資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
担当者が丁寧で安心して手続きができた。
売却情報
- 企業名
- 株式会社西武開発
- 店舗名
- 株式会社西武開発 久米川店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都東大和市
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社西武開発 久米川店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
対応はしっかりしていて問題なく、疑問点はしっかり調べて教えてくれた。買取が決まった時期と引き渡しの日が遠かったが、適切な時期に手続きの指示が来たのでのでこちらも慌てず対応することができた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
子供の進学と同時に引っ越しが必要だったので、時間がない中、結果的に早めに売却が決まったので助かった。3月末売却を予定していて先方都合で2月末引き渡しになり1か月子供の学校の送迎が必要になったが、結果的にコロナで3月は学校に通えず問題なかった。
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,500万円
周囲の中古住宅や新築住宅の相場から適切と思われる値段を設定し、こちらはあまり手間をかけず売却をすることができた。ローン返済や手続等も指示があり問題なくできたので助かりました。
この会社を選んだ決め手
場所が悪かったのか連絡してきた会社は1社のみ。こちらから他をあたって頼んでみたことはあるが、思わしくない反応だったのでこちらに頼もうと思った。対応はしっかりしていたので良かった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
小6の子供の中学進学にあたり、内部進学先が現在の家から1時間半以上かかるのと、小1の子供の公立小学校が学区外れで遠く最後の一人になるため引越しを検討した。子供の先学までに売却と引越しができるか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
場所が悪かったのか連絡してきた会社は1社のみ。こちらから他をあたって頼んでみたことはあるが、思わしくない反応だったのでこちらに頼もうと思った。対応はしっかりしていたので良かった
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に気になる点はなかった
株式会社西武開発 久米川店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社西武開発 久米川店の口コミ・評判
東京都東大和市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 3.0
一般売りから業者買い取りに切り替えてもらい。価格的には最終売り出し価格８９０万の半額くらいは覚悟していたけどさらにその半額以下になって...続きをみる
会社名なし
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせからのレスポンスが1番早く取り敢えず会って話をするという事で来てもらって査定説明などをしてもらった。 少し間が空いて...続きをみる
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