転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
地域に詳しい地元の不動産会社が一番です。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ひまわり
- 店舗名
- 株式会社ひまわり 房総店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県夷隅郡御宿町
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ひまわり 房総店の口コミ・評判
総合満足度
2.7
企業・社員の対応
3.0
地の利もあり、一生懸命に取り組んで頂いたと思いますが、何件も物件を抱えていたようで忙しそうでした。評判も良く親切な対応には感謝していますが、若干の売り急ぎかなと。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
コロナ禍だったので、人が動かなくなり買い手が付かないと困ると思い、売却を急いでしまいました。なので、値下げもあっさりと承諾、もう少し待てばもっと需要があったかと後悔です。
売却価格
2.0
- 査定価格1,150万円
- 成約価格1,100万円
土地の下落は仕方ないが、建物は大手ハウスメーカーでこだわって建てたため価値はあると思うが、一般的な売り方だったと思う。最終段階で想定外の値下げとなった。
この会社を選んだ決め手
誠意をもって対応して頂いたとは思うが、最終段階での値下げ額が大きかったため、買い手側の意向の比重が重視だったのかなと。もう少し待てばよかったかなと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 1,150万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 資産整理
2019年8月
会社選びスタート
セカンドハウスとして利用していたのですが、高齢になったため、往来と庭等の維持がきつくなった事と、地形や立地条件を考え買い手があるか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,150万円
誠意をもって対応して頂いたとは思うが、最終段階での値下げ額が大きかったため、買い手側の意向の比重が重視だったのかなと。もう少し待てばよかったかなと。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
仲介者は売主と買い主のバランスはどんなものかと考えさせられました。
株式会社ひまわり 房総店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社ひまわり 房総店の口コミ・評判
千葉県夷隅郡御宿町
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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会社名なし
売却スピード
- 4.0
他にも依頼していたが、なかなか決まらずあきらめていた時に、他にも不動産依頼する事で早く売れたので良かったと思います。不動産屋的には希望...続きをみる
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