転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
対応の早さ。丁寧な説明。 交渉してくれてるのを感じる。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／返信が早かった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2021年2月 売却 / 2023年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 成城センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
家から近い業者さんだったこともあり、フットワーク軽く対応してもらえた。
情報は密に連携して頂けてた。
集客に結び付きやすい見せ方や金額のアドバイスもあり判断しやすかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
査定額とさほど金額差がなく売れた。
見学者の件数は多かった。
想定期間内での収束となった。
ステージングなどの売却促進の提案が充実かつ迅速に行われた。
売却価格
5.0
- 査定価格10,000万円
- 成約価格9,600万円
買った値段より高く売れたので持ち出しが要らなかった。買った時と同じ仲介業者さんにお願いしたのですが、事情も深くご理解頂いております、終始やり取りがスムーズに進みました。
この会社を選んだ決め手
購入の際にもお世話になったので事情を理解した上で付き合ってもらえたのが良かったです。お話もスムーズでした。
知名度も高く、集客の強さを感じました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 10,000万円 成約価格 9,600万円
売却の理由 住み替え
2017年2月
会社選びスタート
資産価値減る前の売却を目指し売り買いを2、3年毎に繰り返してます。
毎回不安なのは、2、3年後の資産価値の読みが見当違いで無いかどうかという点です。
見込みが甘いと売り抜け時に損失が多くなってしまうので、調査は抜かりなくやっております。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 10,000万円
購入の際にもお世話になったので事情を理解した上で付き合ってもらえたのが良かったです。お話もスムーズでした。
知名度も高く、集客の強さを感じました。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 10,600万円
2020年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 600万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
2021年2月
売却完了
- 成約価格
- 9,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
野村不動産アーバンネット株式会社 成城センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 成城センターの口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
- 5.0
担当者は若い方でしたが販売実績がトップクラスで、関東エリアで表彰をされるほどの実力がおありでした。熱意と自信と丁寧さを感じられ、安心し...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
売却価格
- 5.0
周囲の実績を基に査定いただき、固有の理由も踏まえて高めで査定いただけました。1年ほどかけて余裕をもって売りたい意向に沿っていただき、査...続きをみる
殖産ベスト 株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
なるべく早く売却をしたい。と言う希望を聞いてくれ、写真を撮りネットに載せ内見のアポを取ったりしてくれた。 仕事をしていて電話対応が難...続きをみる
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