3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。
対応の早さと誠実さが決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 横浜店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市旭区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
40代 / 女性
2018年9月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初に問い合わせた不動産会社の担当者さんは気の良いお兄ちゃんという感じで悪い人ではなさそうだけどちょっと大丈夫かなという不安があったので、こちらの担当者さんとの違いに驚いた。とても誠実で仕事が早くきちんとしていたので、この方なら安心して任せられそうだと思った。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
本当は急ぎではないから一年でも2年でも買いたい人が現れるまで売り出し続けていればいいと考えていたので、担当者さんに、あまり長く売り出し続けてると、なかなか売れないというイメージがついて余計売りにくくなるから短期で値下げなど見極めながら売り込んだ方がいいと教えられなるほどと思った。担当者さんの仰るとおり短期で契約が決まった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,600万円
周辺地域の地価とここ数年の傾向、人気の平米数と間取りなど色んな方面から判断基準を教えてくださり、値段も納得出来た。ある程度の相場はあっても、そこがどうしても欲しいと言う人が現れたら高い金額でも売れるし、いい物件でもちょうど買いたい人がいないと値下げしてもなかなか売れないし、タイミングと運もあるなと感じた。そんな時はやはり大手の方が手広く宣伝してもらえて可能性が高くなると思った。
この会社を選んだ決め手
ある程度知名度がある大手を探して、問い合わせすると対応が早くいろんな提案をして下さり、不安のあった金額設定など、丁寧に説明して下さり、納得出来た。担当の方が誠実で信頼出来る人だと思った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 相続
2018年4月
会社選びスタート
相続なので住み替えなどではない為、時期は問題なかったが築年数が経っているので、希望の金額で売却出来るか不安だった。販売期間が長いと余計売れなくなると聞き、タイミングや金額設定が難しいと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
ある程度知名度がある大手を探して、問い合わせすると対応が早くいろんな提案をして下さり、不安のあった金額設定など、丁寧に説明して下さり、納得出来た。担当の方が誠実で信頼出来る人だと思った。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2018年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
株式会社大京穴吹不動産 横浜店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで一戸建てを売却（20代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当してくれた２人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 横浜店の口コミ・評判
神奈川県横浜市旭区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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