自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。
担当者の方が丁寧に説明してくれて、焦りは少しありましたが任せて良かったです。
50代 / 女性
2019年10月 売却 / 2019年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
非常に細かくアドバイスしてもらいました。又、定期的に報告書が送られてくるので、何件問い合わせとかも分かったので安心でした。前回はマンション売却でしたが、一戸建て売却だとどうかなと思いましたが、親切に対応して頂きました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
家の新築工事と平行していたので、早く売却してしまうと、引き渡し時期の問題もあったので。家の完成時期と売却時期がタイミングが良かったと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,700万円
相場を元に色々とアドバイスを受けました。他の物件を参考にして希望価格を段階的に想定していきました。買った価格と同じ金額で売却出来ました。ローンも残らず良かったです。
この会社を選んだ決め手
担当者の方が、親切に話してくれ、今までの例も資料を使い説明してくれました。何より強引な感じも無く穏やかな方でした。今までの資料がとても参考になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,600万円 成約価格 3,700万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
最終的にいくらで売れるか心配でした。ローンの残債が残らないかと思ったりして売却金額も色々と悩みました。又、家を新築してたので、売却時期も大丈夫かと不安もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
担当者の方が、親切に話してくれ、今までの例も資料を使い説明してくれました。何より強引な感じも無く穏やかな方でした。今までの資料がとても参考になりました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,900万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無いです。
住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。
この口コミの店舗 住友不動産販売株式会社 新横浜営業センターの口コミ・評判
神奈川県横浜市神奈川区
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 説明が丁寧
- ベテランで安心だった
- アフタフォローが充実
- 内見での丁寧な説明があった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 3.0
住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
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株式会社ランドネット
企業・社員の対応
- 4.0
担当者の方が爽やかな電話対応とこちらの要望にさり気なく応えてもらいスムーズでしたのでストレスはありませんでした。他の会社で何度も電話を...続きをみる
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