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株式会社 ダイナセル

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社 ダイナセル

設立 1994年5月
代表者 河野 美徳
本店(登記)所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋1丁目6-11

電話番号 03-3501-3171
資本金 90,000千円
免許番号 各地方整備局等(03)第007217号
URL http://www.dynacel.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

不動産を売却した方の体験談 株式会社 ダイナセルにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 長崎県長崎市 一戸建て 2,800万円

4.7

不動産売却検討しようかの時は不安でしたが 数社の方とお話して決めれたこと
50代までの男性 大分県大分市 一戸建て 1,320万円

4.0

丁寧な説明と対応のはやさ
50代までの女性 神奈川県横浜市都筑区 一戸建て 2,600万円

3.4

担当者の対応の早さ、タイミングの良さ、求めている返答プラス@が好印象でした。
50代までの男性 北海道札幌市手稲区 一戸建て 398万円

5.0

今住んでいる家を購入する際担当者の第一印象がとても良かったです
60代以上の女性 新潟県新潟市中央区 その他 10,500万円

4.0

細かい事は要求せず、はっきりと真摯に対応してくれる人
50代までの男性 大阪府吹田市 一戸建て 5,680万円

4.4

想像以上の価格で売れました。
50代までの男性 滋賀県長浜市 一戸建て 50万円

5.0

根気強く売却活動を行ってもらったのが1番の決め手でした。
60代以上の男性 福島県南相馬市 土地 1,300万円

5.0

良い担当者と買主に恵まれスムースに売却出来ました
50代までの男性 愛知県岡崎市 一戸建て 3,180万円

4.4

地元の不動産さんだったのと 凄く話しを聞いてくださる方だったので
50代までの男性 福島県福島市 分譲マンション 2,200万円

4.7

自分自身の予想より、早く売却できたこと。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不動産売却検討しようかの時は不安でしたが 数社の方とお話して決めれたこと

4.7

長崎県長崎市 一戸建て 2,800万円
丁寧な説明と対応のはやさ

4.0

大分県大分市 一戸建て 1,320万円
担当者の対応の早さ、タイミングの良さ、求めている返答プラス@が好印象でした。

3.4

神奈川県横浜市都筑区 一戸建て 2,600万円
今住んでいる家を購入する際担当者の第一印象がとても良かったです

5.0

北海道札幌市手稲区 一戸建て 398万円
細かい事は要求せず、はっきりと真摯に対応してくれる人

4.0

新潟県新潟市中央区 その他 10,500万円
想像以上の価格で売れました。

4.4

大阪府吹田市 一戸建て 5,680万円
根気強く売却活動を行ってもらったのが1番の決め手でした。

5.0

滋賀県長浜市 一戸建て 50万円
良い担当者と買主に恵まれスムースに売却出来ました

5.0

福島県南相馬市 土地 1,300万円
地元の不動産さんだったのと 凄く話しを聞いてくださる方だったので

4.4

愛知県岡崎市 一戸建て 3,180万円
自分自身の予想より、早く売却できたこと。

4.7

福島県福島市 分譲マンション 2,200万円

よくあるご質問 株式会社 ダイナセル

  • Q.この企業の最寄り駅は?
    山手線 「新橋」駅 徒歩2分

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

株式会社 ダイナセルの― 取引の流れ ―

株式会社 ダイナセルにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社 ダイナセルの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理

2020年2月

会社選びスタート

老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年2月

契約会社を決定

査定価格
2,480万円

やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。

2020年3月

販売スタート

売出価格
2,780万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年7月

売却完了

成約価格
2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し

50代までの女性
一戸建て/北海道網走市
購入価格 2,100万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2002年4月

購入検討を開始

2人目の子供の妊娠がきっかけで自分の家を建てようと思った。注文住宅だったが、結局は色々こうしない方がいいなど言われて自分の好みの家にはならなかった。

2002年4月

物件探しを開始

2002年6月

契約会社を決定

購入金額
2,100万円

モデルハウスを何件か見学した時に、東日本ハウスが一番しっかりした建て方でアイデアも豊富だと感じたのと、有名な会社だから安心だと思った。四角い建物だけじゃなくて壁がカーブにできたり吹き抜け部に窓があったり中二階があったり、モデルハウスのアイデアが印象的だった

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

東日本ハウスはもえなくなってしまったので何も言えない

株式会社 ダイナセルで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社 ダイナセルにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建てを査定

物件と私の住まいが遠いので、このコロナ禍でなかなか出かけられないところ、突然行かれる事になったのですが、迅速に対応していただけました。

一戸建てを査定

創和ハウジングは迅速丁寧で信頼できると思った。一緒に査定依頼したセンチュリー21中村工務店は、机上査定依頼のメールを送ったが挨拶だけで返事がなかった。

一戸建てを査定

対応が遅く、調査報告も詳細な説明は無く、内容の薄いものであった。

株式会社 ダイナセルに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社 ダイナセルにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

東北ミサワホーム株式会社

売却スピード

2.0

上の質問の回答とほぼ同じですが、売れるまで1年かかりましたが、こまめな連絡と金額についての相談や説明をしっかり行ってくれたのでよかった...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハウスグランデ

売却価格

5.0

土地値は難しいと思っておりましたが、フルリフォームをかけていてこだわりを向かうも汲み取って頂きました。希望していた金額からスタートでき...続きをみる

60代以上の男性

朝日土地建物株式会社

企業・社員の対応

4.0

数社の中で一番高値でもどうしても買い取りたいという感じだったので、途中からの参戦ではあったがその社からすれば最も効率的に買い取れたので...続きをみる

50代までの男性

LIXIL不動産ショップ 株式会社TOCHU

売却価格

4.0

安易に値下げの提案などは行わず、こちらの希望を聞いて、買い手と販売希望価格に近付けるよう交渉してくれました。最後は、仲介手数料の値引き...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社 ダイナセルにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ中国株式会社

企業・社員の対応

4.0

若い担当者でしたが、他社が全く興味を示さない中でとにかく早く片付けたいという私の気持ちを汲んで一生懸命やって何とか相手を見つけてくれた...続きをみる

50代までの女性

株式会社ライズクリエーション

売却スピード

3.0

希望していた以上に早く売却できたと思います。あらかじめ大まかな売却までの流れの説明を受けていたので、焦らないで担当者にお任せできました...続きをみる

50代までの女性

有限会社エステート大福

売却価格

4.0

今までのそのマンションの売却価格や周辺の地価なども調べてくれて査定してくださいました。販売方法も提案してくださり、納得して進める事がで...続きをみる

50代までの男性

有限会社 ランド・クリエイト

この会社を選んだ決め手

最初から決まっていたので、他社比較してはいませんが、知識豊富な印象もあり、同社に決定しました。 連絡も密にあり、信頼出来る業者だと感...続きをみる

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