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南房商事株式会社 本店

3.9

口コミ 19件

南房商事株式会社 南房商事株式会社 本店 千葉県 茂原市 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.9
  • 売却スコア

    3.9
2022年8月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,000万円
    (千葉県長生郡長柄町・一戸建て)

売却を開始して3ヶ月が最初の関門と言われていましたが、丁度3ヶ月くらいで売却が決まりました。 売却金額の変更も最初から予測として聞いておりましたし、購入希望者の方が決まってからの金額変更だったので、売却金額にも満足しています。最初の金額の設定、売却時期の予測、売却引き渡しまでのプロセス、等々プロフェッショナルな仕事をしていただきました。

2019年4月 Bad
50代までの男性
売却価格
1.0
  • 売却価格 30万円
    (千葉県いすみ市・一戸建て)

父親の希望価格とは乖離がありましたが思い入れに起因しているので、市場性からすれば納得できます。売却手続きに対して全般的に手間の掛からぬ取引が出来たので満足です。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 南房商事株式会社 本店

企業・社員の対応

4.0(19件)

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て30万円で売却

物件所在地を伝えただけで媒介契約を謝絶された会社が数社あった。媒介契約をしたものの、広告もせずに積極的とは言えないおざなりの対応だったこと。業者買い取りの途がなかったことが大きな違いです。

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

一戸建て2,000万円で売却

最初の対応も早く、掲載、内見者の見学、など思っていたよりスムーズに進みました。
初期は内見への立ち合いもありましたが、数回目からは不動産会社の方々がこの家のアピールポイントを理解していただき内見説明も全てやっていただきました。やりとりはほとんどがメールでしたが、レスポンスも良く不安なく進めることができました。

南房商事株式会社 本店の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
地元に詳しい!だから、南房商事株式会社 本店を選びました (70代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
地元に詳しい!だから、南房商事株式会社 本店を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、南房商事株式会社 本店を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 南房商事株式会社 本店

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て440万円で売却

年配の担当者で、とても対応が親切だったのが好印象でした。ベテランそうだったので、また安心も出来ました。広い宣伝広告があるようで、全国からの問い合わせがあるとのことで、ここなら売却できるかもと思いました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

一戸建て365万円で売却

オンライン広告で見つけた、数社からの物件査定サービスに申し込んだところ、地元の不動産会社1社からのみの査定だったため、他の会社は検討せず、査定いただいた会社にお願いをしました。売却に至るまで、こちらの希望をよく、ヒアリングしてくれたので、お願いして良かったと思っています。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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長年の経験と実績の地元老舗南房商事に売却はお任せください。

南房商事株式会社 南房商事株式会社 本店 千葉県 茂原市 店舗外観

千葉外房をメインに昭和45年創業時より別荘、建売、土地分譲等、地元のニーズに応えた不動産販売を長年手がけてまいりました。
南房商事ではその長年の経験と実績をもとに、お客さまの不動産購入・売却相談について親身にアドバイスさせていただいております。
信頼のおける不動産取引は、是非地元の南房商事にお願いいたします。ご一報お待ちいたしております。

店舗情報 南房商事株式会社 本店

住所 〒297-0029
千葉県茂原市高師57

最寄り駅 JR外房線茂原駅徒歩12分
電話番号 0475-23-3251
FAX 0475-23-7300
営業時間 9:00~20:00
定休日 火曜日
免許番号 千葉県(11)第006298号
企業情報 南房商事株式会社
南房商事株式会社 南房商事株式会社 本店 千葉県 茂原市 店舗外観 南房商事株式会社 南房商事株式会社 本店 千葉県 茂原市 店舗内観 南房商事株式会社 南房商事株式会社 本店 千葉県 茂原市 店舗内観

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため6,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため5,300万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを買い時だと思ったため1,000万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを住み替えのために1,530万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 南房商事株式会社 本店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
5
1
地元に強いと感じた
5
1
信頼できる担当者だった
5
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
地元に強いと感じた
10
2
対応が早かった
7
3
アドバイスや提案が参考になった
6
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
7
2
知名度があって安心
2
3
買取保証があり安心
1

南房商事株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした

不動産会社を決める決め手になった要因

魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました

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南房商事株式会社 本店の― 取引の流れ ―

南房商事株式会社 本店の口コミ・評判 南房商事株式会社 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/千葉県長生郡長柄町
査定価格 2,280万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 住み替え

2022年1月

会社選びスタート

都内に住む母親の介護が必要になり、千葉から東京に引っ越す必要が出たため売却を検討しました。
住宅ローンの残債が残っていたので、どのくらいの金額で売却できるのかが1番の関心事でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年3月

契約会社を決定

査定価格
2,280万円

イエウールからの紹介は1社でしたが、数年前にイエウールで査定(同社)した時より高額の査定が出たためお願いしました。数年前は家の外から、今回は家の中も含めての査定で高評価を頂きました。数年前は家がどれくらいの価値か知るため、今回は確実に売却するため、と違いはありましたが、外観からの査定では誤差が大きいことがわかりました。

2022年3月

販売スタート

売出価格
2,280万円

2022年6月

販売価格の変更

値下げ価格
280万円

2022年5月

売却完了

成約価格
2,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2022年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 南房商事株式会社 本店

売却スピード

4.0(19件)

50代までの女性

売却スピード

4.0

一戸建て440万円で売却

販売に出してからやく一年くらいで売却かできたので、その分売却金かはやく入ってきて、家計的にも助かりました。初めての売却なので、どれくらいで売れるのか分からなくて、本当に売れるのか不安はありましたが、担当者が必ず売れます!という言葉を信じてよかったです。

50代までの男性

売却スピード

4.0

一戸建て350万円で売却

販売価格面では、一ヶ月程度で出希望価格内での販売になり、第一順位の買取希望者(ローン希望、不動産会社の審査では問題なし)がローン否決となってしまい、同額で即決希望を出していた第2順位希望者を後回しにしたことで、両者とも契約非成立となってしまった。
その後買い手がついたが、販売価格は15%程度減少。最終的には、大切に使ってくれそうな良い買い手に販売できたため、総合では満足しています。

売却価格の口コミ・評判 南房商事株式会社 本店

売却価格

4.0(19件)

一戸建て1,400万円で売却

最初の打ち合わせにて相場の説明を具体的に頂き、土地(宅地、田、山林)、住宅毎に金額が分かり、共同名義の関係者にも明確に説明する情報が得られたのが良かった。結果、買主の価格交渉も買い主の意向に応じて価格の見直しを行いやすくなり、結果納得の行く範囲で売却に至るまでのスピード感も早かったため。

一戸建て365万円で売却

物件の状態や建築年数、土地の相場などを考慮して価格を査定してもらいました。当初は価格に納得できませんでしたが、よく説明いただいた点が良かったです。購入希望者から価格の値下げ交渉もありましたが、こちらの意見をしっかりと伝えていただき、買主も納得し売却に至ることが出来たので、間で交渉してもらい助かりました。

この店舗で売却した体験談 南房商事株式会社 本店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県長生郡長生村 一戸建て 1,400万円

5.0

地元ならでの経験を都会の人にも分かりやすくスピード感を持って対応して頂いた。
50代までの男性 千葉県長生郡睦沢町 一戸建て 680万円

2.7

不動産やを選ぶ時間がなかったので何とも言えない。そのためのイエウールさん利用
60代以上の男性 千葉県長生郡長柄町 一戸建て 2,000万円

5.0

家屋に対して高評価・高査定をして頂き、予想以上の価格で売却でき満足しております。
50代までの男性 千葉県茂原市 一戸建て 350万円

4.4

実績があり、対応面で安定感があった。 購入者へも必要な情報を伝える信頼感が持てた。
50代までの女性 千葉県山武郡横芝光町 一戸建て 365万円

2.4

詳細なヒアリングと納得いく説明が大事だと思いました
50代までの女性 千葉県いすみ市 一戸建て 370万円

4.4

担当者の方々が親切でした
50代までの女性 千葉県山武市 一戸建て 440万円

4.0

担当者の細やかな対応が良かったです
60代以上の男性 千葉県勝浦市 一戸建て 700万円

3.7

地域に精通している。
50代までの男性 千葉県長生郡一宮町 一戸建て 1,080万円

5.0

査定額が一番良かったです。
50代までの男性 千葉県いすみ市 一戸建て 30万円

3.4

買い取り対応が一番助かりました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
地元ならでの経験を都会の人にも分かりやすくスピード感を持って対応して頂いた。

5.0

千葉県長生郡長生村 一戸建て 1,400万円
不動産やを選ぶ時間がなかったので何とも言えない。そのためのイエウールさん利用

2.7

千葉県長生郡睦沢町 一戸建て 680万円
家屋に対して高評価・高査定をして頂き、予想以上の価格で売却でき満足しております。

5.0

千葉県長生郡長柄町 一戸建て 2,000万円
実績があり、対応面で安定感があった。 購入者へも必要な情報を伝える信頼感が持てた。

4.4

千葉県茂原市 一戸建て 350万円
詳細なヒアリングと納得いく説明が大事だと思いました

2.4

千葉県山武郡横芝光町 一戸建て 365万円
担当者の方々が親切でした

4.4

千葉県いすみ市 一戸建て 370万円
担当者の細やかな対応が良かったです

4.0

千葉県山武市 一戸建て 440万円
地域に精通している。

3.7

千葉県勝浦市 一戸建て 700万円
査定額が一番良かったです。

5.0

千葉県長生郡一宮町 一戸建て 1,080万円
買い取り対応が一番助かりました。

3.4

千葉県いすみ市 一戸建て 30万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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