以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
家を見たあとに査定金額を提示してきた事。営業担当者が複数で連携してもらったこと。
50代 / 男性
2022年6月 売却 / 2022年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社すがコーポレーション 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
途中で営業担当者が違う担当者と連携して、横の繋がりや地域に強い担当者と積極的に動いてもらってから、内覧が増え決まりだしたと思います。1人の担当だけではないのが良かったと思いました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
そもそも急いではいなかったが、いつまでも空き家にはしたくなかったので、半年以内とは考えていた。しかし、営業担当者が地域に強い担当者と途中で交代してから、話が進んでいった感があった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,400万円
地下ベースでの相場金額であったが、土地の広さや、ガレージの広さ等を考慮して当初の売出し金額を設定したが、暫く買手が付かなかったが、社会情勢や景気、金額的な手頃価格を言われ納得し承諾しました。
この会社を選んだ決め手
営業担当者の対応が早く正確だった。査定依頼初日に他社は見てもいないのに、金額を提示してきたが、スガコーポレーションはまず見てから精査した後に金額を提示してきたことに関心したから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 その他
2021年9月
会社選びスタート
実家の両親も年をとり、二人暮しでは心配だったので、息子の私が実家の売却を手伝い、両親を息子の家に引き取ることにしました。その際、実家は築34年で、家を売ることなど初めてで売り方が分からず不安だったが、ネットでイエウールを知り依頼できて良かった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
営業担当者の対応が早く正確だった。査定依頼初日に他社は見てもいないのに、金額を提示してきたが、スガコーポレーションはまず見てから精査した後に金額を提示してきたことに関心したから。
2021年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,800万円
2021年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2022年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社すがコーポレーション 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社すがコーポレーション 本店の口コミ・評判
熊本県熊本市北区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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最初に連絡をくれたこと。そして最初の担当さんぎ、たまたま子供の学生時代の先輩であったこと。そして、同じマンション内でいくつも制約実績が...続きをみる
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価格に対する説明は充分であった。金額に対しての説明は納得がいくものであっts。販売価格についての協議はしっかりと時間をかけて、充分納得...続きをみる
有限会社菊南リゾート
この会社を選んだ決め手
最初は、不動産会社をいっぱい回ったり電話をしました。どこも決まらず親戚の不動産会社の方に電話したら、すぐ来てくれて対応してくれました。...続きをみる
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