ドタバタでしたが満足いく売却。賃貸にするより良かったと思います
30代 / 男性
2019年2月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.7
売却価格
4.0
- 査定価格4,200万円
- 成約価格4,000万円
周囲の価格をベースに、相場、理想価格、最低売却希望価格など細かく設定できた。他社は理想価格ばかり言及していた節があったが、スピードを求めていた我々にはそぐわない提案だと思った。最終的に当方の設定する最低売却目標より高い価格で成約できたので十分であった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
海外赴任が3ヶ月後に決まり短時間での売却が必須でした。担当者からは短い時間にもかかわらず、数多くの購入希望者をアレンジしていただき、結果としていいご縁に巡り合えた。
企業・社員の対応
5.0
休日や遅い時間にもかかわらず嫌な顔せず対応していただけた。特に電話やメールのレスポンスが早くとても安心して手続きを進められた。三井のリハウスさんは個人というよりチームでお相手していただき、組織としての安心感があった。
この会社を選んだ決め手
誠実な担当者、わかりやすく豊富な資料でイメージがわきやすかった。物件写真も印象が良く同時期に他社から売りに出てた他の部屋よりもだいぶ良さそうに見えた。
これから売却する方へアドバイス
あまり高額査定を出してくる会社は注意した方がいい。結局売れずズルズルいくと時間も体力も消耗します。
売却までの流れ
査定価格 4,200万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
海外転勤が3ヶ月後に決まり、それまでの間に売却手続きを完了したいことと、なるべく高く売却したい思いと両方があり不安に思うところがありました。また、不動産の売却自体も初めてであり、概要をキャッチアップするのにも時間がかかった。他に、繰上げ返済をおこなったがその際の金銭贈与についてなども不明点が多々あった。
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,200万円
誠実な担当者、わかりやすく豊富な資料でイメージがわきやすかった。物件写真も印象が良く同時期に他社から売りに出てた他の部屋よりもだいぶ良さそうに見えた。
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
引き渡しの完了
改善して欲しい点
特にございません。
これから売却する方へアドバイス
あまり高額査定を出してくる会社は注意した方がいい。結局売れずズルズルいくと時間も体力も消耗します。
この口コミの企業 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井不動産リアルティ株式会社
4.0
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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