自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
株式会社 ウチダハウス
査定依頼して不動産の価格を知る
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練馬区・豊島区の不動産なら、地元密着のウチダハウスまで
優先順位は「お客様のために」
ウチダハウスはお客様の大切な不動産資産のご売却や資産活用・有効利用を、お手伝いさせていただきます。少数精鋭でやっており、専任担当者がお客様のニーズをしっかりと受け止め、迅速かつ丁寧に対応させていただきます。
企業情報 株式会社 ウチダハウス
| 代表者 | 内田 新也 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒176-0001 東京都練馬区練馬1丁目22-5 |
| 電話番号 | 03-3992-6666 |
| 資本金 | 30,000千円 |
| 免許番号 | 東京都(06)第071015号 |
| URL | https://uchida-house.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 ウチダハウス
不動産を売却した方の体験談 株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
東京都調布市 | 一戸建て | 2,900万円 |
5.0 |
とにかく担当の方が丁寧だったので信頼しておまかせ出来ました。 | |
 |
大阪府枚方市 | 一戸建て | 2,700万円 |
3.0 |
良いことも悪いことも包み隠さず正直に伝えて欲しいです。 | |
 |
栃木県宇都宮市 | 分譲マンション | 450万円 |
4.7 |
売れないマンションが売れました‼︎ | |
|
愛知県名古屋市瑞穂区 | 土地 | 2,580万円 |
5.0 |
対応の速さ、売却の速さに感動！ | |
|
愛知県豊田市 | 一戸建て |
2.7 |
誠心誠意 | ||
|
宮崎県小林市 | 一戸建て | 1,500万円 |
5.0 |
行動の早い人はとにかく好感が持てます。 | |
|
東京都中央区 | 分譲マンション | 4,380万円 |
5.0 |
売るぞという気合い。 | |
|
東京都板橋区 | 分譲マンション | 1,800万円 |
4.0 |
大手の対応は安心できますし、取扱物件数の多さから、選択肢が多いのは魅力です。 | |
|
京都府相楽郡南山城村 | 一戸建て | 250万円 |
2.0 |
妥協しないことが後悔しない不動産取引の秘訣。 | |
|
神奈川県川崎市幸区 | 分譲マンション | 3,800万円 |
5.0 |
金額の透明性と誠実さが一番です。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| とにかく担当の方が丁寧だったので信頼しておまかせ出来ました。 |
5.0 |
東京都調布市 | 一戸建て | 2,900万円 | |
| 良いことも悪いことも包み隠さず正直に伝えて欲しいです。 |
3.0 |
大阪府枚方市 | 一戸建て | 2,700万円 | |
| 売れないマンションが売れました‼︎ |
4.7 |
栃木県宇都宮市 | 分譲マンション | 450万円 | |
| 対応の速さ、売却の速さに感動！ |
5.0 |
愛知県名古屋市瑞穂区 | 土地 | 2,580万円 | |
| 誠心誠意 |
2.7 |
愛知県豊田市 | 一戸建て | ||
| 行動の早い人はとにかく好感が持てます。 |
5.0 |
宮崎県小林市 | 一戸建て | 1,500万円 | |
| 売るぞという気合い。 |
5.0 |
東京都中央区 | 分譲マンション | 4,380万円 | |
| 大手の対応は安心できますし、取扱物件数の多さから、選択肢が多いのは魅力です。 |
4.0 |
東京都板橋区 | 分譲マンション | 1,800万円 | |
| 妥協しないことが後悔しない不動産取引の秘訣。 |
2.0 |
京都府相楽郡南山城村 | 一戸建て | 250万円 | |
| 金額の透明性と誠実さが一番です。 |
5.0 |
神奈川県川崎市幸区 | 分譲マンション | 3,800万円 |
よくあるご質問 株式会社 ウチダハウス
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9：00～18：00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 練馬駅
-
- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社 ウチダハウスの― 取引の流れ ―
株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社 ウチダハウスの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理
2020年2月
会社選びスタート
老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
株式会社 ウチダハウスで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
質問に的確・迅速に回答してもらえ商売気なしで好感が持てる業者でした。
一戸建てを査定
金額が思ったよりも高く査定してくれていたのだが、いざ売買の契約をお願いすると価格を下げて交渉してきたから
会社名なし
企業・社員の対応
4.0
分譲マンションを査定
親切に説明して頂いたので、安心してまかせられた。時間外でも連絡していただけて助かった
株式会社 ウチダハウスに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社アークレスト
売却価格
- 4.0
説明に関しては十分だったと思う。 販売価格については大体の相場より少し高めに出して様子をみて下げていくことに 最初の提示価格で買主...続きをみる
オークラヤ住宅株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
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評価の高いおすすめ企業 株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社 ＧＡ ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ
売却価格
- 4.0
何社かあいみつをとった結果一番高く売買してくれるところに決めて売買を行った。 最終的に思っていた以上の値段で買い取ってくれたため、今...続きをみる
株式会社タウンメイト
この会社を選んだ決め手
住み替え先の不動産の仲介業者だったため、そのままの依頼となった。住み替え先の不動産探しの時から対応もよく、あまり強引に進めてこないこと...続きをみる
東京テアトル 株式会社
売却スピード
- 4.0
自社買い取りでもあり、言い値をほぼ飲んでくれた。対おうもよく、こまめな連絡があり、安心できた。残った家具もすべて無料で引き取ってくれた...続きをみる
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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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