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株式会社京浜不動産

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社京浜不動産

代表者 藤森 健一
本店(登記)所在地 〒252-0317
神奈川県相模原市南区御園2丁目1-10

電話番号 042-747-2511
資本金 55,000千円
免許番号 各地方整備局等(07)第004219号
URL http://keihin-f.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社京浜不動産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県相模原市南区 分譲マンション 1,250万円

3.7

大手より地場の方が強い!
50代までの男性 和歌山県和歌山市 一戸建て 3,000万円

3.0

ガッツで売りました
50代までの女性 大阪府東大阪市 一戸建て 800万円

4.7

対応の早さと価格が決めて。遠方に住むフルタイムで仕事する忙しい私にはよかった。
50代までの男性 石川県小松市 一戸建て 900万円

3.0

地元で、売却に強い不動産屋が2件ほどいたので、そちらにしても良かったと思った。
50代までの男性 静岡県周智郡森町 一戸建て 1,300万円

5.0

売却は少し諦めていたのですが、不動産屋さんのおかげで大変助かりました。
50代までの男性 滋賀県草津市 一戸建て 1,700万円

3.7

頼りなさがある反面親身になってくれる気がしてこちらに依頼し、良かったと思います。
60代以上の男性 北海道天塩郡天塩町 土地 150万円

5.0

ご担当者の人柄でこの人に任せようと思いました
50代までの女性 北海道北広島市 一戸建て 2,980万円

5.0

やはり地元に強い不動産会社が、その地域の知識も豊富で、安心してお願いできます。
50代までの女性 和歌山県日高郡美浜町 分譲マンション 5,100万円

4.0

やはり対応が早い。返答が完結 直ぐに調べ事は返答くれるが良かったです。
50代までの女性 千葉県柏市 分譲マンション 3,400万円

4.4

担当者の誠実さ、知識の豊富さ、スピード、全てに抜かりがない大変優秀な営業マンです
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
大手より地場の方が強い!

3.7

神奈川県相模原市南区 分譲マンション 1,250万円
ガッツで売りました

3.0

和歌山県和歌山市 一戸建て 3,000万円
対応の早さと価格が決めて。遠方に住むフルタイムで仕事する忙しい私にはよかった。

4.7

大阪府東大阪市 一戸建て 800万円
地元で、売却に強い不動産屋が2件ほどいたので、そちらにしても良かったと思った。

3.0

石川県小松市 一戸建て 900万円
売却は少し諦めていたのですが、不動産屋さんのおかげで大変助かりました。

5.0

静岡県周智郡森町 一戸建て 1,300万円
頼りなさがある反面親身になってくれる気がしてこちらに依頼し、良かったと思います。

3.7

滋賀県草津市 一戸建て 1,700万円
ご担当者の人柄でこの人に任せようと思いました

5.0

北海道天塩郡天塩町 土地 150万円
やはり地元に強い不動産会社が、その地域の知識も豊富で、安心してお願いできます。

5.0

北海道北広島市 一戸建て 2,980万円
やはり対応が早い。返答が完結 直ぐに調べ事は返答くれるが良かったです。

4.0

和歌山県日高郡美浜町 分譲マンション 5,100万円
担当者の誠実さ、知識の豊富さ、スピード、全てに抜かりがない大変優秀な営業マンです

4.4

千葉県柏市 分譲マンション 3,400万円

よくあるご質問 株式会社京浜不動産

  • Q.この企業の営業時間は?
    AM9:00~PM6:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    仙台市地下鉄南北線/八乙女 バス15分川平団地停歩5分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社京浜不動産の― 取引の流れ ―

株式会社京浜不動産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社京浜不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市旭区
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え

2021年1月

会社選びスタート

 家族が別々に暮らすことになり、今の家では広すぎて、住宅ローンを払っているのが無駄になると思ったため。不安だったのは、住宅ローンの残債以上の価格で処分できるか、でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年8月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

イエウール経由でこちらにご連絡をいただいた不動産会社が2社しかなく、もう一方は仲介専門で、売却価格に不安があったこともあります。また、大京穴吹不動産の担当者は、初回の訪問時から対応がとても良く、やりとりもスムーズに行きました。

2021年6月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2021年10月

売却完了

成約価格
1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2021年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

 上記で述べた通り、売却を決めた後の応対に残念な印象がありました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県相模原市中央区
購入価格 1,830万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年8月

購入検討を開始

初めての子供が産まれる寸前だったので、出産までに引っ越しが間に合うかどうか心配だったのと、土地勘が殆ど無かったので不動産会社へ10回くらい訪問するなど、物件選びに時間が掛かってしまった。

2011年8月

物件探しを開始

2011年10月

契約会社を決定

購入金額
1,830万円

専門の担当者1人が最後まで付きっきりで対応してくれて、浴室に小さな手すりを付けるだけで住宅ローンの金利が優遇されるなど入居前の簡易リフォームまで案内をしてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者さん(社員さん)の人数が2?3人しかいないのか、いつも忙しそうで待たされるのが気になりました。

株式会社京浜不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社京浜不動産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

一戸建てを査定

契約するまでは満足でしたが 担当者の体調不良により変更したらあまり良くなかった

分譲マンションを査定

当方の質問に丁寧に答えてくれた。また、アドバイスもしてくれた。感謝している。

一戸建てを査定

丁寧でとても誠実さがかんじられました。広告を出してからの対応が1週間以内で決まりました。思っていた金額より低かったのですが一生懸命さがつたわりました。

株式会社京浜不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社京浜不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社フロンティア不動産販売

企業・社員の対応

5.0

年齢は若いけど最初からしっかりした丁寧な方でした。もう一人先輩の方も一緒に売れるように考えてくださったり本当に優しかったです。土地が中...続きをみる

60代以上の女性

朝日住宅株式会社

企業・社員の対応

5.0

熱心に動いてくれました。 仕事もしているので 中々連絡出来ないかもと伝えたら LINEとか大丈夫ですか?と聞かれ。 簡単なやりとり...続きをみる

50代までの女性

正栄産業株式会社

この会社を選んだ決め手

たくさん電話がかかってくる中、タイミングよく出れた電話がイエステーションだった。 知り合いが勤務していたのもあり、会社自体もよく知っ...続きをみる

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ東北株式会社

売却スピード

5.0

なるべく早くとは思っておりましたが、最短でも1年くらいはかかると思っておりましたが、御縁があって、3ヶ月ほとんどで、買い主様が見つかり...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社京浜不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社ヤマダ不動産

この会社を選んだ決め手

誠実な対応と査定金額の納得感。 仲介手数料の値引きや、ヤマダポイントがもらえるというところで手残り資金が増えることと、引越費用の軽減...続きをみる

60代以上の男性

株式会社リーモ

売却価格

3.0

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとにくわしく説明をしていただけました。希望売却金額はもっと高い方が良かったが複数の不動産会社の査定...続きをみる

50代までの女性

株式会社日税不動産情報センター

企業・社員の対応

5.0

とにかくフットワークが軽く、またレスポンスの早さ、的確な応答など、誠実な対応でしたので、全く不動産知識のない素人の私も非常に安心してお...続きをみる

50代までの女性

有限会社竜王土地

企業・社員の対応

5.0

とても親身になっていただき感謝しています。任せてとても安心できました。売却することができて良かったです。新聞にすぐに出して頂きたくさん...続きをみる

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