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朝日土地建物

4.7口コミ 11件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.7
  • 売却スコア

    4.8
  • 購入スコア

    4.0
2020年8月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,300万円
    (東京都町田市・一戸建て)

こちらの希望を細かく聞いていただいた上で、路地の突き当たりだったので上下水道の通り方が特殊である事や、今の建築基準には適合していない建物の大きさである事など、マイナス面も迅速に詳しく調べて下さいました。一方で建物は古いけれど、最近リフォームされた部分もあり、まだ住める状態なので、このまま建物付きで売却した方が良いなど、アドバイスも頂きました。話し合いの結果、後々のトラブル回避と迅速な売却をするならば、企業に向けて売却する方が良いでしょうとのことになりましたので、必要以上に広告に出したり、何回も値下げ交渉もせずにスッキリ早く売却が決められたので、担当の方にも本当に感謝でした。

2020年8月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,300万円
    (東京都町田市・一戸建て)

建物価値や土地の価値の説明や、相場の説明など、とても丁寧に教えていただきました。早めの売却を希望したので、その上で、どのような売却先を対象とするかも一緒に考えていただき、個人ではなく、建物付きでも良いという不動産会社さんへの売却が、売却後のトラブルもなくて良いのではということになり、当初の希望価格より少し下がりましたが、他社よりも高く、しかも早くスムーズに売却できたので、本当に感謝して、満足しています。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 朝日土地建物

企業・社員の対応

4.8(11件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション2,300万円で購入

説明が分かりやすく、初めての購入にも安心できる様なアドバイスをしっかりしてくれて、安心して仲介を任せる事が出来た。また無理に購入を進めるのではなく、こちらの都合を考慮した提案をしてくれたので、とても信頼できる担当者様だったと思う。

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て2,150万円で売却

1週間の中でどのくらい反響があったかやこの期間までに良い反応がなければ価格を検討してみましょう等、こちらの売却に対する思いに寄り添っていただける、きめ細やかな対応が素晴らしかったです。担当者の方にはとても感謝しています。まめに連絡いただけたことも、活動していただいているのだなと安心しました。

朝日土地建物の社員の対応に関する満足度は4.9です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
不動産の知識が豊富!だから、朝日土地建物を選びました (70代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
返信が早かった!だから、朝日土地建物を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 朝日土地建物

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て2,150万円で売却

どちらの会社に依頼するか、いくつかの不動産屋とやりとりしていましたが、誠意を持って対応していただける信頼できる担当者の方と出会えたことがきっかけで契約を決めました。希望の売却金額は現実的なのか?上げるか下げるか、どのように売却していくか、親身に相談に乗っていただいて安心感がありました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

土地750万円で売却

幾つかのサイトで査定をお願いしました。何も返信が無い会社、後日担当者から連絡しますの後放置の会社、極端に査定額が高い会社。色々な会社がありますね。その中で、現地まで足を運んで一番丁寧な対応をしていただいた会社にお願いしました。金額の多寡よりも安心してお願いできる会社なのかで決めました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 朝日土地建物

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
5
1
信頼できる担当者だった
5
2
販売戦略が優れていた
3
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
8
1
対応が早かった
8
2
地元に強いと感じた
7
この不動産会社に当てはまるもの
1
税金関連の知識が豊富だった
5
2
ローンの相談ができた
3
2
店内が綺麗だった
3

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,500万円で購入しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのため2,790万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために1,800万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は土地を金銭的な理由のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのために1,850万円で売却しています

朝日土地建物に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

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朝日土地建物の― 取引の流れ ―

朝日土地建物の口コミ・評判 朝日土地建物で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/東京都町田市
査定価格 1,500万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 相続

2017年8月

会社選びスタート

一人暮らしの父が急に亡くなり、住んでいた家を売却することにしたのですが、抵当に入っているか、担保になっていないか等が分からず不安でした。また築40年と古く、しかも木造で建物価値はなかったので取り壊しなどに逆に出費があるのではとも思いました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
1,500万円

相談したのは3軒目でした。名前から推測して大手系列と思われる会社に二軒お願いしたところ、対応も遅く、査定も低かったので地元密着の会社にお願いしてみました。結果、素早く対応下さりトントンと話が進み、売却金額も1.8倍になりました。

2018年7月

販売スタート

売出価格
1,500万円

2018年8月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年8月

売却完了

成約価格
1,300万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありませんが、もし時間があれば、他の事業者さんだったらいくらで購入してくださったのか、という比較も興味があります。ただ、決算前の時期で、今、この会社さんならならこの価格でいけます。というお話でもあったので、十分納得はしています。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県
購入価格 2,500万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2016年12月

購入検討を開始

転職して3年程度であり給与は安定していたがその後には子供も計画していたことから踏み切ることに少々迷いはありました。ただ、通勤先が誓い言、数年は変わらないことが確定していたということから価格面でもメリットがあると判断して購入にふみきりました。

2016年10月

物件探しを開始

2016年2月

契約会社を決定

購入金額
2,500万円

はじめから親身に話を聞いてくれ、細かな要望にも可能な限り答えようと大変誠実な対応をいただけましたです。車での安全な内見案内はもとより、店舗でもきめ細かなサポート、購入決断後のサポートもあり終始安心してやり取りができました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 朝日土地建物

朝日土地建物の不動産売却に関する評価は11件あり、売却スピードの平均満足度は4.9、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.8(11件)

50代までの男性

売却スピード

5.0

一戸建て1,400万円で売却

多少、安くても構わないので、なるべく早めに売却したいと考えていました。担当の方は、こちらの要望を理解してくださり、買取業社への売却を提案してくれました。通常の買取相場よりも少し高めの提案だったので、満足しています。

50代までの女性

売却スピード

5.0

一戸建て1,300万円で売却

少しでも早めにというこちらの希望と売却希望金額を考慮したうえで、色々条件がある家だった為、個人先に売るよりも不動産会社をと、提案してくださいました。ピンポイントで、こちらの会社でしたら、この値下げで即売却可能ですと、間に入って細かく対応してくださったので、2ヶ月かからずに売却が決まり本当に助かりました。

売却価格に関する口コミ・評判 朝日土地建物

朝日土地建物の不動産売却に関する評価は11件あり、売却価格の平均満足度は4.4、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.8(11件)

50代までの男性

売却価格

3.0

一戸建て1,400万円で売却

多少、安くても構わないので、なるべく早めに売却したいと考えていました。担当の方は、こちらの要望を理解してくださり、買取業社への売却を提案してくれました。通常の買取相場よりも少し高めの提案だったので、満足しています。

50代までの女性

売却価格

5.0

一戸建て2,150万円で売却

赤字にならない金額で売却することが目的でしたが、できるだけ早い期間でと考えていたため、広告を出してみて反響を考慮してやってみましょうと話し合っていました。そんな中で購入者が見つかったので、値下げには至らず少し黒字になる金額で売却することができ、価格には満足しています。

購入価格に関する口コミ・評判 朝日土地建物

朝日土地建物の不動産購入に関する評価は11件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.8(11件)

50代までの男性

購入価格

4.0

分譲マンション2,300万円で購入

周囲に比べて比較的安かったことと、売却人の都合もあり、出来るだけ早く売却したかったという事で、比較的交渉もしやすかったので、満足のいく価格で購入できた。

50代までの男性

購入価格

4.0

分譲マンション2,500万円で購入

築年数はそれなりにありましたが、スケルトン対応後ということもあり金額面でも部屋のクオリティからみてもまったく問題ありませんでした。ローンに関してはかなり余裕のある金額設定でもありましたが修繕積立金と管理費などローン以外にかかる費用もきちんと案内されました。

紹介物件数の口コミ・評判 朝日土地建物

紹介物件数

4.8(11件)

50代までの男性

紹介物件数

3.0

分譲マンション2,500万円で購入

地域柄かなかなか希望に沿う物件はなく苦労しました。紹介された物件は見当違いなものもなく提案としてもメーとしております全体を通して満足できています。星の数は店舗担当者としてではなく地域柄となります。

50代までの男性

紹介物件数

4.0

分譲マンション2,300万円で購入

築年数も浅く、設備もまだ新しくて綺麗だった。また前の住人が購入した大型家具をそのまま置いて行ってもらえたので、非常に便利だった。管理人も常駐していたのでセキュリティも安心で、ゴミ捨て場も24時間使用okだった。

この企業で売却した体験談 朝日土地建物

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県厚木市 一戸建て 1,500万円

4.7

対応の早さと取引実績が多かったのでお任せしました。
60代以上の男性 東京都東久留米市 一戸建て 1,850万円

5.0

周辺の物件の取引動向を含めた査定額等資料の提示が早かった。
50代までの女性 東京都町田市 一戸建て 1,300万円

5.0

こちらの希望の優先順位を考えて、色々な売却方法を提案してくださいました!
50代までの男性 埼玉県所沢市 一戸建て 1,400万円

4.4

高く売るよりも、早く売りたい。
60代以上の女性 神奈川県相模原市緑区 分譲マンション 1,100万円

4.7

始めての売却でしたが、安心して任せられると感じ、且つ丁寧だったので不安はなかった
50代までの女性 埼玉県入間市 土地 750万円

4.4

丁寧な対応で安心できました。
50代までの女性 神奈川県海老名市 分譲マンション 1,320万円

4.7

とにかく対応が早かったし、売れますと断言してくれた。
50代までの女性 神奈川県座間市 一戸建て 2,150万円

5.0

誠意のある対応、信頼できる担当者との出会いが良かったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと取引実績が多かったのでお任せしました。

4.7

神奈川県厚木市 一戸建て 1,500万円
周辺の物件の取引動向を含めた査定額等資料の提示が早かった。

5.0

東京都東久留米市 一戸建て 1,850万円
こちらの希望の優先順位を考えて、色々な売却方法を提案してくださいました!

5.0

東京都町田市 一戸建て 1,300万円
高く売るよりも、早く売りたい。

4.4

埼玉県所沢市 一戸建て 1,400万円
始めての売却でしたが、安心して任せられると感じ、且つ丁寧だったので不安はなかった

4.7

神奈川県相模原市緑区 分譲マンション 1,100万円
丁寧な対応で安心できました。

4.4

埼玉県入間市 土地 750万円
とにかく対応が早かったし、売れますと断言してくれた。

4.7

神奈川県海老名市 分譲マンション 1,320万円
誠意のある対応、信頼できる担当者との出会いが良かったです。

5.0

神奈川県座間市 一戸建て 2,150万円

この企業で購入した体験談 朝日土地建物

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県 分譲マンション 2,500万円

4.0

安心できる担当者なのかが一番です。店ではありません。
50代までの男性 神奈川県海老名市 分譲マンション 2,300万円

4.0

様々なラッキーが重なり、導かれる様に購入!
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
安心できる担当者なのかが一番です。店ではありません。

4.0

神奈川県 分譲マンション 2,500万円
様々なラッキーが重なり、導かれる様に購入!

4.0

神奈川県海老名市 分譲マンション 2,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 朝日土地建物

代表者 平 洋行
本店(登記)所在地 〒592-0002
大阪府高石市羽衣2-3-25

電話番号 072-261-7751
資本金 0千円
免許番号 大阪府(02)第055812号
URL https://www.hatomarksite.com/search/zentaku/agent/00072703059
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

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