住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
ベテランと若手の方のペアでの初回の提案は、誠実な対応が好印象でした。
売却情報
- 企業名
- オークラヤ住宅株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県市川市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／ホームステージングがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 女性
2024年8月 売却 / 2025年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
回答のスピード感、内容ともに適切でした。
説明も素人にわかりやすかったです。
販売のために、プロのカメラマンを入れて撮影してもらい、スピード感のある販売活動でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却までの期間を約3か月と目安を示していただきましたが、内覧された方2組目で売却先が決定しました。1か月後のことです。
先方のローンの審査等で、少々時間はかかりましたが、こちらも引越しの準備等があったため、ちょうど良い期間だったように思います。
売却価格
5.0
- 査定価格5,180万円
- 成約価格5,150万円
不安に感じていた売却手数料や販売の方法について、専任契約で教えていただきました。
内覧希望者の対応にも立ち会いいただき、物件の説明もしていただきました。
販売価格も周辺物件の販売実績を提示してもらいながら決定できました。
この会社を選んだ決め手
担当者の知識が豊富で、誠実で安心感がありました。
他業者と比較して、物件に対して興味を持っていただいた印象で、思い入れのある自宅をお任せしようと思いました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,180万円 成約価格 5,150万円
売却の理由 離婚
2024年5月
会社選びスタート
離婚に向けて、財産分与のため売却しようと思い、依頼しました。
ローンの残債が残るのかが不安でした。
また業者の選定にも不安がありました。
どのくらいの期間がかかるのか、売却手数料についても知識がないことも不安材料でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,180万円
担当者の知識が豊富で、誠実で安心感がありました。
他業者と比較して、物件に対して興味を持っていただいた印象で、思い入れのある自宅をお任せしようと思いました。
2024年5月
販売スタート
- 売出価格
- 5,280万円
2024年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 5,150万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2024年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にございません。
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所の口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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