対応の早さが1番の決め手でした
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
まず約束を守ること。残念ながら大手以外の不動産会社さんは約束を守ることが出来ない方が多いように思われます。今週末に連絡すると約束しても電話が来ないこともよくありました。そんな中当該担当者は真摯に行動し満足いく方でした
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年5ヶ月
説明を受けた売却期間は条件を考えて頂いたものでした。時間管理ができ進捗状況も逐一話して頂き徐々に信頼が築いていけました。結果売却期間も１年以内で売却することができとても満足いくものになりました。
売却価格
3.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格1,000万円
コロナ後ということもあり ほとんどの不動産会社は希望価格に対して否定的な会社が多かったのですが、否定的な話をせずに十分な話し合いに付き合ってくれました。最終的には下限をキープすることが出来満足しています。
この会社を選んだ決め手
営業担当の男性もとても熱心で感じもよく、信頼のできそうな方でした。価格的にも値引きを誘導せず辛抱強く付き合ってくれました。最終的には価格ですがコロナ後の時期にも関わらず価格を維持しながら対応してくれました。約束した際に約束もきちんと守りとても信頼できる様子でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 資産整理
2019年10月
会社選びスタート
投資用に購入したマンションですが、購入時期がバブル直後でありまだ価格が高い時期でした。相場的に購入価格を下回るためなるべく高く売却したく思ってました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
営業担当の男性もとても熱心で感じもよく、信頼のできそうな方でした。価格的にも値引きを誘導せず辛抱強く付き合ってくれました。最終的には価格ですがコロナ後の時期にも関わらず価格を維持しながら対応してくれました。約束した際に約束もきちんと守りとても信頼できる様子でした。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,050万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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