対応の早さと営業力。

売却情報

企業名: 株式会社西武開発

物件種別: 土地

住所: 東京都清瀬市

投稿者の声: 地元に詳しい

売却の理由: 相続

40代 / 男性

2019年10月売却 / 2019年12月投稿

総合満足度と口コミ・評判株式会社西武開発の口コミ・評判

企業・社員の対応

3.0

初めの売買キャンセルが起こってから、業者を替えた。次の業者は、すぐに売れると言ってくれたが、なかなか売れない。忙しいとは思うが、こちらが連絡しないとなかなか動いてくれなかった。

売却スピード

1.0

販売開始から売却完了まで: 1年4ヶ月

始めはかなり当たりが良く、すぐに売れると思っていた。しかしゲリラ豪雨でキャンセルとなりその後は風評被害もあり、暫く良い話はなかった。結局売却完了迄に一年半かかり、売却価格も予定より400万安くなった。

売却価格

3.0

査定価格3,000万円: 成約価格2,600万円

東南の角で地域も評判の良い土地であったために、すぐに売れると思っていた。割りとすぐに良い値段で仮契約したが、ゲリラ豪雨で近所が浸水し、キャンセルとなった。

この会社を選んだ決め手

大手でなくても構わないので地元に強い。広告など販売力があるばかりでなく、売却までしっかり丁寧にサポートしてくれる。口先だけの営業だけでなく積極的に動いてくれる。

これから売却する方へアドバイス

不動産売却、購入はタイミングと妥協だと思います。

査定依頼は完全無料！

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

売却までの流れ

土地/東京都清瀬市
査定価格 3,000万円成約価格 2,600万円
売却の理由相続

父が亡くなり、既に母は新居に越していた。私と兄は既に都内にマンションと家を購入済みであったために、新たな不動産は早期に処分したかった。生前父は新居に引っ越したあとも、思いでのある家屋を手放せないでいた。希望価格で早く売れるかが心配だった。

不動産会社に査定依頼
訪問日時の決定
売却に必要な書類の確認
査定結果を受け取る

販売開始から売却完了まで1年4ヶ月

改善して欲しい点

初めのキャンセルで100万円の手付けを幾らか返して欲しいと言われて、余りの理不尽な買い手の対応に及び腰だった。

これから売却する方へアドバイス

不動産売却、購入はタイミングと妥協だと思います。

株式会社西武開発に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

この口コミの企業株式会社西武開発の口コミ・評判

東京都清瀬市

株式会社西武開発

4.0(15件)

企業・社員の対応4.2
スピード3.8
価格4.0

ユーザーの声

店舗へのアクセスがよかった
買取保証があり安心
住み替え先の相談ができた
ローンの相談ができた
該当なし
知名度があって安心
店内が綺麗だった
賃貸の相談もできた
税金関連の知識が豊富だった
ホームステージングがあり安心
瑕疵保証サービスがあり安心
説明が丁寧
返信が早かった
地元に詳しい
時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
金額交渉をしてくれた
清潔感があって好印象
該当なし
不動産の知識が豊富
積極的に販売活動を実施
アドバイスや提案が参考になった
こまめに連絡をもらえた
アフターフォローが充実

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査定依頼したら、絶対に売らないといけない？

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

対応の良い
不動産会社がわかる！

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

完全無料・安心して
口コミが読める！

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問不動産売却の価格に関する考え方

Q.査定価格とは

不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
Q.売出価格とは

実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
Q.成約価格とは

売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。