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日本住宅流通株式会社 大阪東店

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 大阪東店にはまだ口コミがありません

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て1,350万円で売却

当初問い合わせをしたときに、あまりにも多くの会社から電話があり、鬱陶しくて相続の中で家の売却を後回しにしていたのですが、熱心にでんわをくれ、こちらの都合のスケジュールを聞き適切にアポイントを取ってくれました。
説明だけでなく取引の手引書も頂き契約までの流れがスムースに運びました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,800万円で売却

先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担当で少し心もとないところがあったが、実直に対応してもらったと思っている。しかしながら、直接の上司だった人の対応にはかなり疑問を感じた。以後、関西に物件をもつことはなさそうなので、関わらないので問題にはしてません。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします

当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。

店舗情報 日本住宅流通株式会社 大阪東店

住所 〒581-0061
大阪府八尾市春日町1丁目6番22号(大和ハウス工業大阪中央支店2階)

最寄り駅 JR「久宝寺」駅より徒歩9分
電話番号 072-992-2300
FAX 072-992-2302
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日、水曜日
免許番号 国土交通大臣(11)第2608号
企業情報 日本住宅流通株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのため1,380万円で購入しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを住み替えのため1,530万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために1,080万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 日本住宅流通株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
25
2
対応が早かった
20
3
地元に強いと感じた
11
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
25
2
積極的に対応してくれた
24
3
対応が早かった
23
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
21
2
店内が綺麗だった
10
3
店舗へのアクセスがよかった
9

日本住宅流通株式会社 大阪東店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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日本住宅流通株式会社の― 取引の流れ ―

日本住宅流通株式会社の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

60代以上の男性
一戸建て/宮城県富谷市
購入価格 2,850万円
購入の理由 住み替えのため

2017年4月

購入検討を開始

当時住んでいた家が老夫婦二人には広過ぎて管理できなくなってきたので、もう少し狭い家に住み替えることを検討していたが、子供が住んでいる仙台近辺で購入してはどうかという話が出て、急遽、老夫婦二人暮らしに適した中古一戸建ての購入に踏み切った。前に住んでいた家が売れるかどうか心配であったが、案の定、未だに買い手がつかない。

2019年5月

物件探しを開始

2019年8月

契約会社を決定

購入金額
2,850万円

候補物件の仲介をしていたから。不動産会社を決めて、適当な物件の紹介を依頼したのではなく、ネット上で候補物件を選んで、その物件を仲介している不動産会社に購入を依頼した。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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