以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
株式会社京浜不動産
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
企業情報 株式会社京浜不動産
| 代表者 | 藤森 健一 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒252-0317 神奈川県相模原市南区御園2丁目1-10 |
| 電話番号 | 042-747-2511 |
| 資本金 | 55,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(07)第004219号 |
| URL | http://keihin-f.com/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社京浜不動産にはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
兵庫県伊丹市 | 一戸建て | 2,600万円 |
4.0 |
信頼できるかどうか人間性の部分が1番の決めて。 | |
|
岡山県総社市 | 一戸建て | 2,800万円 |
3.0 |
担当者の対応力 | |
|
神奈川県大和市 | 一戸建て | 2,250万円 |
4.7 |
間接的にお付き合いもあり、しつこい営業も無かった 距離感、接し方が良かった。 | |
 |
神奈川県逗子市 | 一戸建て | 1,400万円 |
1.0 |
誠実な対応。まめな連絡。交渉力と提案力。豊富な実績と知識、知見。 | |
|
奈良県北葛城郡河合町 | 一戸建て | 1,900万円 |
4.4 |
価格と担当者への信頼性 | |
|
大阪府大阪市西成区 | 一戸建て | 1,200万円 |
2.7 |
新人君のミスしても頑張る姿に心を打たれました！ | |
|
広島県福山市 | 分譲マンション | 3,240万円 |
3.4 |
清潔感がある。 電話での対応（初期）が早い。 | |
 |
東京都昭島市 | 一戸建て | 3,680万円 |
4.0 |
結果的に猶予を半年残して売れたので満足です。 | |
|
三重県津市 | 一戸建て | 1,500万円 |
4.7 |
熱意、誠意が伝わってきたことが一番の決め手でした。 | |
|
大阪府豊中市 | 分譲マンション | 2,980万円 |
4.7 |
不動産売却はスピード勝負だと実感しました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信頼できるかどうか人間性の部分が1番の決めて。 |
4.0 |
兵庫県伊丹市 | 一戸建て | 2,600万円 | |
| 担当者の対応力 |
3.0 |
岡山県総社市 | 一戸建て | 2,800万円 | |
| 間接的にお付き合いもあり、しつこい営業も無かった 距離感、接し方が良かった。 |
4.7 |
神奈川県大和市 | 一戸建て | 2,250万円 | |
| 誠実な対応。まめな連絡。交渉力と提案力。豊富な実績と知識、知見。 |
1.0 |
神奈川県逗子市 | 一戸建て | 1,400万円 | |
| 価格と担当者への信頼性 |
4.4 |
奈良県北葛城郡河合町 | 一戸建て | 1,900万円 | |
| 新人君のミスしても頑張る姿に心を打たれました！ |
2.7 |
大阪府大阪市西成区 | 一戸建て | 1,200万円 | |
| 清潔感がある。 電話での対応（初期）が早い。 |
3.4 |
広島県福山市 | 分譲マンション | 3,240万円 | |
| 結果的に猶予を半年残して売れたので満足です。 |
4.0 |
東京都昭島市 | 一戸建て | 3,680万円 | |
| 熱意、誠意が伝わってきたことが一番の決め手でした。 |
4.7 |
三重県津市 | 一戸建て | 1,500万円 | |
| 不動産売却はスピード勝負だと実感しました。 |
4.7 |
大阪府豊中市 | 分譲マンション | 2,980万円 |
よくあるご質問 株式会社京浜不動産
-
- Q.この企業の営業時間は？
- AM9:00～PM6:00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- 仙台市地下鉄南北線/八乙女 バス15分川平団地停歩5分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社京浜不動産の― 取引の流れ ―
株式会社京浜不動産にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社京浜不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え
2021年1月
会社選びスタート
家族が別々に暮らすことになり、今の家では広すぎて、住宅ローンを払っているのが無駄になると思ったため。不安だったのは、住宅ローンの残債以上の価格で処分できるか、でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,300万円
イエウール経由でこちらにご連絡をいただいた不動産会社が2社しかなく、もう一方は仲介専門で、売却価格に不安があったこともあります。また、大京穴吹不動産の担当者は、初回の訪問時から対応がとても良く、やりとりもスムーズに行きました。
2021年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,300万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
上記で述べた通り、売却を決めた後の応対に残念な印象がありました。
株式会社京浜不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社京浜不動産にはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
現在の売却金額が知りたかっただけで売却する予定がない旨を伝えましたが、きちんと対応して調べていただけたので良かったです。
分譲マンションを査定
自宅の査定価格がすぐに分かった点が満足でした。詳細な査定内容の説明はありませんでした。
一戸建てを査定
丁寧に対応してくださいましたが、具体的な査定をしていただけなかったから。
株式会社京浜不動産に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社京浜不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社リプロデザイン
売却スピード
- 5.0
思ったより早く売却する事ができまして、本当に良かったも思います。物件の取り壊しで金額がかかり半額引かれましたが、タイミングが大事だと思...続きをみる
東北ミサワホーム株式会社
売却価格
- 4.0
地価や建物経過年数から、査定額を説明してもらいました。 査定金額が低いので、買取ではなく売却に決め、販売価格は当初のローン残額をカバ...続きをみる
ハーバーエステート株式会社
売却スピード
- 1.0
人気の土地ということで、すぐに売れますといわれましたが、結果的に1年かかりました。専売をやめようかともおもいましたが、また何枚も書類を...続きをみる
株式会社 富士ハウジング
売却スピード
- 5.0
設定価格が相場より高めだったため、時間はかかると思っていました。売却期間中もきめ細かくサポートしていただき、予定期間ぎりぎりでしたが売...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社京浜不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ライフバディ
売却価格
- 4.0
販売活動を始める以前より周囲の相場を調べ続け希望に合いそうな何社かに見積もり直接相談をしていました。その中で一番納得のいくかたちで売却...続きをみる
コスモ・てらすあい株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
もともと知り合いの社長でしたから、安心信頼は勿論だけど、対応もスムーズだし、スタッフの方達も愛嬌があって、事細かく説明をしていただいた...続きをみる
株式会社ｍｏｂｉｌｉｔｙ
売却価格
- 4.0
市場価格の説明や実績、提案に至るまで親切丁寧な対応でしたので、信用出来る方と判断した。もちろん他社とも比較したが、高額な提示があった事...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。