当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
株式会社 ＬＡプロデュース
査定依頼して不動産の価格を知る
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企業情報 株式会社 ＬＡプロデュース
| 設立 | 2007年5月 |
|---|---|
| 代表者 | 倉重 武利 |
| 本店(登記)所在地 |
〒104-0028 東京都中央区八重洲2丁目8-8 |
| 電話番号 | 03-3548-9876 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008187号 |
| URL | http://www.la-produce.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 ＬＡプロデュース
不動産を売却した方の体験談 株式会社 ＬＡプロデュースにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
東京都江東区 | 分譲マンション | 9,000万円 |
5.0 |
営業マンの対応が良かった 丁寧な説明と売却に向けた戦略がしっかりしていた | |
 |
熊本県熊本市南区 | 一戸建て | 2,290万円 |
4.4 |
担当者様の迅速かつ丁寧な対応に安心してお任せしました | |
|
福島県相馬市 | 土地 | 600万円 |
1.0 |
大手チェーン店の不動産は絶対にオススメしません。 | |
 |
愛知県日進市 | 一戸建て | 3,800万円 |
4.4 |
販売実績と営業の人の発言と安心感 | |
|
群馬県伊勢崎市 | 一戸建て | 1,800万円 |
5.0 |
査定額1500万の家が1800万で売れました！ | |
|
神奈川県川崎市中原区 | 分譲マンション | 2,600万円 |
4.7 |
売却時のデメリットも隠さず伝えてくれる。売却に伴う諸費用の見積もりが正確。 | |
|
東京都武蔵村山市 | 土地 | 1,450万円 |
4.7 |
やはり担当者の力量が一番です。 良い担当者に出会えてよかったです。 | |
|
広島県呉市 | 一戸建て | 2,190万円 |
3.0 |
レスポンスが早く、地元の方なので、都市部大手の社員さんと違って信用度が高かった点 | |
|
新潟県柏崎市 | 分譲マンション | 3万円 |
5.0 |
担当者の真剣度と信頼度。物件の売買活動ネットワークの広さだと思います。 | |
|
東京都あきる野市 | 一戸建て | 1,400万円 |
2.4 |
不動産売買は難しいと聞くがまさにそのとおりであった |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 営業マンの対応が良かった 丁寧な説明と売却に向けた戦略がしっかりしていた |
5.0 |
東京都江東区 | 分譲マンション | 9,000万円 | |
| 担当者様の迅速かつ丁寧な対応に安心してお任せしました |
4.4 |
熊本県熊本市南区 | 一戸建て | 2,290万円 | |
| 大手チェーン店の不動産は絶対にオススメしません。 |
1.0 |
福島県相馬市 | 土地 | 600万円 | |
| 販売実績と営業の人の発言と安心感 |
4.4 |
愛知県日進市 | 一戸建て | 3,800万円 | |
| 査定額1500万の家が1800万で売れました！ |
5.0 |
群馬県伊勢崎市 | 一戸建て | 1,800万円 | |
| 売却時のデメリットも隠さず伝えてくれる。売却に伴う諸費用の見積もりが正確。 |
4.7 |
神奈川県川崎市中原区 | 分譲マンション | 2,600万円 | |
| やはり担当者の力量が一番です。 良い担当者に出会えてよかったです。 |
4.7 |
東京都武蔵村山市 | 土地 | 1,450万円 | |
| レスポンスが早く、地元の方なので、都市部大手の社員さんと違って信用度が高かった点 |
3.0 |
広島県呉市 | 一戸建て | 2,190万円 | |
| 担当者の真剣度と信頼度。物件の売買活動ネットワークの広さだと思います。 |
5.0 |
新潟県柏崎市 | 分譲マンション | 3万円 | |
| 不動産売買は難しいと聞くがまさにそのとおりであった |
2.4 |
東京都あきる野市 | 一戸建て | 1,400万円 |
よくあるご質問 株式会社 ＬＡプロデュース
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- Q.この企業の営業時間は？
- 09:00～18:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 東京地下鉄銀座線 「京橋」駅 徒歩1分
-
- Q.この企業の定休日は？
- 土曜日、日曜日、祝日/年末年始、夏季休暇
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社 ＬＡプロデュースの― 取引の流れ ―
株式会社 ＬＡプロデュースにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社 ＬＡプロデュースの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理
2020年2月
会社選びスタート
老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
株式会社 ＬＡプロデュースで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社 ＬＡプロデュースにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
４ヶ月の間で建物解体売却までが決まった、２ヶ月半で売却先決定１ヶ月半で解体、売却までが早かった
分譲マンションを査定
最初に打合せした金額からかなり減額されて売却の提示があり、違和感しかなかった
土地を査定
申し込み後、回答に時間はかかったがその後の対応が臨機応変に回答して頂き近くの不動産屋さんという感じで大変暖かく感じることが出来た対応でした。
株式会社 ＬＡプロデュースに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社 ＬＡプロデュースにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社さくらホーム
売却スピード
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野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
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- 4.0
常に親身に話を聞いてくださり、安心して相談することができました。レスポンスも早く、状況説明も細やかでわかりやすく、難しいことは難しいと...続きをみる
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売却スピード
- 5.0
負債整理の時期、時間に限りがあった。普通はそのリミットが短く対応しきれなかったり、対応しなかっただろうということに対し、最初から諦めた...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社 ＬＡプロデュースにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ラックハウジング
売却価格
- 5.0
希望金額が妥当かどうかがわからなかったのですが、希望金額より高い金額を提案していただき、安心できました。また売り出し金額に迷ったのです...続きをみる
株式会社エリアネット
売却スピード
- 3.0
旦那さんの転職もあり、ローンの返済に不安があったので2〜3ヶ月でだめなら違う会社にしよう。と旦那さんとお話していました。 その後4ヶ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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