父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の方が良かった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 横浜店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2024年11月 売却 / 2025年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
色々思ったことは伝えれたので、担当者の方に感謝してます。
焦っていた時期はコロコロ内容も変わるかもしれないですが、大事にしようとしていたことをしっかりと見据えれました。
書類などはWEBでの審査や提出でリマインドや先方とのやりとりもしてくれていたので助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
当初、夏までに転居先の新居の購入も進めていた為に８月に設定していたが、先の不動産屋とのタイミングが合わなくて断念したのもあり、
時期を急ぐことから希望の値段での売却にシフトして動きました。
その分余裕も、出たのでよかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,800万円
売買について知識がなかったので、説明を受けても全てそうなんだーとしか思いませんでした。任せるのが一番かなと思っていたのと、話している時の信頼感？みたいな雰囲気だと思います。
結果、プラスで収まったのでよかったです。
私の所は元々所持していた不動産屋さんとの話が最終的にスムーズで転居地の名古屋でも繋げてくれていたので助かったのが要因でした。
この会社を選んだ決め手
元々購入した東急リバブルで進めていました。名古屋の新居の転居や銀行融資のスムーズさが結果上手くいかなく、若いスタッフの方の担当だったのもあり断念しました。
その後、元々所持していた不動産屋の大京穴吹不動産に決めて動き始めました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,800万円
売却の理由 住み替え
2024年4月
会社選びスタート
周りの相場は上がっていたので、売れるとは思っていたが、手数料や住み替えの引越し資金と残債がトータルマイナスにならないか不安でした。
内覧など回数を重ねたが最後に白紙に戻された方もいらっしゃいました。（仕方がないのですが、、仮のお金も用意していたので、新居の方のマンションも断念しました。）
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
元々購入した東急リバブルで進めていました。名古屋の新居の転居や銀行融資のスムーズさが結果上手くいかなく、若いスタッフの方の担当だったのもあり断念しました。
その後、元々所持していた不動産屋の大京穴吹不動産に決めて動き始めました。
2024年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2024年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 2,800万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
丁寧に話してくれている場面も分かるが、人によってはバカにされてる印象も受けかねないなと思う担当の人もいた
株式会社大京穴吹不動産 横浜店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 横浜店の口コミ・評判
神奈川県横浜市西区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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まだローンが残っている中での売却だったので、売り出し価格は相場より高めにお願いしていた。他の査定業者は低い金額を提示してくる中、こちら...続きをみる
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