資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
会社の知名度と評判も大事だと思います！名前が通ってない会社に頼むと怖い。
売却情報
- 企業名
- 日本住宅流通株式会社
- 店舗名
- 日本住宅流通株式会社 枚方店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 大阪府枚方市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／ファイナンシャルプランナーに相談できた／地元に詳しい／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 枚方店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
会社がきちんとしており。最後まであきらめず、大切にしていたものを売る！？と云う意識でしっかりやってくれました。つぎも売り物あればお願いしたいくらい。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 9ヶ月
きちんと対応していいただいたと思います。最初は不安でいっぱいでした。
がとちゅから、だいじょうぷだと確信しました。やっぱり会社のイメージって大切だなぁと改めておもいました。
売却価格
2.0
- 査定価格600万円
- 成約価格650万円
高く売りたい。と思っておりましたが、なかなか難しい。思ってある金額と差が開いておりだんだん気が滅入る！売り急ぐとろくなことにならない。と思っていたので、焦らずにした。
この会社を選んだ決め手
しんらいどが高く、ダイワハウスの系列会社である。
とらぶるになると困るので！やはりそこは慎重に選択をしました。あとあとでとらぶるをかかえるとしんどいので。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 600万円 成約価格 650万円
売却の理由 資産整理
2018年8月
会社選びスタート
思っていた以上にやすかったり、すると嫌なのでなやみました。誰も住んでいないので、光熱費払うのもももったいない！ですしね。リフォームして貸そうかなともおもいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 600万円
しんらいどが高く、ダイワハウスの系列会社である。
とらぶるになると困るので！やはりそこは慎重に選択をしました。あとあとでとらぶるをかかえるとしんどいので。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 700万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 650万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初は強きであったが基本親切。
日本住宅流通株式会社 枚方店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 枚方店の口コミ・評判
大阪府枚方市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 日本住宅流通株式会社の口コミ・評判
日本住宅流通株式会社
この会社を選んだ決め手
売却価格や手続きなどの提案がポイントをついていて、こちらの不安感を払拭してくれた事が決め手でした。また電話だけでなくいちばん最初に面談...続きをみる
日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 3.0
会社の資金需要の必要があったので、急いでいました。何人か内覧がきて、いろいろ決まらない理由があったのですが、最終的にちらしを配ってくれ...続きをみる
日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 4.0
売却以前に既に住み替えを完了していたことと、住み替えによる馬脚物件の売却益の課税の特例期間が三年間もあったので、特に売り急ぐつもりはな...続きをみる
日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 5.0
同じ地域で売却した口コミをみる 枚方市の口コミ・評判
日本住宅流通株式会社
この会社を選んだ決め手
いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他...続きをみる
日本住宅流通株式会社
売却スピード
- 5.0
資金的には困っておりませんでしたが、売却するならスピード感も重要だということで早めに対応してくださいました。夫との密なコミュニケーショ...続きをみる
株式会社あすなろマイホームセンター
この会社を選んだ決め手
1番熱意を感じた。 地元愛もあったし、何より遠方で管理が出来ない不安を伝えると、ちょくちょく見に行って、草むしりなど、出来ることはや...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 4.0
熱心仲介活動をして下さり 多少の無理も聞き入れて下さり 気持ち良くとまではいきませんが 満足してるとおもいます。 でもマックみたい...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。