株式会社ハシモトホーム 弘前支店

今回は偶々、現在の担当者が契約に至りましたが、前任の担当者には、とても丁寧な対応をして頂き、退職はされておりますが、大変感謝しております。素人の素朴な質問にも丁寧にお答え頂き、私も今回の件で非常に勉強になりました。正直、前任者が独立したと聞いて、その方に是非売って頂きたいと思い、媒介契約を結びましたが、運悪く、以前勤めていた会社の後任の方が売却を決め、住宅が売れたのに、申し訳ないというか、残念なきもちでした。

ゆっくり分かりやすく説明していただけました。売却が決まらず担当者さんもさすがに焦ってきたのが感じ取れてきたところで別な不動産屋さんにもお願いしてくれて、そこからはトントンと進みました。

住宅の売却と共に、住み替え、転職と考えておりました。特に、住宅の売却よりも転職が希望でしたので、住宅はなるべく早く売れた方が好ましかったので、担当者には頑張って下さいと、お願いしておりました。幸い、前担当者は積極的に内覧を持ち込んで、かなりの回数を数え、私に確認する事も無くなる程、物件を熟知して頂きましたので、後半の内覧には私は居ない事もありました。その前任者の努力もあって、予定の1年以内で売却が決まり、とても満足しております。

出来るだけ早く売却をお願いしていて冬は越したくない、という希望があったのですが年をまたいでしまいました。結果的に13ヶ月で売却になってしまったのが残念でした。

当初、今後の事も考え、住宅ローン返済後の金額が少しでも高い方が良いので土地の形状も悪く、相場より高めの2200万で売り出しましたが、やはり最初の食いつきは良かったものの、無駄に広い土地と古い小屋がネックで中々、売却に至りませんでした。3カ月後の見直しの時点で、こちらもある程度、売り急いでいた部分もありましたので、相談の上、相場とこちらの希望金額をすり合わせ、1850万で売却する事に致しました。その後、内覧の数も増え、コロナの最中、希望価格で売却する事が出来ました。

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明してくれました。どのような価格で販売していくかなどの細かに提案していただきましたが、最終的に400万円ほどの減額になってしまったのが残念でした。

住宅ローンも負担でしたし、コロナの影響で今後安定した収入が得られるか不安でしたし、家庭の諸事情で住み替えを考えました。住宅ローンの残債もありましたので、希望の価格で売れるかとても不安でした。また、住みながらの仲介売却でしたので、頻繁に内覧に来られるのがとても苦痛でした。

子供3人が独立したことで居住部屋より空き部屋が多くなったこと。年齢的に雪かきや庭木の手入れ、庭のくさむしりがしんどくなり売却金でマンションへの住み替えを考えました。売却するまで近所にうるさい人がいるので変な噂を言いふらさなければいいなと不安はありました。

ネットで査定以来した時に、複数の不動産会社と連絡をとりましたが、対応が一番良かった。後に代わってしまいましたが、最初の担当者の対応、人柄も良く、殆ど、任せきりでした。

電話や初対面での第一印象、話し方がゆっくりでわかりやく説明などしてくれるのが他の業者さんと違っていて決め手となりました。また、売却金内での住み替え先についても熱心に探してくれた場所に現在住んでいます。

後任の担当者の挨拶が遅く、少し不安になった。

特になし。