転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
対応の速さと当方の心配を一つ一つ潰していっていただけた誠意ある対応が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ランドネット
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都新宿区
- 投稿者の声
- 返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／アフターフォローが充実／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2018年7月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ランドネット 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
電話とメール、ショートメールと都度必要に応じて連絡手段を変えていただき、また迅速に返事や書類も頂けたので、ストレスなく手続きを進めることができた。別の案件でも相談にのっていただけたので非常に助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
価格提案から売却迄とても迅速で、逆に当方の手続きやスケジュール調整が間に合わず、遅らせてもらうような感じになっておりました程でしたので満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格2,750万円
- 成約価格2,500万円
初期査定の中で頂いた価格をお伝えすると、どういった内容で価格を決めるのか、そして最終的には購入希望者との交渉になり一物一価となることなど丁寧にお話しいただきました。また価格が気に入らないなら待つという選択肢もあることなど、無理に売却を進めない姿勢も好感をもてました。
この会社を選んだ決め手
購入したいとの顧客がいる、と曖昧な言葉で専任媒介を取りたいだけの業者と違い、ピンポイントで売却価格を提示していただけたこと、そして価格だけでなく具体的な売却までのスケジュールを提示し詳細まで電話で詰めていただけたことが決め手になりました。
これから売却する方へアドバイス
高価な取引になるので、いろいろと迷うかと思いますが、とりあえずいろいろな業者と話をし、心配事をぶつけてみて、真摯に対応してくれる会社にお任せするのが一番いいかと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,750万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 資産整理
会社選びスタート
売却に至ったきっかけは、資産を整理したく考えた結果でした。融資にて購入しており残債があったため、せめて残債を完済できる価格で売却したいと考えておりました。その中で今後の不動産価格はどう動くのか、そして今売るべきなのか、世間相場がいくらなのかなどが良くわからず不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,750万円
購入したいとの顧客がいる、と曖昧な言葉で専任媒介を取りたいだけの業者と違い、ピンポイントで売却価格を提示していただけたこと、そして価格だけでなく具体的な売却までのスケジュールを提示し詳細まで電話で詰めていただけたことが決め手になりました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 120万円
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
営業の電話が別で掛かってきたことがあり、それが気になって最初はあまり信用できなかったため、改善の余地ありと思います。
これから売却する方へアドバイス
高価な取引になるので、いろいろと迷うかと思いますが、とりあえずいろいろな業者と話をし、心配事をぶつけてみて、真摯に対応してくれる会社にお任せするのが一番いいかと思います。
株式会社ランドネット 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 株式会社ランドネット 本店の口コミ・評判
東京都新宿区
ユーザーの声
- 該当なし
- 買取保証があり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に販売活動を実施
- 金額交渉をしてくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 返信が早かった
- 説明が丁寧
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- アフターフォローが充実
- アドバイスや提案が参考になった
- 不動産の知識が豊富
- ベテランだったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.7
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