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株式会社 ウチダハウス

株式会社 ウチダハウス 東京都 練馬区 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

練馬区・豊島区の不動産なら、地元密着のウチダハウスまで

優先順位は「お客様のために」
ウチダハウスはお客様の大切な不動産資産のご売却や資産活用・有効利用を、お手伝いさせていただきます。少数精鋭でやっており、専任担当者がお客様のニーズをしっかりと受け止め、迅速かつ丁寧に対応させていただきます。

企業情報 株式会社 ウチダハウス

代表者 内田 新也
本店(登記)所在地 〒176-0001
東京都練馬区練馬1丁目22-5

電話番号 03-3992-6666
資本金 30,000千円
免許番号 東京都(06)第071015号
URL https://uchida-house.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 ウチダハウス

不動産を売却した方の体験談 株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円

4.0

始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。
60代以上の男性 北海道三笠市 一戸建て 30万円

1.4

もう懲り懲り。人には薦めない。
50代までの女性 長野県上田市 一戸建て 500万円

4.7

担当者が良い方で安心できました。 マメに連絡くれたので、安心でした。
60代以上の男性 京都府京都市上京区 土地 2,450万円

4.0

何よりも担当者の対応の迅速さ、丁寧さ。
60代以上の男性 千葉県松戸市 その他 9,500万円

5.0

売却に至るための時間も 価格も満足のいくものだった、
60代以上の男性 福岡県北九州市若松区 一戸建て 50万円

3.7

約束したことを確実に履行してくれることが一番です。
50代までの男性 福岡県福岡市東区 分譲マンション 1,520万円

5.0

最初は、色々と不安しかなかったのですが…全てにおいてパーフェクトでした。
50代までの女性 大阪府八尾市 一戸建て 1,500万円

5.0

丁寧な説明もあり、安心してお願いすることができました。
50代までの男性 福岡県飯塚市 分譲マンション 2,480万円

5.0

マンションの評価額。あとは、営業の方の熱心さ。
60代以上の男性 香川県高松市 一戸建て 800万円

1.0

対応の早さが1番の決め手でした!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
始めは迷っていましたが、担当者の人が丁寧に説明してくれた。

4.0

愛知県一宮市 一戸建て 3,700万円
もう懲り懲り。人には薦めない。

1.4

北海道三笠市 一戸建て 30万円
担当者が良い方で安心できました。 マメに連絡くれたので、安心でした。

4.7

長野県上田市 一戸建て 500万円
何よりも担当者の対応の迅速さ、丁寧さ。

4.0

京都府京都市上京区 土地 2,450万円
売却に至るための時間も 価格も満足のいくものだった、

5.0

千葉県松戸市 その他 9,500万円
約束したことを確実に履行してくれることが一番です。

3.7

福岡県北九州市若松区 一戸建て 50万円
最初は、色々と不安しかなかったのですが…全てにおいてパーフェクトでした。

5.0

福岡県福岡市東区 分譲マンション 1,520万円
丁寧な説明もあり、安心してお願いすることができました。

5.0

大阪府八尾市 一戸建て 1,500万円
マンションの評価額。あとは、営業の方の熱心さ。

5.0

福岡県飯塚市 分譲マンション 2,480万円
対応の早さが1番の決め手でした!

1.0

香川県高松市 一戸建て 800万円

よくあるご質問 株式会社 ウチダハウス

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    練馬駅
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社 ウチダハウスの― 取引の流れ ―

株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社 ウチダハウスの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

50代までの女性
一戸建て/北海道網走市
購入価格 2,100万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2002年4月

購入検討を開始

2人目の子供の妊娠がきっかけで自分の家を建てようと思った。注文住宅だったが、結局は色々こうしない方がいいなど言われて自分の好みの家にはならなかった。

2002年4月

物件探しを開始

2002年6月

契約会社を決定

購入金額
2,100万円

モデルハウスを何件か見学した時に、東日本ハウスが一番しっかりした建て方でアイデアも豊富だと感じたのと、有名な会社だから安心だと思った。四角い建物だけじゃなくて壁がカーブにできたり吹き抜け部に窓があったり中二階があったり、モデルハウスのアイデアが印象的だった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

東日本ハウスはもえなくなってしまったので何も言えない

株式会社 ウチダハウスで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

回答が速かったし、売却参考価格をメールで頂き、とても参考になった。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

担当者と上司が来てこちらのトラブル状況も聞いてくれたうえで査定してくれました

50代までの男性

企業・社員の対応

2.0

分譲マンションを査定

忘れた頃に連絡があった。すぐに査定とかいうからすぐわかるかと思ったら違かった。

株式会社 ウチダハウスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社 不動産流通システム

企業・社員の対応

3.0

担当者は誠実で、仕事ぶりには不満はなかったが、手数料は無料、安いとうたっていたが、確認できないまま売却に至った。実際の手数は相場、それ...続きをみる

50代までの男性

くらしあ株式会社

企業・社員の対応

5.0

売却をしようかどうか迷っている時に自筆の手紙を送ってもらった。 内容はコロナ禍において来年になってしまったら売却難しいこと。 今こ...続きをみる

60代以上の女性

株式会社大興不動産

売却スピード

4.0

不動産屋さんの責任ではないのですが、購入される方のローン審査がなかなか通らなかった為、引き渡し条件の家屋取り壊し等の作業も先に進めず、...続きをみる

50代までの女性

株式会社アフターホーム

売却スピード

4.0

古家で空き家になっていて不用心だったため早く売却したいと思っていました。不動屋さんやサンのネットワークを使っていただき1年以内に売却で...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社 ウチダハウスにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

山水不動産株式会社

企業・社員の対応

5.0

わかりやすい説明と、資料などもすぐに家に届けてくれたり事前に色々と相談に乗ってくださった。わからないことがあれば資料を家まで届けてくれ...続きをみる

50代までの女性

株式会社ハシモトホーム

この会社を選んだ決め手

ことごとく売却依頼した業者に断られるなか、ハシモトさんは気持ちよく対応してくれました。担当者が熱心で、当方遠方だったが、密に連絡をくれ...続きをみる

60代以上の男性

不動産の窓口株式会社

売却スピード

5.0

台風と震災の為解体業者が直ぐに着工出来なかったので、売却を依頼したのが冬季だったので、当初は春迄 様子を見るつもりだったのですが、JR...続きをみる

60代以上の男性

有限会社田村家具店

企業・社員の対応

3.0

物件の登記抹消・再登記・仏壇の撤去・ITによる全国的な物件の紹介・等及び、掃除・かたずけまで色々とお世話になり、また物件の問い合わせ情...続きをみる

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