予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
担当者の丁寧な説明がこころを打たれました
売却情報
- 企業名
- 天宝商事株式会社
- 店舗名
- 天宝商事株式会社 海田店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県広島市安芸区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2019年11月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 天宝商事株式会社 海田店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
担当者は適宜親切に応対していただきました。境界測量や道路の持ち分の説明など役所に掛け合いして頂きました。必要最低限の連絡でストレスフリーでした。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
できるだけ早く売却は考えていたが、世間一般の経済状況を考慮すると地価の上昇が期待できそうもないので、売却価格を低めに設定したおかげ？アドバイスが役に立ちました
売却価格
5.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格760万円
周辺の売却価格を提示され相場の金額を提示されて納得できる価格です。担当者曰く最高価格を提示し納得できる方がおればよいので私の場合ははきんがくを自由に決めれたことです
この会社を選んだ決め手
担当者と電話等の応対で親切でした。業者の評判等を口コミ等で調査しました。境界測量などの業者の紹介や道路の持ち分の説明など親切にして頂きました
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 760万円
売却の理由 資産整理
2018年5月
会社選びスタート
両親が亡くなって空き家の状態で続いており、毎年春と秋の庭木の手入れが大変でした。近くに新設の道路が出来たので少しは高く売却が期待できそうなため
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
担当者と電話等の応対で親切でした。業者の評判等を口コミ等で調査しました。境界測量などの業者の紹介や道路の持ち分の説明など親切にして頂きました
2018年12月
販売スタート
- 売出価格
- 980万円
2019年11月
売却完了
- 成約価格
- 760万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
別にありません
天宝商事株式会社 海田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 天宝商事株式会社 海田店の口コミ・評判
広島県広島市安芸区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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