父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
ドタバタでしたが満足いく売却。賃貸にするより良かったと思います
30代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
休日や遅い時間にもかかわらず嫌な顔せず対応していただけた。特に電話やメールのレスポンスが早くとても安心して手続きを進められた。三井のリハウスさんは個人というよりチームでお相手していただき、組織としての安心感があった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
海外赴任が3ヶ月後に決まり短時間での売却が必須でした。担当者からは短い時間にもかかわらず、数多くの購入希望者をアレンジしていただき、結果としていいご縁に巡り合えた。
売却価格
4.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,000万円
周囲の価格をベースに、相場、理想価格、最低売却希望価格など細かく設定できた。他社は理想価格ばかり言及していた節があったが、スピードを求めていた我々にはそぐわない提案だと思った。最終的に当方の設定する最低売却目標より高い価格で成約できたので十分であった。
この会社を選んだ決め手
誠実な担当者、わかりやすく豊富な資料でイメージがわきやすかった。物件写真も印象が良く同時期に他社から売りに出てた他の部屋よりもだいぶ良さそうに見えた。
これから売却する方へアドバイス
あまり高額査定を出してくる会社は注意した方がいい。結局売れずズルズルいくと時間も体力も消耗します。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 4,200万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
海外転勤が3ヶ月後に決まり、それまでの間に売却手続きを完了したいことと、なるべく高く売却したい思いと両方があり不安に思うところがありました。また、不動産の売却自体も初めてであり、概要をキャッチアップするのにも時間がかかった。他に、繰上げ返済をおこなったがその際の金銭贈与についてなども不明点が多々あった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
誠実な担当者、わかりやすく豊富な資料でイメージがわきやすかった。物件写真も印象が良く同時期に他社から売りに出てた他の部屋よりもだいぶ良さそうに見えた。
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特にございません。
これから売却する方へアドバイス
あまり高額査定を出してくる会社は注意した方がいい。結局売れずズルズルいくと時間も体力も消耗します。
三井不動産リアルティ株式会社 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
大阪府茨木市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 該当なし
- 住み替え先の相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ローンの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームステージングがあり安心
- 買取保証があり安心
- 不動産の知識が豊富
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
- 説明が丁寧
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- こまめに連絡をもらえた
- 清潔感があって好印象
- 返信が早かった
- アフターフォローが充実
- 積極的に販売活動を実施
- 該当なし
- 地元に詳しい
- ベテランだったので安心
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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4.0
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