子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
積極的に取り組む姿勢が安心感を生みました。
40代 / 男性
2019年7月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
熱心に売却活動に取り組んでもらえたと思っています。内覧の都度、報告がありどんな感じで可能性の有無についても詳しく報告いただけました。安心して任せる事が出来ました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
住み替えではなく、一旦、賃貸マンションに住むことになったこともあり、最初から長期的な計画でした。こちらの希望金額を継続して問い合わせを参考にして減額していき、結果的に半年で売却でき満足しています。
売却価格
3.0
- 査定価格5,100万円
- 成約価格5,100万円
周囲の事例や地価をベースに相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、こちらの希望でまずは出してもらって構わないと言われました。問い合わせを参考にして金額修正をして下さい。との事でした。
この会社を選んだ決め手
基本的には、大手の不動産屋にお願いしています。但し、担当者と実際に会って意気込みを確認する事が出来、やる気の有無が確認出来ます。最終的に一般媒介で三社にお願いしましたが、最後は二社からそれぞれお客様を連れてきていただき満足しています。
これから売却する方へアドバイス
不動産屋の担当者との相性もあるかと思います。専任にしないで一般媒介の方が良いかと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 5,100万円 成約価格 5,100万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
子供の大学進学と自分自身の通勤時間を検討した結果、都内に引越しする事にならましたが、金額が高いとサイトの閲覧数も少なく不安になりました。最終的な金額のデッドラインは設定していましたがそれよりも高い金額で売却できて満足しています。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,100万円
基本的には、大手の不動産屋にお願いしています。但し、担当者と実際に会って意気込みを確認する事が出来、やる気の有無が確認出来ます。最終的に一般媒介で三社にお願いしましたが、最後は二社からそれぞれお客様を連れてきていただき満足しています。
販売スタート
- 売出価格
- 5,750万円
売却完了
- 成約価格
- 5,100万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
もう少し手数料を勉強してほしい。
これから売却する方へアドバイス
不動産屋の担当者との相性もあるかと思います。専任にしないで一般媒介の方が良いかと思います。
大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターの口コミ・評判
千葉県千葉市中央区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 該当なし
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 積極的に販売活動を実施
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に詳しい
- 説明が丁寧
- ベテランだったので安心
- 不動産の知識が豊富
- アフターフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミをみることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.6
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