

住友不動産
主たる事務所 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

総合満足度

2.4

企業・社員の対応

3.0

妻に任せきりだったので、私の方では金額でしか判断できないので、微妙としか言いようがないです。どのような話になったのかは分かりませんが、ハウスメーカーの方がもちろん上得意様なので、そちらの肩を持つのは仕方ないところではあると思います。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

スピード派早かったかもしれないが、その分値段がかなり安かったのでなんとも言えないところではあります。ただ持っていても面倒ということで早々に売却しました。

売却価格

1.0

査定価格900万円
成約価格540万円

当初より流石に半額になると、なかなか納得できないですね。しかも、安くなった理由が二軒建てれない。との事だったのですが、購入したハウスメーカーはちゃんと二軒建てていましたので、余計不信感しかないです。

この会社を選んだ決め手

親族からの紹介です。ただ、親族からの紹介ということで、相見積もりを取らずに最終的にイマイチ納得のいく金額にはなりませんでしたので、次回機会あればやはり相見積もり派必要かと感じました。

これから売却する方へアドバイス

親族からの紹介と言えども、あんまり信用するもんではないかなと。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

住友不動産
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/兵庫県神戸市北区
査定価格 900万円 成約価格 540万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

ローンの残債があったので、最低ラインを考えていました。最終的に不動産会社にお願いしましたが、最終的に面倒になり言われる金額で売却しました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
900万円

親族からの紹介です。ただ、親族からの紹介ということで、相見積もりを取らずに最終的にイマイチ納得のいく金額にはなりませんでしたので、次回機会あればやはり相見積もり派必要かと感じました。

販売スタート

売出価格
1,080万円

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

売却完了

成約価格
540万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

二度と頼む事はないかな?と思っています。

これから売却する方へアドバイス

親族からの紹介と言えども、あんまり信用するもんではないかなと。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 住友不動産 主たる事務所の口コミ・評判

兵庫県神戸市北区

住友不動産 主たる事務所 徳島県 吉野川市

住友不動産 主たる事務所

4.2(45件)

  • 企業・社員の対応4.4
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 該当なし
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • ローンの相談ができた
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 賃貸の相談もできた
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 該当なし
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アフターフォローが充実
  • 地元に詳しい
  • 金額交渉をしてくれた
  • 不動産の知識が豊富
  • 女性だったので安心
  • ベテランだったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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私の場合は最適な業者だったと思っていますが、人それぞれに事情があると思います。その事情で優先順位を付け、その条件に見合った活動、対応を...続きを見る

住友不動産 主たる事務所

4.2

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