駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
株式会社ＯＫＵＴＡ
査定依頼して不動産の価格を知る
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売主様の利益を最大化させるための”売却エージェント”制度
OKUTA不動産の”売却エージェント”は不動産売却のみに特化した、売却のプロフェッショナルを示す呼び名です。”売却エージェント”ならではの革新的な売却戦略をご提案し、一都三県に展開しているLOHAS studio、OKUTA グループならではの付加価値をご提供致します。弊社では、売主様の利益を最大化させる事を第一に考えておりますので強引な営業活動は一切致しません。 ご事情・ご要望をしっかりとお伺いしたうえで最善の方法をご提案させていただきますので、お気軽にご相談下さいませ。
企業情報 株式会社ＯＫＵＴＡ
| 代表者 | 森田 隆之 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目２５番地 |
| 電話番号 | 048-631-1163 |
| 資本金 | 67,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008423号 |
| URL | https://www.okuta-realty.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
京都府京都市伏見区 | 分譲マンション | 3,300万円 |
3.7 |
説明内容や接客態度など他社様に比べて丁寧でした。 | |
 |
滋賀県彦根市 | 一戸建て | 2,450万円 |
4.4 |
買取金額の確定から契約満了まで時間がそれほど掛からなかったことは良かった。 | |
|
東京都墨田区 | 分譲マンション | 4,450万円 |
5.0 |
提案金額がきっかけでしたが結果的には信頼感を持って迅速に対応いただけ満足でした。 | |
|
千葉県千葉市美浜区 | 分譲マンション | 5,000万円 |
1.0 |
売り手側の代理として親身にご対応頂きました。 | |
|
福岡県筑紫野市 | 一戸建て | 4,200万円 |
5.0 |
対応の速さが1番でした。また説明もわかりやすく丁寧でした | |
|
京都府南丹市 | 土地 | 20万円 |
4.0 |
望んでいるサービス内容だった。担当者の方が丁寧で機械的ではなかったのが良かった。 | |
|
長野県長野市 | 土地 | 600万円 |
5.0 |
対応の早さと自宅から近いのが決め手でした｡ | |
|
北海道札幌市手稲区 | 一戸建て | 398万円 |
5.0 |
今住んでいる家を購入する際担当者の第一印象がとても良かったです | |
|
静岡県周智郡森町 | 一戸建て | 1,300万円 |
5.0 |
売却は少し諦めていたのですが、不動産屋さんのおかげで大変助かりました。 | |
|
神奈川県相模原市南区 | 分譲マンション | 5,350万円 |
4.0 |
メールをしてもタイムラグなくスムーズで、やりとりにストレスがなかったです。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 説明内容や接客態度など他社様に比べて丁寧でした。 |
3.7 |
京都府京都市伏見区 | 分譲マンション | 3,300万円 | |
| 買取金額の確定から契約満了まで時間がそれほど掛からなかったことは良かった。 |
4.4 |
滋賀県彦根市 | 一戸建て | 2,450万円 | |
| 提案金額がきっかけでしたが結果的には信頼感を持って迅速に対応いただけ満足でした。 |
5.0 |
東京都墨田区 | 分譲マンション | 4,450万円 | |
| 売り手側の代理として親身にご対応頂きました。 |
1.0 |
千葉県千葉市美浜区 | 分譲マンション | 5,000万円 | |
| 対応の速さが1番でした。また説明もわかりやすく丁寧でした |
5.0 |
福岡県筑紫野市 | 一戸建て | 4,200万円 | |
| 望んでいるサービス内容だった。担当者の方が丁寧で機械的ではなかったのが良かった。 |
4.0 |
京都府南丹市 | 土地 | 20万円 | |
| 対応の早さと自宅から近いのが決め手でした｡ |
5.0 |
長野県長野市 | 土地 | 600万円 | |
| 今住んでいる家を購入する際担当者の第一印象がとても良かったです |
5.0 |
北海道札幌市手稲区 | 一戸建て | 398万円 | |
| 売却は少し諦めていたのですが、不動産屋さんのおかげで大変助かりました。 |
5.0 |
静岡県周智郡森町 | 一戸建て | 1,300万円 | |
| メールをしてもタイムラグなくスムーズで、やりとりにストレスがなかったです。 |
4.0 |
神奈川県相模原市南区 | 分譲マンション | 5,350万円 |
よくあるご質問 株式会社ＯＫＵＴＡ
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9：00～18：00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- JR大宮駅
-
- Q.この企業の定休日は？
- 火・水曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社ＯＫＵＴＡの― 取引の流れ ―
株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ＯＫＵＴＡの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 5,800万円 成約価格 5,800万円
売却の理由 相続
2018年3月
会社選びスタート
母が生前に土地を譲渡契約を結び引渡し前に死亡したした為、移転登記をし法定相続人の私と妻の２人で速やかに、母の譲渡契約を履行し売却した。また譲渡の会社の方々も非常に親切で契約を履行できた。母と私と妻の土地を売却し２世帯住宅を新築し一緒に住む夢はかなわなかったのが私や妻の母への唯一の心残りだった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,800万円
不動産会社が売買契約実績が豊富の為、最初の提示金額から大変満足のいくものであった。また、誠意ある対応で、母の死亡後、移転登記から契約完了、引渡し、契約金の振込等スムースに完了した。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 5,800万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 5,800万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社ＯＫＵＴＡで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
分譲マンションを査定
スピーディーな活動、有意義な提案で想定していたより遥かに早く売却が完了した。
会社名なし
企業・社員の対応
5.0
分譲マンションを査定
何もかもがスムーズに進行して担当者の方へどんな事でも聞きやすく困ったことが 全くありません。
一棟アパート・一棟マンションを査定
過度に連絡することなく、丁寧かつ迅速に対応していただけた。また、提出された見積書も査定根拠が記載されており、検討に役立った。
株式会社ＯＫＵＴＡに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社レガーメコーポレーション
企業・社員の対応
- 5.0
対応がはやく、熱心に取り組んでいただいた。丁寧で、とても親切な担当者でした。受け答えも、丁寧に対応してくれました。お願いしてよかったと...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
問い合わせが少なくなり価格を下げるしかないと思っていましたが、他の業者にもあたっていただくことでスムーズに売却できました。また、価格の...続きをみる
穴吹不動産流通株式会社
企業・社員の対応
- 1.0
上記の通り、装備とかけ離れた査定をして、専任契約を取り、その後の販売努力が十分でなかったこと。こちらから連絡を取らなければ、法律で決ま...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社 よしの木不動産
売却スピード
- 5.0
買主都合で何度か待たされたことはありましたが、概ね想定通りの期間で進められました。都度間に入っていただき、迅速に対応してくださったので...続きをみる
サクラ不動産株式会社
売却価格
- 5.0
測量や古家の処分費用が本来どれくらいかかるか、或いは、それをその会社では、いくらで抑えられるかなどを提示していただき、最終的に古家付き...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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