駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
日本住宅流通株式会社 京都店
3.0
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 京都店にはまだ口コミがありません
分譲マンションを3,800万円で売却
先方から営業をしてきた、早かった。賃貸にだしていたので、その不動産にも売却の意思を伝えてはいたが、営業にこなかった。今回は新人の方が担当で少し心もとないところがあったが、実直に対応してもらったと思っている。しかしながら、直接の上司だった人の対応にはかなり疑問を感じた。以後、関西に物件をもつことはなさそうなので、関わらないので問題にはしてません。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
お客様のご要望に合わせて多様な方法でお応えします
当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
店舗情報 日本住宅流通株式会社 京都店
| 住所 |
〒525-0059 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町３１６番地（大和ハウス京都ビル２階） |
|---|---|
| 最寄り駅 | 地下鉄烏丸線竹田駅 近鉄京都線竹田駅(6番出口)徒歩1分 |
| 電話番号 | 075-605-4366 |
| FAX | 075-601-5170 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(11)第002608号 |
| 企業情報 | 日本住宅流通株式会社 |
この店舗ではこんな人が相談をしています
この会社の評価 TOP 3 日本住宅流通株式会社
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
25件
2
対応が早かった
20件
3
地元に強いと感じた
11件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
25件
2
積極的に対応してくれた
24件
3
対応が早かった
23件
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
21件
2
店内が綺麗だった
10件
3
店舗へのアクセスがよかった
9件
日本住宅流通株式会社 京都店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
― 不動産の売却以外のご相談 ―
日本住宅流通株式会社 京都店の― 取引の流れ ―
日本住宅流通株式会社 京都店の口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 京都店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,250万円 成約価格 1,450万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
3階建てでは老後の不安があったので、平家に住み替えたいと思い始めていました。犬も飼っていたので将来的に犬も歳を取れば歩けなくなるのではないか、寝たきりの犬を抱えて階段の上り下りは無理だと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,250万円
電話があってから家に来られるまでが早かった。初対面でも熱意が感じられた。無理かもしれないと思えるこちらの希望を伝えた際も大丈夫です、見つかりますと希望を持たせてくれたことが決めてになった。
2019年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,380万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,450万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
最初の売り出し金額を高めのチャレンジ金額にして期待させるのは後で失望が大きいのでやめたほうが良いです。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードの口コミ・評判 日本住宅流通株式会社 京都店
この店舗で売却した体験談 日本住宅流通株式会社 京都店
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
京都府京都市下京区 | 一戸建て | 1,450万円 |
3.0 |
熱意が感じられた担当者はこちらの質問にきちんと説明してくれました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 熱意が感じられた担当者はこちらの質問にきちんと説明してくれました。 |
3.0 |
京都府京都市下京区 | 一戸建て | 1,450万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
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