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正栄産業株式会社

4.2口コミ 5件

正栄産業株式会社 富山県 富山市 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2024年7月 Good
60代以上の女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,100万円
    (富山県富山市・土地)

❶始めは古家付土地(¥980万)として売ろうとしていましたが、査定額から更に安く買われる場合が多い事や、購入者は新しい家を建てたい旨を話して頂き、更地として売る事に変更したので、早めに購入希望者があり良かったです。 ❷路線価や近隣の売出価格、今後売出物件が増える可能性などから、一般的な購入者側から見た額と、こちらの希望額との間で、ギリギリの額(¥1,080万)をアドバイスして頂いたと思っています。 ❸例え最終的に同じ額で売買成立したとしても、希望の額を提示しないままだった場合、後悔するかも知れない旨を、不動産仲介担当者様に理解していただき、(お勧めの1080より高い提示額でしたが)尽力していただきました。途中で、別の額の提示を経て、結果として、上記欄の額 で成約しました。始めや途中の提示額では決まりませんでしたが、提示した事により納得出来、清々しさがあります。 又、今後同じ様な条件での購入者様が現れるとも限らないので、決まって良かったとおもいます。

2019年8月 Bad
50代までの女性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 1,080万円
    (富山県富山市・土地)

3カ月位で売れると思っていたが、6ヶ月かかった。その間心配だった。他の親戚から口出しがあったので、もう少し早く買い手が見つかればよかった。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 正栄産業株式会社

企業・社員の対応

4.0(5件)

土地1,100万円で売却

❶タイミング良く、迅速でした。
❷落ち着いて丁寧で分かりやすい説明でした。
❸不快な事は一切無く、気持ち良い受け答えでした。こちらを急かせる事も無く、話をよく聴いて下さいました。

土地870万円で売却

最初から最後まで丁寧な対応だったというのが印象的だった。他の不動産会社は見積が遅い、そのエリアは取り扱い対象外、非現実的で自分がやったこともない売却方法の提案、見積査定の根拠が怪しいなど不信感を感じる不動産会社が多かった。

正栄産業株式会社の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の女性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、正栄産業株式会社を選びました (90代・女性・土地を売却)
50代までの女性
こまめに連絡をもらえた!だから、正栄産業株式会社を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 正栄産業株式会社

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,200万円で売却

査定額が高かったことと、担当者の熱意と信頼度と持っている情報量(見込みありそうな購入希望者どれだけ知ってるか)と契約前に見込みありそうな情報を教えてくれた。スムーズに事が進みそうな感じもあったので。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

土地870万円で売却

他の不動産会社は見積内容が非現実的な内容が多かった&苛立つような営業電話まで有ったが、上記の不動産会社は現実的な見積で時折営業の電話もあったが丁寧な内容で好感が持てた。また、更に決定理由近隣の土地の売買実績があった事も良かった。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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富山市の売却ならお任せ下さい!

正栄産業株式会社 富山県 富山市 店舗外観

イエステーション富山中央店 正栄産業株式会社は富山市内を中心に売買物件を専門とする不動産会社です。
元気なスタッフが、あなたの理想の住宅探しをお手伝いいたします。

この会社の評価 TOP 3 正栄産業株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
査定額が高かった
4
1
信頼できる担当者だった
4
2
対応が早かった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
アドバイスや提案が参考になった
4
2
対応が早かった
3
2
こまめに連絡をもらえた
3

この企業ではこんな人が相談をしています

正栄産業株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

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正栄産業株式会社の― 取引の流れ ―

正栄産業株式会社の口コミ・評判 正栄産業株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
土地/富山県富山市
査定価格 1,080万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 相続

2023年5月

会社選びスタート

親が住んでいたので、始めは、リフォーム等して家を再度使って貰えたら嬉しい、と思っていましたが、施設等も古いので、買い手がいらっしゃるかどうか心配でした。(最終的には、土地として売却しました。)

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2024年6月

契約会社を決定

査定価格
1,080万円

❶早めの電話での、初回査定額提示。内見時訪問/再査定額の、再訪問による報告。その際の、様々な資料提供。
❷話し易く相談しやすい方。設定価格は、押し付けられるのではなく、様々な情報でのアドバイスから、意見交換後、売主が決める。万人向けではなく、1人の購入者に気に入って貰えば良い。
❸契約や売買について、売主が知っておくべき事。
査定/売買契約 以降の流れや、売主のやるべき事や必要経費ら。

2024年5月

販売スタート

売出価格
1,180万円

2024年6月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2024年7月

販売価格の変更

値下げ価格
30万円

2024年5月

売却完了

成約価格
1,100万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2024年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

無し

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 正栄産業株式会社

正栄産業株式会社の不動産売却に関する評価は5件あり、売却スピードの平均満足度は4.2、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.0(5件)

土地870万円で売却

思った以上に早く売れた(1ヶ月+α)。売れてみれば売却期間よりも販売価格を重視しても良かったかもとも思うが、コロナ禍で県外から通う必要があることも考えると、この売却期間で売れたことはうれしい。不動産会社も意外と考えていたようであった。

土地1,100万円で売却

❶❷時間を余り気にしていませんでしたが、早めに決まりました。結果、遠方へ通う為の往復交通費と固定資産税の支払等が不要になり、かなり節約出来そうで、良かったです。
❸こちらの意見も尊重してもらいながら、情報やアドバイスをいただき、協議を十分出来たと理解しています。

売却価格に関する口コミ・評判 正栄産業株式会社

正栄産業株式会社の不動産売却に関する評価は5件あり、売却価格の平均満足度は4.4、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.0(5件)

50代までの女性

売却価格

5.0

一戸建て1,200万円で売却

いろいろなことがスムーズに進んだ印象がある。打合せや説明も何度もしていただいて丁寧な仕事ぶりであったと認識してます。売却額も納得できるものでした。最終的に値下げすることがなかったのが結果的に満足感に繋がってる気がしてます。

土地870万円で売却

価値に対する説明は十分で、近隣の地価ベースで協議の上で決定したが思ったより早く売れたのでもう少し金額を上げても良かったかもと終わってみれば思う。しかし、販売金額決定時の説明・納得感から考えると十分満足できる内容だったと思う。

この企業で売却した体験談 正栄産業株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 富山県富山市 土地 1,100万円

5.0

当方の意見を封じる事無く、上手に導いてくれたと思う。後悔無く終える事が出来た。
50代までの男性 富山県富山市 土地 870万円

4.0

丁寧な対応と現実的な査定と近隣エリアの販売実績が不動産会社の決め手でした。
50代までの男性 富山県富山市 一戸建て 200万円

5.0

素早い対応で安心できました・
50代までの女性 富山県富山市 一戸建て 1,200万円

4.4

担当者が信頼できるか、手元に残る額が多いこと
50代までの女性 富山県富山市 土地 1,080万円

2.7

会社の知名度でなく、担当者の対応が一番大切。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
当方の意見を封じる事無く、上手に導いてくれたと思う。後悔無く終える事が出来た。

5.0

富山県富山市 土地 1,100万円
丁寧な対応と現実的な査定と近隣エリアの販売実績が不動産会社の決め手でした。

4.0

富山県富山市 土地 870万円
素早い対応で安心できました・

5.0

富山県富山市 一戸建て 200万円
担当者が信頼できるか、手元に残る額が多いこと

4.4

富山県富山市 一戸建て 1,200万円
会社の知名度でなく、担当者の対応が一番大切。

2.7

富山県富山市 土地 1,080万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 正栄産業株式会社

代表者 森藤 正浩
本店(登記)所在地 〒939-8211
富山県富山市二口町5-10-6

電話番号 076-423-0644
資本金 50,000千円
免許番号 富山県(03)第002817号
URL http://www.shoei-fudousan.net/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

正栄産業株式会社 富山県 富山市 店舗外観 正栄産業株式会社 富山県 富山市 店内の様子

店舗ごとの口コミ・評判 正栄産業株式会社

よくあるご質問 正栄産業株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00-18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    【バス】 二口 停歩4分
  • Q.この企業の定休日は?
    第1・3火曜日、毎週水曜日
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