転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
対応の早さと誠実さだと思います。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都杉並区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
県外に何度も足を運んでいただいたり、メール、電話などもこまめにいただき、状況報告をしてくれた。こちらの要望も十分に聞いてくれ、金額交渉も粘り強くしてくれた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
コロナウィルスの影響があったものの、思ったより早く買い手がついた。成年後見人である弁護士にも早くからコンタクトを取ってくれたため、スムーズだった。
売却価格
3.0
- 査定価格6,800万円
- 成約価格6,000万円
コロナウィルスの影響で買い手のニーズが下がってしまったため、強気な価格設定ができなかった。住所地で考えるともう少し高値でもよかったかと思う。
この会社を選んだ決め手
依頼してからすぐに現地に赴き調査してくれて、出していただいた資料も充実していた。担当者も県外まで何度も足を運んでくれ、信用のできる担当者だった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 6,800万円 成約価格 6,000万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
義母の持ち物でしたが、認知症があり県外の施設に入居してましたので、管理が難しいため、売却に至りました。義母の今後の生活に十分な売却になるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,800万円
依頼してからすぐに現地に赴き調査してくれて、出していただいた資料も充実していた。担当者も県外まで何度も足を運んでくれ、信用のできる担当者だった。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 6,000万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 6,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センターの口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてや...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 3.0
エンドユーザーではなく、リフォーム業者での買取となりました。なので、当初の売り出し価格から大分低い金額となりました。しかし、瑕疵担保責...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却スピード
- 4.0
業界のネットワークを使いスムーズに売却先を見つけてくれて、とても助かりました。これが何年も時間がかかっていたらと思うとぞっとします。欲...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
やはり最後は人だと思います。ちょうど同じ歳くらいの担当の方で、とても親しみやすかったのと、とても真摯に対応してくれたのが伝わりました。...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 杉並区の口コミ・評判
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
価格に対する説明は近隣の具体例を示して説明してくれた。また、相場よりもいくらか高い値段を示してくれたものと思っている。したがって、納得...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
見積もりをする際、事前に下見をお願いした。その時、２名（センター長と担当者）が来られ、物件下見後、物件に対する評価と売却に向けた熱意と...続きをみる
ＳＲＥホールディングス株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
担当の方の安心できる人柄としっかりとしたプランでお任せして良かったと思います。メールでの定期的な連絡以外は必要以上に電話等が無かったの...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
もうこの文章で答えることに嫌気が差してきた。このパターンが多すぎる。途中でやめたくなった。担当者がきちんとしてたから満足できたのかもし...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。