初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
信頼できる人という人間性が決め手でした。ストレスや不満は全くありませんでした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社一心幸産
- 店舗名
- 株式会社一心幸産 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 和歌山県伊都郡かつらぎ町
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2023年2月 売却 / 2023年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社一心幸産 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
社長さんは、売主である私の本音をよく理解してくれて、買主との調整を丁寧に進めてくれた。補助金の関係もあり、かなりタイトなスケジュールとなったが、関係者との連携で完結できた。売却完了までストレスは全くなかった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
片付けはかなりの期間を要したが、売却と決め、不動産屋さん及び行政と相談してからは、5カ月で売却・引き渡しまで進むことが出来た。
改修工事を「空き家バンク」の活用で行い、売買金額や条件についても買主さんとスムーズに調整することが出来た。行政と不動産屋さんには感謝している。
売却価格
4.0
- 査定価格550万円
- 成約価格550万円
土地、建物とも、自身と不動産屋さんの考える評価額で販売開始し、その希望通りの額で制約で来たので、金額的には満足。行政の「空き家バンク」制度を活用したのが、スムーズに制約できた要因となったので、関係者には感謝している。
この会社を選んだ決め手
販売価格の考え方を自身が納得できるように説明してくれた。
「空き家バンク」制度の利用に際し、行政との連携を丁寧に行ってくれた。
売買の日程、価格の設定など、買主との調整をスムーズにこなしてくれた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 550万円 成約価格 550万円
売却の理由 資産整理
2022年4月
会社選びスタート
実家に居住していた両親が亡くなって10年以上が経過し、大阪府に居住している子供には管理が負担になっていた。売れる状態にできるかどうか、特に片付けが大変であった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 550万円
販売価格の考え方を自身が納得できるように説明してくれた。
「空き家バンク」制度の利用に際し、行政との連携を丁寧に行ってくれた。
売買の日程、価格の設定など、買主との調整をスムーズにこなしてくれた。
2022年10月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 550万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2023年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
株式会社一心幸産 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社一心幸産 本店の口コミ・評判
和歌山県伊都郡かつらぎ町
ユーザーの声
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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