父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
株式会社ＯＫＵＴＡ
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
売主様の利益を最大化させるための”売却エージェント”制度
OKUTA不動産の”売却エージェント”は不動産売却のみに特化した、売却のプロフェッショナルを示す呼び名です。”売却エージェント”ならではの革新的な売却戦略をご提案し、一都三県に展開しているLOHAS studio、OKUTA グループならではの付加価値をご提供致します。弊社では、売主様の利益を最大化させる事を第一に考えておりますので強引な営業活動は一切致しません。 ご事情・ご要望をしっかりとお伺いしたうえで最善の方法をご提案させていただきますので、お気軽にご相談下さいませ。
企業情報 株式会社ＯＫＵＴＡ
| 代表者 | 森田 隆之 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目２５番地 |
| 電話番号 | 048-631-1163 |
| 資本金 | 67,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008423号 |
| URL | https://www.okuta-realty.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
滋賀県栗東市 | 一戸建て | 2,880万円 |
5.0 |
対応の早さや信頼できるやり取りで、今後も不動産の事はまた依頼しようと思いました。 | |
 |
広島県廿日市市 | 一戸建て | 2,700万円 |
3.0 |
決めては金額です。 | |
|
東京都小平市 | 一戸建て | 2,800万円 |
2.7 |
営業の人次第 | |
|
宮城県仙台市若林区 | 一戸建て | 3,100万円 |
4.7 |
地元密着の情報をもっているのが安心できました | |
|
北海道帯広市 | 土地 | 950万円 |
4.4 |
対応も丁寧で分かりやすかったので、お願いして良かったです。 | |
|
埼玉県新座市 | 一戸建て | 3,680万円 |
5.0 |
労力も費用も時間も使うので、できるだけ簡潔に信頼できる不動産に依頼することが1番 | |
|
茨城県坂東市 | 土地 | 100万円 |
3.7 |
対応の早さが１番の決め手になりました。あとは実際に話してみて信頼できるか。 | |
|
岐阜県関市 | 一戸建て | 560万円 |
5.0 |
思っていたより速く売れて先の不安を考えるストレスから解放されました。 | |
|
東京都大田区 | 分譲マンション | 2,400万円 |
2.7 |
詳しくないので具体的提案をしてくれるところにした | |
|
秋田県秋田市 | 一戸建て | 3,150万円 |
4.0 |
結局は自分で探しました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 対応の早さや信頼できるやり取りで、今後も不動産の事はまた依頼しようと思いました。 |
5.0 |
滋賀県栗東市 | 一戸建て | 2,880万円 | |
| 決めては金額です。 |
3.0 |
広島県廿日市市 | 一戸建て | 2,700万円 | |
| 営業の人次第 |
2.7 |
東京都小平市 | 一戸建て | 2,800万円 | |
| 地元密着の情報をもっているのが安心できました |
4.7 |
宮城県仙台市若林区 | 一戸建て | 3,100万円 | |
| 対応も丁寧で分かりやすかったので、お願いして良かったです。 |
4.4 |
北海道帯広市 | 土地 | 950万円 | |
| 労力も費用も時間も使うので、できるだけ簡潔に信頼できる不動産に依頼することが1番 |
5.0 |
埼玉県新座市 | 一戸建て | 3,680万円 | |
| 対応の早さが１番の決め手になりました。あとは実際に話してみて信頼できるか。 |
3.7 |
茨城県坂東市 | 土地 | 100万円 | |
| 思っていたより速く売れて先の不安を考えるストレスから解放されました。 |
5.0 |
岐阜県関市 | 一戸建て | 560万円 | |
| 詳しくないので具体的提案をしてくれるところにした |
2.7 |
東京都大田区 | 分譲マンション | 2,400万円 | |
| 結局は自分で探しました。 |
4.0 |
秋田県秋田市 | 一戸建て | 3,150万円 |
よくあるご質問 株式会社ＯＫＵＴＡ
-
- Q.この企業の営業時間は？
- 9：00～18：00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- JR大宮駅
-
- Q.この企業の定休日は？
- 火・水曜日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社ＯＫＵＴＡの― 取引の流れ ―
株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ＯＫＵＴＡの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 5,800万円 成約価格 5,800万円
売却の理由 相続
2018年3月
会社選びスタート
母が生前に土地を譲渡契約を結び引渡し前に死亡したした為、移転登記をし法定相続人の私と妻の２人で速やかに、母の譲渡契約を履行し売却した。また譲渡の会社の方々も非常に親切で契約を履行できた。母と私と妻の土地を売却し２世帯住宅を新築し一緒に住む夢はかなわなかったのが私や妻の母への唯一の心残りだった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,800万円
不動産会社が売買契約実績が豊富の為、最初の提示金額から大変満足のいくものであった。また、誠意ある対応で、母の死亡後、移転登記から契約完了、引渡し、契約金の振込等スムースに完了した。
2018年7月
販売スタート
- 売出価格
- 5,800万円
2019年3月
売却完了
- 成約価格
- 5,800万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2019年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
株式会社ＯＫＵＴＡで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
現在、完了前の売却見込み状態です。査定書に、売却金より差し引かれるであろう費用をきちんと明記してあった。こちらの希望額で売りに出していただき、その通りの金額で進めていただき、決めることができた。
会社名なし
企業・社員の対応
5.0
分譲マンションを査定
迅速な見積もり資料の提示とわかりやすい資料の量、細かなところまで丁寧に納得いく説明してもらえた。
分譲マンションを査定
話しやすかった。真摯な対応でした。こちらの要望にもしっかり話を聞いていただき、信用できました。
株式会社ＯＫＵＴＡに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
エヌ・ビー・ホーム株式会社
この会社を選んだ決め手
担当の方の印象が良かった事と、長年にわたって地元で積んできた経験と実績という点で安心感はありました。また、条件の良くない物件だったにも...続きをみる
穴吹不動産流通株式会社
売却スピード
- 5.0
できるだけ早く決着つけたいと思っていました。3カ月かからず売却できたので非常に感謝しています。スピードを重視していましたので、とても対...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
レスポンスが早く、また、遠方にも関わらず二度も足を運んで下さって、契約を成立することができました。私自身が現地に出向く必要がないように...続きをみる
株式会社エリアネット
この会社を選んだ決め手
何社かお話させていただきましたが、対応がはやく大事な事のみしっかり説明してくれて印象が良かった。実際売却までほとんどの事がスムーズでス...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社ＯＫＵＴＡにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ジョイトレード
企業・社員の対応
- 4.0
とても安心して任せることができました。お世辞抜きで誠実な担当者でした。やりとりが迅速でしたが、小心者の我々の不安にやっつけではなく、丁...続きをみる
有限会社ハウジングアルダ
この会社を選んだ決め手
登記簿謄本の取り寄せ、不動産会社様のお知り合いの司法書士の先生への依頼や手続きなど、法律関係の整理に対する不動産会社様の対応が丁寧で信...続きをみる
株式会社ホームエージェント
売却価格
- 4.0
周囲の地価や事例など相場をもとに詳しく説明して頂きました。売れるか心配だったところなので、思っていたより高い価格で売却できたので満足し...続きをみる
アヤハ不動産株式会社
売却価格
- 5.0
全ての説明が満足いくものでした 書類や写真など納得いくものでした 特に担当の方が親切でわかりやすい説明でした 価格は相手からの値...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。