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殖産ベスト 株式会社

3.5口コミ 5件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.5
  • 売却スコア

    4.4
  • 購入スコア

    3.4
2021年7月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 6,100万円
    (東京都杉並区・分譲マンション)

売却期間はとても短く、大満足でした。内覧一件目で決定したので。 ただ、売却をお願いした不動産会社のお抱えのお客様だったようなので、他のお客様も内覧などに来られていたら値引きをしないなど検討ができたなと思っています。

2021年9月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 7,850万円
    (東京都杉並区・一戸建て)

基本的に建物価格を乗せて販売開始、築40年弱でありリフォームは必要になるため最終的には建物部分は値下げ要求が来ることは想定の範囲内、最終的には土地のみの販売となったが価格としてはほぼ想定通り

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不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社

企業・社員の対応

4.5(5件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て7,280万円で購入

対応は丁寧で早かったです。しかしやや説明が不足する場面があり、こちらから質問や説明をもとめる場面が発生することがありました。そのためこちらから不満をぶつけることもありました。

50代までの女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション6,100万円で売却

担当者さんはピカイチの優秀さと素早さと丁寧さでご対応いただけて、とても満足です。説明もいつもわかりやすく、わからないことがあればすぐに解決してくださり、安心してお願いができました。

殖産ベスト 株式会社の社員の対応に関する満足度は4.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
こまめに連絡をもらえた!だから、殖産ベスト 株式会社を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
返信が早かった!だから、殖産ベスト 株式会社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、殖産ベスト 株式会社を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社

60代以上の男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て7,850万円で売却

唯一建物を評価したこと、地元の業者であること、価格設定のイメージか私と
あったこと、販売まで約9ケ月はやや長かったがキメ細かいフォローがあった

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション7,900万円で売却

非常にわかりやすく売却手順や手法を説明してもらい、信頼できる営業マンであったため。
また、地元に根ざした不動産会社であったため、次に購入する際も協力してもらえると思った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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吉祥寺で不動産をお探しなら殖産ベスト吉祥寺本店へ

当店舗は吉祥寺に創業しいよいよ30年を迎え、長らく店舗を構えてきた吉祥寺に本社ビルを建設いたしました。

地域に根づいた不動産屋さんだからこそできるご提案や、30年間の中で培ってきた信頼を力に変えて必ずご満足して頂ける取引を実現いたします。

この会社の評価 TOP 3 殖産ベスト 株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
3
2
対応が早かった
2
2
信頼できる担当者だった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
朝や夜の時間も対応してくれた
3
1
説明が丁寧
3
1
地元に強いと感じた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
ローンの相談ができた
2
2
店舗へのアクセスがよかった
1
2
ホームステージングがあり安心
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために1,900万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため8,560万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを離婚のために2,000万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

殖産ベスト 株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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殖産ベスト 株式会社の― 取引の流れ ―

殖産ベスト 株式会社の口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都杉並区
査定価格 5,900万円 成約価格 6,100万円
売却の理由 住み替え

2020年6月

会社選びスタート

・子供が3人に増え、3LDKのマンションだと手狭に感じるようになり、またトイレが1つだと足りないと思うようになりました。
・土地を購入してからのマンションの売却活動だったため、無事に住み替え前に買い手が見つかるか、キャッシュフローをマイナスにすることなく引っ越せるか不安だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年6月

契約会社を決定

査定価格
5,900万円

担当者がとても優秀で信頼できた。説明も丁寧で提案力もあり、住み替え先も素晴らしい土地を紹介いただいたので。
ただ、売却に関してはもう少しチャレンジ価格の提案などいただけたら嬉しかったです。

2020年11月

販売スタート

売出価格
6,180万円

2020年12月

販売価格の変更

値下げ価格
80万円

2020年12月

売却完了

成約価格
6,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2021年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却価格の提案に関しては期間に応じて更に攻めの価格を提案いただけるとありがたいです。こちらは売れるか不安でいっぱいなので保守的になってしまうのですが、今から振り返るとそこまで不安になる必要もなかったなと思うので…タイミングと運なので難しそうところですが。

50代までの男性
一戸建て/東京都武蔵野市
購入価格 7,280万円
購入の理由 その他

2018年9月

購入検討を開始

両親との同居のため、部屋数や広さが必要となり新たに購入する事を決めた。予算的に住居の売却がうまく行くことが必要だったため、旧住居の売却がうまく行くかが不安であった

2018年10月

物件探しを開始

2019年1月

契約会社を決定

購入金額
7,280万円

購入に至らなかった物件についても色々と提案をいただけて非常に参考になった。土地の購入だったが、具体的な間取りを提示してくれてイメージを掴むことができた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

駐車場が無く徒歩数分のコインパーキングを利用したが、このコインパーキングが狭くて止めるのが大変でした。車での来店は少ないのだと思いますが、出先から直接車で向かいたい時に少し不便だと感じました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社

殖産ベスト 株式会社の不動産売却に関する評価は5件あり、売却スピードの平均満足度は4.7、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.5(5件)

50代までの男性

売却スピード

4.0

分譲マンション7,900万円で売却

希望通りの価格で、スムーズに売却まで、進めてもらった。
手順も円滑に進めてもらい、何も問題なく、売却手続きを行うことができた。
引き渡し時期も、希望を聞いてもらえた。

一戸建て7,850万円で売却

当初は半年位を見ていたが物件が高くコロナウイルス感染もありやや苦戦を強いられたがこの物件を購入する方は相当な資金力が必要であるため簡単に値下げはせずじっくりと構えた作戦が功を奏した

売却価格に関する口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社

殖産ベスト 株式会社の不動産売却に関する評価は5件あり、売却価格の平均満足度は3.7、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.5(5件)

分譲マンション7,900万円で売却

売却に対する詳しい説明があり、わかりやすく契約できた。
売却金額はさほど下げる気はなかったので、その意向を踏まえて進めてもらえた。
当初の金額で買い手が現れたので、契約した。

分譲マンション6,100万円で売却

相場を元に価格を提案いただいたが、ちょうどマンション価格が上昇している時期だったので少し強気で売り出してみた。すると他の物件が更に強気だったようで、我が家は他の物件よりもお買い得になってしまい、悔しい思いをした。急いで売却したいわけではなかったので(少なくとも数ヶ月は猶予があった)、より高いチャレンジ価格で最初は売り出しをすればよかったと後悔しています。

購入価格に関する口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社

殖産ベスト 株式会社の不動産購入に関する評価は5件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.5(5件)

一戸建て7,280万円で購入

購入した土地の価格は自分達で見てきた相場感と変わらないものだったので、特に説明は無かった。ローンは複数行審査を実施してもらい、金利等一番有利なものを提案してもらった。

紹介物件数の口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社

紹介物件数

4.5(5件)

一戸建て7,280万円で購入

いろいろと物件を紹介していただきました。元々探していた範囲には条件に合う物件が非常に少なかったため少し範囲を広げて紹介してくれました。しかし、最終的には自分達が別で探してきた物件の仲介をお願いしました。

この企業で売却した体験談 殖産ベスト 株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 東京都杉並区 一戸建て 7,850万円

5.0

●物件地区の情報を持っていること ●強気であるが説得力のある価格設定が出来ること
50代までの男性 東京都武蔵野市 分譲マンション 7,900万円

3.7

対応がよく、地元の情報や不動産売却、購入の手続きに詳しい営業マンで良かった
50代までの女性 東京都杉並区 分譲マンション 6,100万円

4.4

対応の速さと丁寧さと友達の口コミが決め手です!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
●物件地区の情報を持っていること ●強気であるが説得力のある価格設定が出来ること

5.0

東京都杉並区 一戸建て 7,850万円
対応がよく、地元の情報や不動産売却、購入の手続きに詳しい営業マンで良かった

3.7

東京都武蔵野市 分譲マンション 7,900万円
対応の速さと丁寧さと友達の口コミが決め手です!

4.4

東京都杉並区 分譲マンション 6,100万円

この企業で購入した体験談 殖産ベスト 株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都武蔵野市 一戸建て 7,280万円

3.4

丁寧に対応してくれる良い担当者に出会えました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
丁寧に対応してくれる良い担当者に出会えました。

3.4

東京都武蔵野市 一戸建て 7,280万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

企業情報 殖産ベスト 株式会社

代表者 深瀬 孝
本店(登記)所在地 〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22

電話番号 0422-20-0700
資本金 20,000千円
免許番号 東京都知事(8)第50593号
URL https://www.chuo-besthome.co.jp/kichijoji/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 殖産ベスト 株式会社

よくあるご質問 殖産ベスト 株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:00〜18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩4分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日 / 第1・第3火曜日
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