おうちの語り部

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  • 総合満足度 全国9位
  • 売却価格満足度 全国8位
  • 対応満足度 全国9位

株式会社西武開発

4.0口コミ 16件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2017年10月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,770万円
    (埼玉県川越市・一戸建て)

売却価格について相談にのってくれたことや、こちらの希望をまずは優先してくれたことです。見積もりに来た会社の中には見積り額が極端に低いところもあり、何社も比較検討してみることの大切さがわかりました。売却には沢山の手続きや、相手とのやり取りも必要になるため、親切で対応の早い担当者でとても助かりました。こまめな連絡や相談も重要だと思いました。

2019年11月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 2,600万円
    (東京都清瀬市・土地)

始めはかなり当たりが良く、すぐに売れると思っていた。しかしゲリラ豪雨でキャンセルとなりその後は風評被害もあり、暫く良い話はなかった。結局売却完了迄に一年半かかり、売却価格も予定より400万安くなった。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社西武開発

企業・社員の対応

4.1(16件)

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

一戸建て2,000万円で売却

やり取りはスムーズに進みましたが、受け答えは若干高圧的で、助言と言うよりは命令のような態度があったようです。
息子である私は特にそのような対応は感じませんでしたし、丁寧で親切だったかと思いますが、やはり何度も申し上げますが、売却後にかかる費用についても、言及頂けていれば尚良かったと思う次第です。

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション800万円で売却

何社か見積もりをお願いし、同じ日に6名ほどの担当者を読んでやり取りを行なった。中には最初だけ良い顔をし、兄弟間の仲を引き裂くような言い方をしてきたり、自分都合で販売価格を下げるように押してきたりと担当者との相性はとても重要だと感じた。担当者の決め手は想いにより沿ってくれるかくれないかだったので、安心して任せられた。

株式会社西武開発の社員の対応に関する満足度は4.1です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
説明が丁寧!だから、株式会社西武開発を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
説明が丁寧!だから、株式会社西武開発を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)
50代までの女性
説明が丁寧!だから、株式会社西武開発を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社西武開発

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,150万円で売却

最初の契約した会社は、全国的にもトップクラスの実績のある会社でしたが、次の家を考えている中で、そちらの担当の方が次々と不安材料が次々出てくるなかで対応が早かったためそちらに変更をしたところすぐに買い手も決まり、希望の金額に近い形でまとまりました。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,750万円で売却

何より買った不動産屋さんだったので、強気に営業してもらえると思っていましたしやはりネームバリューというかブランド名の安心感は強いと感じた  それは買う側のお客様の層を見てもそのような事を感じた 地元に密着型の名前も知らない不動産屋さんに最初は頼んだけど活動してるかどうかも不明だったけど担当の人はとても話しやすかった

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社西武開発

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
10
2
信頼できる担当者だった
9
3
対応が早かった
5
この企業の担当者に当てはまるもの
1
地元に強いと感じた
9
2
アドバイスや提案が参考になった
8
2
説明が丁寧
8
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
8
2
店舗へのアクセスがよかった
6
3
店内が綺麗だった
5

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため2,600万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
60代以上の女性
70代・女性は一戸建てを資産整理のために1,530万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために1,480万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために査定しています

株式会社西武開発に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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株式会社西武開発の― 取引の流れ ―

株式会社西武開発の口コミ・評判 株式会社西武開発で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/埼玉県入間市
査定価格 2,080万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理

2023年8月

会社選びスタート

高齢化した両親の介護を常に考えていたところ近場に住みたいマンションの販売が開始し、両親を近場に引っ越して貰って、介護を円滑に進められるようにすると同時に負の遺産になる前に、田舎の土地の整理に着手した。
その中で、不安は特に家が本当に希望額で売れるか不安だった

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2024年1月

契約会社を決定

査定価格
2,080万円

一般媒介契約を行ったので、上記1社ではない。
理由は、イエウールで紹介されたから。
地元での実績もありそう、且つこの辺りでは大手ではあったので。

2024年2月

販売スタート

売出価格
2,380万円

2024年8月

売却完了

成約価格
2,000万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2024年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却にかかる費用だけではなく、売却後に発生する費用についても言及して欲しかった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社西武開発

株式会社西武開発の不動産売却に関する評価は16件あり、売却スピードの平均満足度は3.8、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.1(16件)

50代までの女性

売却スピード

5.0

一戸建て2,500万円で売却

子供の進学と同時に引っ越しが必要だったので、時間がない中、結果的に早めに売却が決まったので助かった。3月末売却を予定していて先方都合で2月末引き渡しになり1か月子供の学校の送迎が必要になったが、結果的にコロナで3月は学校に通えず問題なかった。

50代までの男性

売却スピード

3.0

一戸建て2,000万円で売却

初動の速さはとても素晴らしく、インターネットへの掲載が早く、掲載内容の文章も満足する内容になっていたので、その点はとても感謝している。
また、売却期間中、検討者のサポートも厚く、また売り側の注意点なども親切に助言があった。
但し、高圧的な態度があったようで、両親の評価は低め。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社西武開発

株式会社西武開発の不動産売却に関する評価は16件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.1(16件)

一戸建て210万円で売却

売却物件近くを多く取り扱っていた為、相場や売却形態、物件も住所からある程度把握されていた事で話がスムーズだった。築年数が高い物件で場所も駅から遠く交通の便が悪い場所にある為、本当に売却出来るか販売期間なども当初は心配していましたが、短期間で売却出来た事を嬉しく思います。

一戸建て1,700万円で売却

周囲の売却実績から土地としての売却が一般的となりますが、希望の中古一戸建てで販売していただき、最終的に販売まで結び付けていただきました。希望の売却価格には届きませんでしたが、土地そのままの値段ですぐに買取しますといった他の業者の値段よりは上回ることとなったので、ある程度納得しています。

この企業で売却した体験談 株式会社西武開発

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 埼玉県入間市 一戸建て 2,000万円

3.0

初めての売却経験でしたが、一般媒介での契約が良いと思いました。
50代までの女性 埼玉県川越市 分譲マンション 1,700万円

5.0

適格なアドバイスのある信頼できる担当者です。
60代以上の男性 埼玉県富士見市 一戸建て 1,880万円

3.7

地元のことをわかっている業者さんが一番良い。
50代までの男性 埼玉県日高市 一戸建て 1,750万円

4.7

買った不動産会社なら自身の物件だから強気で販売してくれる
50代までの女性 埼玉県川越市 一戸建て 1,770万円

5.0

信用できる不動産会社にお任せするのが一番です!
50代までの男性 埼玉県飯能市 土地 500万円

3.4

的確なアドバイスによる契約
50代までの男性 埼玉県日高市 一戸建て 1,800万円

4.0

担当者の人柄でしょうか。
50代までの女性 埼玉県入間市 分譲マンション 1,640万円

3.0

担当の方が、一生懸命対応してくれて有難かったです。
50代までの男性 埼玉県川越市 一戸建て 2,150万円

5.0

丁寧ですばやい対応が決めてです。
50代までの女性 東京都東大和市 一戸建て 2,500万円

5.0

担当者が丁寧で安心して手続きができた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
初めての売却経験でしたが、一般媒介での契約が良いと思いました。

3.0

埼玉県入間市 一戸建て 2,000万円
適格なアドバイスのある信頼できる担当者です。

5.0

埼玉県川越市 分譲マンション 1,700万円
地元のことをわかっている業者さんが一番良い。

3.7

埼玉県富士見市 一戸建て 1,880万円
買った不動産会社なら自身の物件だから強気で販売してくれる

4.7

埼玉県日高市 一戸建て 1,750万円
信用できる不動産会社にお任せするのが一番です!

5.0

埼玉県川越市 一戸建て 1,770万円
的確なアドバイスによる契約

3.4

埼玉県飯能市 土地 500万円
担当者の人柄でしょうか。

4.0

埼玉県日高市 一戸建て 1,800万円
担当の方が、一生懸命対応してくれて有難かったです。

3.0

埼玉県入間市 分譲マンション 1,640万円
丁寧ですばやい対応が決めてです。

5.0

埼玉県川越市 一戸建て 2,150万円
担当者が丁寧で安心して手続きができた。

5.0

東京都東大和市 一戸建て 2,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社西武開発

設立 1984年8月
代表者 田形 幸満
本店(登記)所在地 〒359-1142
埼玉県所沢市上新井4丁目78-25

電話番号 04-2922-1211
資本金 100,000千円
決算月 12月
従業員数 200人
免許番号 各地方整備局等(04)第006323号
URL https://www.seibu-k.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

(一社)全国住宅産業協会又はその会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社西武開発

よくあるご質問 株式会社西武開発

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    小手指駅
  • Q.この企業の定休日は?
    なし 年末年始
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