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日本住宅流通株式会社 仙台営業所

4.4

口コミ 2件

日本住宅流通株式会社 日本住宅流通株式会社 仙台営業所 宮城県 仙台市泉区 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.9
  • 売却スコア

    4.4
  • 購入スコア

    3.4
2019年8月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,880万円
    (宮城県仙台市泉区・一戸建て)

若い担当者であったが知識・経験ともに優れており、任せられる担当と判断した、長期間に亘り熱心かつ積極的に売買活動に取り組んでいただいたし、いろいろと参考になるアドバイスもあり好感をもって任せられた。

2019年8月 Good
60代以上の男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 1,880万円
    (宮城県仙台市泉区・一戸建て)

売却以前に既に住み替えを完了していたことと、住み替えによる馬脚物件の売却益の課税の特例期間が三年間もあったので、特に売り急ぐつもりはなかったが、購入者が若い夫婦でもあり強い購入希望のため売却の決定をした。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • 金額交渉をしてくれた
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 仙台営業所

企業・社員の対応

4.5(2件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て2,850万円で購入

経験は未だ浅いようでしたが、一生懸命に対応してくれて好感が持てた。特に、遠隔地での契約で、子供に代理人になってもらって契約したので、戸惑うことが多かったが、無事契約を締結することができた。

日本住宅流通株式会社 仙台営業所の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
説明が丁寧!だから、日本住宅流通株式会社 仙台営業所を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 仙台営業所にはまだ口コミがありません

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,800万円で売却

先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担当で少し心もとないところがあったが、実直に対応してもらったと思っている。しかしながら、直接の上司だった人の対応にはかなり疑問を感じた。以後、関西に物件をもつことはなさそうなので、関わらないので問題にはしてません。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,680万円で売却

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 日本住宅流通株式会社 仙台営業所

住所 〒981-3133
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18番2号 (グランヒルST1階)

最寄り駅 地下鉄南北線泉中央駅下車徒歩10分
電話番号 022-373-2322
FAX 022-373-5434
営業時間 9:00~18:00
定休日 火曜日、水曜日、祝日
免許番号 各地方整備局等(11)第002608号
企業情報 日本住宅流通株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため2,300万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを離婚のために680万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを離婚のために3,280万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを住み替えのため1,500万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 日本住宅流通株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
25
2
対応が早かった
20
3
地元に強いと感じた
11
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
25
2
積極的に対応してくれた
24
3
対応が早かった
23
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
21
2
店内が綺麗だった
10
3
店舗へのアクセスがよかった
9

日本住宅流通株式会社 仙台営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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日本住宅流通株式会社 仙台営業所の― 取引の流れ ―

日本住宅流通株式会社 仙台営業所の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 仙台営業所で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/宮城県仙台市泉区
査定価格 1,980万円 成約価格 1,880万円
売却の理由 住み替え

2018年7月

会社選びスタート

建物老朽化による建て替えを検討したが工事期間中の仮住まいや引越し・家財の処分等々いろいろ考えた結果住み替えに適当な売却物件を見つけたため住み替えに変更し売却に至った。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
1,980万円

もともと当該物件が大和ハウス(住宅)が開発造成建築した物件だった関係だった上に、近隣の知人が土地建物を解体売却をしたことによりそれに準じて当者も売却を依頼した。

2018年8月

販売スタート

売出価格
1,980万円

2019年6月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年6月

売却完了

成約価格
1,880万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月

2019年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

60代以上の男性
一戸建て/宮城県富谷市
購入価格 2,850万円
購入の理由 住み替えのため

2017年4月

購入検討を開始

当時住んでいた家が老夫婦二人には広過ぎて管理できなくなってきたので、もう少し狭い家に住み替えることを検討していたが、子供が住んでいる仙台近辺で購入してはどうかという話が出て、急遽、老夫婦二人暮らしに適した中古一戸建ての購入に踏み切った。前に住んでいた家が売れるかどうか心配であったが、案の定、未だに買い手がつかない。

2019年5月

物件探しを開始

2019年8月

契約会社を決定

購入金額
2,850万円

候補物件の仲介をしていたから。不動産会社を決めて、適当な物件の紹介を依頼したのではなく、ネット上で候補物件を選んで、その物件を仲介している不動産会社に購入を依頼した。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 仙台営業所

売却価格

4.5(2件)

一戸建て1,880万円で売却

売り急ぎの必要性はなかったが、古家付での売却でもあり、買主負担のの解体費用を考えれば、それなりの地価相場に準じた金額に近い購入金額提示ということで、100万円値引きを了承し売却を決定した。

購入価格に関する口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 仙台営業所

日本住宅流通株式会社 仙台営業所の不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.5(2件)

一戸建て2,850万円で購入

リフォーム物件で、かなり施工が雑なところがあり、値下げを要求したが、希望通りの金額までは下げてもらえなかった。他に適当な物件がなかったので、止むを得ず購入した。

紹介物件数の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 仙台営業所

紹介物件数

4.5(2件)

一戸建て2,850万円で購入

第一候補の物件は、羽蟻の被害が見つかって断念、あらかじめ当方で選んでいた第二候補のリフォーム物件を選択したのであり、不動産会社に紹介してもらったわけではない。従って、物件紹介に対する満足度は評価できない。

この店舗で売却した体験談 日本住宅流通株式会社 仙台営業所

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 宮城県仙台市泉区 一戸建て 1,880万円

4.4

担当者が一所懸命に頑張ってくれました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者が一所懸命に頑張ってくれました。

4.4

宮城県仙台市泉区 一戸建て 1,880万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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