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信頼できる会社と担当者の質がとても大切だと思いました。

売却情報

企業名
住友不動産販売株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
東京都新宿区
投稿者の声
住み替え先の相談ができた/知名度があって安心/店内が綺麗だった/こまめに連絡をもらえた/説明が丁寧/清潔感があって好印象/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/不動産の知識が豊富
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2019年11月 売却 / 2019年12月 投稿

住友不動産販売株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

不動産は大きな金額であり、しょっちゅう取引するものでもないので、会社の信頼性は自分にとっては大切でした。その点やはり大手の方が人材の質は平均して高いと感じました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
2ヶ月

次の新居を選定するためにも、どの程度の期間で販売できるのかは大切な要因でした。無論断言はありませんでしたが、もし希望通りの期間で販売できなかった場合の次の手段等事前に提案頂け、安心してお任せできました。

売却価格

4.0

査定価格7,200万円
成約価格6,600万円

過去の成約事例や現在の他の類似物件の販売価格等多様な価格の根拠を提示戴いて、自身で事前に調べていたよりはるかに豊富に査定根拠を説明頂けました。

この会社を選んだ決め手

会社の信頼性が大前提だったので、大手のみ査定を依頼しました。あとは担当者の説明内容、特にいい事/悪い事をはっきり言ってくれた点で信頼感が持てて決めました。

これから売却する方へアドバイス

最初から本音をぶつけ、正直にお話しした方がいいと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/東京都新宿区
査定価格 7,200万円 成約価格 6,600万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

子供の就職、自立で4LDKの間取りが不要となった。売却価格で残債返済できるのか?どの位の期間で売れるのかが最大の不安でした。それがある程度目安がないと新居の選定ができなかったからです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
7,200万円

会社の信頼性が大前提だったので、大手のみ査定を依頼しました。あとは担当者の説明内容、特にいい事/悪い事をはっきり言ってくれた点で信頼感が持てて決めました。

販売スタート

売出価格
6,800万円

売却完了

成約価格
6,600万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

これから売却する方へアドバイス

最初から本音をぶつけ、正直にお話しした方がいいと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 住友不動産販売株式会社の口コミ・評判

東京都新宿区

住友不動産販売株式会社 住友不動産販売株式会社 東京都 新宿区 企業写真

住友不動産販売株式会社

4.2(193件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.3
  • 価格4.1

ユーザーの声

  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 該当なし
  • 住み替え先の相談ができた
  • ホームステージングがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • ローンの相談ができた
  • 地元に詳しい
  • こまめに連絡をもらえた
  • 返信が早かった
  • 積極的に販売活動を実施
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 説明が丁寧
  • 金額交渉をしてくれた
  • ベテランだったので安心
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • アフターフォローが充実
  • 該当なし
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応
5.0

地域の事に詳しく、色々と教えてもらい、売却のアドバイスをたくさん貰えた。

60代以上の男性

住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応
5.0

先に述べたように、購入(投資物件)にも対応してくれたこと。

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この会社を選んだ決め手

対応が早く 査定額も期待が持て、 その通りに売却が出来ました。何度も連絡をいただけたのもありがたかった。最終的に何件かまとめて引き取る...続きを見る

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企業・社員の対応
5.0

信頼していた賃貸時の担当者が何度も様子を確認してくれたので、不安なことも相談しやすかった。値下げを押し付けることもなかったので、信頼できた。続きを見る

住友不動産販売株式会社

4.2

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