亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者がどれだけ信頼できる人物かで決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 エーシークリエイト
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都板橋区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2019年9月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 エーシークリエイト 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
常に気にかけて頂き、疑問点などはすぐに解消してくれた。都度の説明もしっかりされていて信頼することが出来た。他の不動産会社と比べて無駄な連絡もなく丁寧にいつも対応してもらえた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
消費増税前とい条件で、しっかりと売却できました。出来るだけ早い時期を検討していたので、そこにしっかりと着地させてもらえたのは良かった。ただ少し売却時期が直前にずれたりと、不安になる時もあった。（ただしこれは買い手側の都合もあったので仕方ないと理解する）
売却価格
3.0
- 査定価格1,970万円
- 成約価格1,970万円
価格に対する説明は利回りで論理的に説明されました。売却価格が思うようにいかなかった点を、仲介手数料なとの割引で少し和らげてくれた。納得はしたが、やはり損切りしたければいけない状況は変わらなかったので星３つの評価にしました。
この会社を選んだ決め手
最初に契約した不動産会社があまりに酷く、サポートしてくれたのでお願いすることにした。また仲介手数料も割引して頂き、トータルで赤字ではあったが、助かった。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,970万円 成約価格 1,970万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
検討初期は、仲介業者の信用出来るかどうか。また消費増税のタイミングがあったので、売却価格が下がってしまわないか不安だった。所有物件がサブリースだった為、解約が面倒ではないか、トラブルになるのではないかと不安もあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,970万円
最初に契約した不動産会社があまりに酷く、サポートしてくれたのでお願いすることにした。また仲介手数料も割引して頂き、トータルで赤字ではあったが、助かった。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 1,970万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,970万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社 エーシークリエイト 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社 エーシークリエイト 本店の口コミ・評判
東京都板橋区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
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実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
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完全無料・安心して
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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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