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株式会社OKUTA

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査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

株式会社OKUTA 埼玉県 さいたま市大宮区 店舗外観 株式会社OKUTA 埼玉県 さいたま市大宮区 店内の様子

売主様の利益を最大化させるための”売却エージェント”制度

OKUTA不動産の”売却エージェント”は不動産売却のみに特化した、売却のプロフェッショナルを示す呼び名です。”売却エージェント”ならではの革新的な売却戦略をご提案し、一都三県に展開しているLOHAS studio、OKUTA グループならではの付加価値をご提供致します。弊社では、売主様の利益を最大化させる事を第一に考えておりますので強引な営業活動は一切致しません。 ご事情・ご要望をしっかりとお伺いしたうえで最善の方法をご提案させていただきますので、お気軽にご相談下さいませ。

企業情報 株式会社OKUTA

代表者 森田 隆之
本店(登記)所在地 〒330-0802
埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目25番地

電話番号 048-631-1163
資本金 67,000千円
免許番号 各地方整備局等(02)第008423号
URL https://www.okuta-realty.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

株式会社OKUTA 埼玉県 さいたま市大宮区 店舗外観 株式会社OKUTA 埼玉県 さいたま市大宮区 店内の様子 株式会社OKUTA 埼玉県 さいたま市大宮区 店内の様子 株式会社OKUTA 埼玉県 さいたま市大宮区 スタッフ一同

不動産を売却した方の体験談 株式会社OKUTAにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 東京都世田谷区 分譲マンション 3,250万円

5.0

ある程度大手の方が、最終的な価格調整の時に融通がきく。
50代までの女性 京都府福知山市 一戸建て 300万円

2.0

買主売主、双方の思いが合致した時に成立します。タイミングと思い切りが必要。
60代以上の男性 京都府長岡京市 分譲マンション 2,180万円

5.0

レスポンスの早さが良かったです。 不動産に関する豊富な知識をお持ちでした。
60代以上の女性 大分県佐伯市 一戸建て 650万円

4.7

対応の速さと査定額が、一番高かったことです。また安心感も十分感じました
50代までの男性 東京都墨田区 一戸建て 6,500万円

4.7

ネットから一括査定を依頼…直ぐにアポイントとり来たのが早かった。
60代以上の男性 熊本県熊本市南区 一戸建て 2,290万円

4.4

担当者様の迅速かつ丁寧な対応に安心してお任せしました
50代までの女性 新潟県小千谷市 一戸建て 100万円

4.7

やはり金額(売却価格)です。対応が多少アレでも、金額が高いほうを選びます。
60代以上の男性 広島県呉市 分譲マンション 1,400万円

5.0

:担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
60代以上の女性 長野県諏訪郡下諏訪町 一戸建て 500万円

3.4

お任せしてましたが思ったよりも早く買い手を見つけてもらえ良かったと思ってます。
50代までの男性 愛知県名古屋市北区 分譲マンション 2,680万円

5.0

担当者の方が丁寧に説明をしてくださり不安しかなかった売却も安心して進めれた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
ある程度大手の方が、最終的な価格調整の時に融通がきく。

5.0

東京都世田谷区 分譲マンション 3,250万円
買主売主、双方の思いが合致した時に成立します。タイミングと思い切りが必要。

2.0

京都府福知山市 一戸建て 300万円
レスポンスの早さが良かったです。 不動産に関する豊富な知識をお持ちでした。

5.0

京都府長岡京市 分譲マンション 2,180万円
対応の速さと査定額が、一番高かったことです。また安心感も十分感じました

4.7

大分県佐伯市 一戸建て 650万円
ネットから一括査定を依頼…直ぐにアポイントとり来たのが早かった。

4.7

東京都墨田区 一戸建て 6,500万円
担当者様の迅速かつ丁寧な対応に安心してお任せしました

4.4

熊本県熊本市南区 一戸建て 2,290万円
やはり金額(売却価格)です。対応が多少アレでも、金額が高いほうを選びます。

4.7

新潟県小千谷市 一戸建て 100万円
:担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。

5.0

広島県呉市 分譲マンション 1,400万円
お任せしてましたが思ったよりも早く買い手を見つけてもらえ良かったと思ってます。

3.4

長野県諏訪郡下諏訪町 一戸建て 500万円
担当者の方が丁寧に説明をしてくださり不安しかなかった売却も安心して進めれた。

5.0

愛知県名古屋市北区 分譲マンション 2,680万円

よくあるご質問 株式会社OKUTA

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR大宮駅
  • Q.この企業の定休日は?
    火・水曜日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

株式会社OKUTAの― 取引の流れ ―

株式会社OKUTAにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社OKUTAの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/埼玉県さいたま市大宮区
査定価格 5,800万円 成約価格 5,800万円
売却の理由 相続

2018年3月

会社選びスタート

母が生前に土地を譲渡契約を結び引渡し前に死亡したした為、移転登記をし法定相続人の私と妻の2人で速やかに、母の譲渡契約を履行し売却した。また譲渡の会社の方々も非常に親切で契約を履行できた。母と私と妻の土地を売却し2世帯住宅を新築し一緒に住む夢はかなわなかったのが私や妻の母への唯一の心残りだった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年7月

契約会社を決定

査定価格
5,800万円

不動産会社が売買契約実績が豊富の為、最初の提示金額から大変満足のいくものであった。また、誠意ある対応で、母の死亡後、移転登記から契約完了、引渡し、契約金の振込等スムースに完了した。

2018年7月

販売スタート

売出価格
5,800万円

2019年3月

売却完了

成約価格
5,800万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

50代までの女性
一戸建て/埼玉県上尾市
購入価格 1,000万円
購入の理由 住み替えのため

2019年10月

購入検討を開始

場所と間取りも良く中古でしたが金額も希望価格でした子供達の成長や自分の生活スタイルが変わった為先々を考え便利な場所とまわりの環境など仕事も転職を考えていた

2019年4月

物件探しを開始

2019年10月

契約会社を決定

購入金額
1,000万円

担当の営業の方が迅速に対応してくれた為専任契約やあるときの細かい説明内覧の注意点など詳しく説明してくれました営業の方は良かったか本社の方は詳しくわかる方が少なかった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで10ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

リフォーム担当の方はルーズでした

株式会社OKUTAで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社OKUTAにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建てを査定

評価額は、思ったより高かった事や、丁寧な説明をつけて下さいました。

一戸建てを査定

必要最低限で連絡がすぐきた。簡潔でわずらわしくなく対応していただいた。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンションを査定

しつこい連絡もなく、誠実な対応だった。また、不動産業界のこともきけて勉強になった。

株式会社OKUTAに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社OKUTAにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

香陵住販株式会社

売却スピード

5.0

やはり条件が悪かったのでなかなか買い手が見つからず時間は要しましたが、候補者が出た際にはまめに連絡をくれ、納得がいく買い手がみつかるま...続きをみる

50代までの女性

株式会社C-next不動産

企業・社員の対応

5.0

分からないことや疑問に思ったことなどLINEでやりとりしていましたが、迅速に分かりやすく対応していただきました。物件に興味を持った方が...続きをみる

50代までの男性

株式会社セイコー不動産

売却スピード

2.0

土地の相続で調停して、売却となったので、早く売却したかったのですが、このご時世なので難しいということも聞いていました。半年ぐらいでと思...続きをみる

50代までの女性

京阪電鉄不動産株式会社

売却スピード

4.0

まず、最初のアクセスが早かったこと、(イーウェルさんで査定をお願いした当日にアポ取れました)、早期売却のためにスピード感をもって、ネッ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社OKUTAにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社 アイガーホーム

この会社を選んだ決め手

真っ先にお話をいただいたことと、担当の方が非常に丁寧で何でも相談できるコミュニケーションを築けたことが大きな理由です。一般仲介にしまし...続きをみる

50代までの男性

株式会社大好産業

企業・社員の対応

5.0

何事にも誠実に対応してくださり、本当に感謝しています。担当者の方は、私家族の人生を助けてくださった恩人です。この不動産と専任売買契約を...続きをみる

50代までの男性

ダーウィンアセットパートナーズ 株式会社

この会社を選んだ決め手

最初のコンタクトからのアクションも早く、担当者の対応を非常に迅速かつ丁寧で安心して取り引きが出来ました。また、必要ない手続きの説明もと...続きをみる

60代以上の男性

アイシンクス不動産有限会社

この会社を選んだ決め手

最初から、ある程度の買い方の顧客を持っていて、顧客のニーズにあつた物件を紹介する方法が、今回は上手く契約に出来たと思います。今回は一般...続きをみる

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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