資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
家屋に対して高評価・高査定をして頂き、予想以上の価格で売却でき満足しております。
売却情報
- 企業名
- 南房商事株式会社
- 店舗名
- 南房商事株式会社 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県長生郡長柄町
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2022年5月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 南房商事株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
最初の対応も早く、掲載、内見者の見学、など思っていたよりスムーズに進みました。
初期は内見への立ち合いもありましたが、数回目からは不動産会社の方々がこの家のアピールポイントを理解していただき内見説明も全てやっていただきました。やりとりはほとんどがメールでしたが、レスポンスも良く不安なく進めることができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却を開始して３ヶ月が最初の関門と言われていましたが、丁度３ヶ月くらいで売却が決まりました。
売却金額の変更も最初から予測として聞いておりましたし、購入希望者の方が決まってからの金額変更だったので、売却金額にも満足しています。最初の金額の設定、売却時期の予測、売却引き渡しまでのプロセス、等々プロフェッショナルな仕事をしていただきました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,280万円
- 成約価格2,000万円
周辺の地価や建物の査定判断基準等丁寧に説明していただきました。
築年数も経っており建物価値の低下を予想していましたが、予想より高額の査定が出て満足しています。
この会社を選んだ決め手
イエウールからの紹介は１社でしたが、数年前にイエウールで査定（同社）した時より高額の査定が出たためお願いしました。数年前は家の外から、今回は家の中も含めての査定で高評価を頂きました。数年前は家がどれくらいの価値か知るため、今回は確実に売却するため、と違いはありましたが、外観からの査定では誤差が大きいことがわかりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,280万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 住み替え
2022年1月
会社選びスタート
都内に住む母親の介護が必要になり、千葉から東京に引っ越す必要が出たため売却を検討しました。
住宅ローンの残債が残っていたので、どのくらいの金額で売却できるのかが1番の関心事でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,280万円
イエウールからの紹介は１社でしたが、数年前にイエウールで査定（同社）した時より高額の査定が出たためお願いしました。数年前は家の外から、今回は家の中も含めての査定で高評価を頂きました。数年前は家がどれくらいの価値か知るため、今回は確実に売却するため、と違いはありましたが、外観からの査定では誤差が大きいことがわかりました。
2022年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,280万円
2022年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 280万円
2022年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2022年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
南房商事株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 南房商事株式会社 本店の口コミ・評判
千葉県長生郡長柄町
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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