父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
対応の速さ熱心なアポ取り丁寧な説明清潔さ。
売却情報
- 企業名
- 日本住宅流通株式会社
- 店舗名
- 日本住宅流通株式会社 塚口店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県尼崎市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2022年7月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 塚口店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
まず第一に熱心に電話をくれ、しつこいのとは紙一重ですが熱意と誠意が伝わってきました。
契約日や決済日の前日にも必ず電話をくれ事務所や銀行の地図もメールしてくれ、非常に丁寧でした。
最後はこちらから敬語を使うようになっていました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
元々８月のお盆明けより新会社設立で忙しくなるのを説明しており、それまでに相続処理を完了したかったので７月中で売却できたのは満足です。
時間の制約もあり、販売価格の交渉の中で妥協点を提案してくれたのも安心できました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,400万円
- 成約価格1,350万円
商談の段階でおおよその相場を聞いており、そこから少しでも有利のなるようにしていただけました、結果こんなものかなと満足しています。
事前に３社から提案がきていたのでその中から一番金額提示が良かった会社から話を進めました、
過去１年以内の販売例など見せていただいたので、価格については十分協議出来安心できました。
この会社を選んだ決め手
当初問い合わせをしたときに、あまりにも多くの会社から電話があり、鬱陶しくて相続の中で家の売却を後回しにしていたのですが、熱心にでんわをくれ、こちらの都合のスケジュールを聞き適切にアポイントを取ってくれました。
説明だけでなく取引の手引書も頂き契約までの流れがスムースに運びました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,400万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 相続
2022年7月
会社選びスタート
今回親が亡くなり。私も兄弟も家を所有しており、売却することになりました。
不安だったのは、現状のまま売却するのが、更地にしてばいきゃくするのが有利なのか、でしたが結局現所のまま、売却しました。
手続きのほうわ、不動産担当者の方が必要書類や契約までのスケジュールを書いていただき、スムースに出来ました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,400万円
当初問い合わせをしたときに、あまりにも多くの会社から電話があり、鬱陶しくて相続の中で家の売却を後回しにしていたのですが、熱心にでんわをくれ、こちらの都合のスケジュールを聞き適切にアポイントを取ってくれました。
説明だけでなく取引の手引書も頂き契約までの流れがスムースに運びました。
2022年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,400万円
2022年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2022年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
日本住宅流通株式会社 塚口店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 日本住宅流通株式会社 塚口店の口コミ・評判
兵庫県尼崎市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
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